• 5 Chambre(s)
  • 320
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Beekstraat 13 9660 Nederbrakel

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Description

Cette belle résidence rénovée située à Nederbrakel offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Nichée au 13 Beekstraat, elle est idéalement placée à proximité du centre de Brakel, avec un accès facile aux routes principales et aux transports en commun. Les écoles et les commerces se trouvent également à quelques pas, rendant cet emplacement pratique pour les familles et les professionnels. La maison principale se distingue par ses espaces de vie lumineux et accueillants, comprenant un séjour convivial avec une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée qui donne sur une terrasse et un jardin bien aménagés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec douche, toilettes et lavabo, ainsi qu'un accès à une très grande et haute garage, parfait pour plusieurs véhicules ou comme espace de rangement supplémentaire. À l'étage, trois chambres spacieuses et une deuxième salle de bains avec baignoire complètent l'agencement intérieur, avec la possibilité d'aménager la grande surface du grenier pour en faire des chambres additionnelles ou un espace de loisirs. Le bien comprend également une maison attenante à rénover, accessible par une entrée séparée et via le garage. Cette partie offre deux grandes chambres ou la possibilité de créer un studio, avec un vaste grenier aménageable. À l'extérieur, le jardin dispose d'une terrasse, d'une remise, d'un étang et d'une serre, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Avec une superficie habitable totale de 320 m² sur un terrain de 596 m², cette propriété présente un potentiel énorme pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Le prix de vente est fixé à 389 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une résidence de cette envergure.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 738 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

320 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

596 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20231115-0003040571-RES-1

Date de validité PEB

15/11/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS95941 Réf. vendeur: 20870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zwalmnestje

771 m 4' 959 m 1' 35'' 507 m 9' 771 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Augustinus

771 m 4' 959 m 1' 35'' 507 m 9' 771 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Augustinus

771 m 4' 959 m 1' 35'' 507 m 9' 771 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

834 m 4' 857 m 1' 27'' 793 m 10' 834 m 10'

Bus

De Lijn - 20 - Ronse/Renaix - Brakel -Erwetegem - Zottegem

104 m 1' 15''

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

104 m 1' 15''

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

103 m 1' 14''

Gares

Lierde

4,2 km 16' 4,2 km 4' 4 km 37' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

2 km 2' 34''

Supermarchés

Delhaize Brakel

795 m 4' 818 m 1' 22'' 754 m 10' 795 m 10'

Colruyt Brakel

1,4 km 6' 1,4 km 2' 22'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Aldi Brakel

1,5 km 7' 1,8 km 2' 38'' 1,4 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

25,6 km 25'

Musées

Espace Gallo-Romain

25,6 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

16,7 km 18'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

19,3 km 21'

Transports

La gare de train la plus proche est "Lierde" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Brakelhoen") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 25 minutes en voiture.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Brakel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brakel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brakel" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Tournai se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Augustinus", à seulement 4 minutes à vélo."Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 20 - Ronse/Renaix - Brakel -Erwetegem - Zottegem, De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

0b422e6b-1b59-4d09-ab0e-8619ed8e0b8c_20870bodemattest.pdf

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6ac25d82-aa30-4acc-a6c2-3a8a9b8949f1_20870Overstromingsrapport.pdf

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f5f8b839-a7ce-4976-83ee-3968a5ddbc8e_20870Perceelrapport onroerend erfgoed.pdf

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ea71bd45-03d9-4c78-b02d-a7feea95b7bb_20870Asbestattest - Beekstraat 13, 9660 Brakel.pdf

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ca0d97f9-7fac-4459-80ef-63d34b1c1b10_20870EK - Beekstraat 13, 9660 Brakel.pdf

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