• 4 Chambre(s)
  • 235
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Hollebeekstraat 11A 9661 Parike

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Description

Cette maison à faible consommation d'énergie est construite selon des règles de construction strictes :
Panneaux solaires, pompe à chaleur, double vitrage HR en profilés d'aluminium, isolation du sol, de la cavité et du toit, etc.
Lorsque vous achetez votre seule maison, vous pouvez encore bénéficier d'une TVA de 6 %* (au lieu de 21 %). Un niveau E de E-11 est prévu, ce qui signifie que vous ne payez PAS de taxe foncière pendant les 5 premières années !

TROEVEN :
- 22 cm d'isolation du toit, 14 cm d'isolation des murs et 17 cm de chape isolante
- 100% prêt à l'emploi : la propriété a déjà été entièrement peinte en blanc
- Le jardin est déjà entièrement aménagé : terrasse, gazon et clôture
- Haut niveau de finition : tous les appareils de cuisine Siemens
- Grand grenier de 42 m²

DESCRIPTION :
Hall d'entrée spacieux, toilettes invités avec lavabo, un séjour spacieux et lumineux avec accès à la terrasse et au jardin paysager, une cuisine ouverte avec îlot de cuisson, un débarras/buanderie pratique. A l'étage, il y a 4 chambres complètes, une chambre de maître avec dressing, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, un WC séparé et un très grand grenier.

Par un petit portail dans le jardin, vous avez un accès direct au garage (au-dessus se trouvent les panneaux solaires). Achat obligatoire d'un garage fermé de 21.000 € hors frais.

Le prix de vente est divisé :
- La structure : 352 400 € + 6 % de TVA (pour l'achat de la maison seule)
- Le terrain : 101 567 € + 12 % d'enregistrement.
- Le garage : 22.800 €, frais inclus.

Pour plus d'informations ou une visite, appelez le Tel 09 232 21 50 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 443 085 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

24 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

185 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

34 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77051 Réf. vendeur: 6955991 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bollebuik

2,9 km 11' 3,3 km 6' 2,4 km 22' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Klavertje 4

2,4 km 8' 3,2 km 5' 2 km 16' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klavertje 4

504 m 1' 46'' 513 m 40'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae

3,6 km 12' 3,7 km 5' 3,1 km 15' 3,6 km 43'

Bus

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

201 m 2' 25''

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

201 m 2' 25''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

223 m 2' 40''

Gares

Lierde

5 km 26' 5,6 km 9' 3,9 km 37' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

2,5 km 2' 48''

Supermarchés

Aldi Brakel

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3 km 11' 3,4 km 41'

Colruyt Brakel

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 10' 3,3 km 40'

Delhaize Brakel

3,5 km 12' 3,9 km 5' 3,1 km 16' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

21,9 km 22'

Musées

Espace Gallo-Romain

21,8 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,5 km 13'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

21,7 km 23'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae" à 5 minutes en voiture."Bollebuik" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Klavertje 4", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai se trouve à 44 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 22 minutes.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 23 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 13 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Maison Des Géants".

Transports

La gare de train la plus proche est "Lierde" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Brakelhoen") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Brakel" (4 minutes en voiture), "Colruyt Brakel" (4 minutes en voiture), "Delhaize Brakel" (5 minutes en voiture).

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Documents

VGI_Uittreksel_2025-05-13 16_40_03Z.pdf

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