Maison à vendre - Horebeke RBV76292

Broekestraat 37 9667 Horebeke

445 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 209
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1578 m² Jardin
Broekestraat 37 9667 Horebeke

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Description

Situé au cœur de Horebeke, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant modernité, confort et tranquillité. Avec un prix fixé à 445 000 €, cette propriété récemment rénovée offre une superficie habitable généreuse de 209 m², parfaitement répartie sur un terrain de 1.578 m². Son architecture de 1934 a été soigneusement restaurée afin de préserver son charme tout en proposant des prestations modernes, adaptées aux exigences contemporaines. La construction solide, associée à des installations énergiquement efficaces telles que des panneaux solaires et une certification EPC B, témoigne de l’engagement envers la durabilité et la réduction des coûts énergétiques. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une avec un cachet particulier grâce à ses poutres apparentes, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, où la lumière naturelle joue un rôle central. La cuisine ouverte, moderne et élégante, permet de profiter pleinement du volume total tout en étant conviviale pour les repas en famille ou entre amis. La proximité immédiate avec une patio élégante et une vaste, profonde et ensoleillée jardin invite à la détente et aux activités extérieures dans un cadre privé et verdoyant. L’espace extérieur devient alors un véritable havre de paix, parfait pour se relaxer ou accueillir des invités, tout en bénéficiant d’une vue imprenable sur le paysage environnant. La propriété dispose également d’un accès pratique à l’eau, au gaz et à l’assainissement, facilitant la vie quotidienne. Située dans un environnement calme mais pratique, cette maison à Horebeke bénéficie du charme rural tout en restant proche des commodités essentielles. La région offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la nature, tout en étant parfaitement accessible depuis les centres urbains environnants. La présence de panneaux solaires souligne l’engagement en faveur d’une habitation durable et peu coûteuse à exploiter. Si cette résidence correspond à vos aspirations de vie dans un cadre verdoyant sans compromis sur la modernité et le confort, n’hésitez pas à contacter dès maintenant Chiara Delaere pour organiser une visite. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d’un bien d’exception dans cette charmante localité belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

209 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1578 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Référence PEB

20241203-0003451260-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76292 Réf. vendeur: 9956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pooh'S Vriendjes

4,4 km 28' 5,6 km 5' 3,5 km 18' 4,4 km 53'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Horebeke

1,8 km 10' 2,4 km 4' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Horebeke

878 m 2' 56'' 878 m 54'' 864 m 11' 878 m 11'

Écoles secondaires

Instituut Stella Matutina

6,6 km 23' 6,9 km 10' 4,9 km 17' 6,1 km 1º 13'

Bus

De Lijn - 309 - Oudenaarde - Mater - Sint-Denijs-Boekel

52 m 37''

De Lijn - 309 - Sint-Denijs-Boekel - Mater - Oudenaarde

89 m 1' 4''

De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem

1 km 13'

Gares

Sint-Denijs-Boekel

4 km 17' 4,2 km 5' 3,3 km 6' 4 km 48'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

11,1 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

7,6 km 30' 6,5 km 25' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Delhaize Nederename (Oudenaarde)

6,3 km 21' 8,7 km 10' 4,6 km 11' 6,3 km 1º 16'

Spar Oudenaarde

6,6 km 27' 8,5 km 8' 5,5 km 11' 6,6 km 1º 19'

Aldi Zwalm

7,4 km 31' 8,6 km 9' 6,2 km 35' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

33 km 31'

Musées

Espace Gallo-Romain

32,9 km 31'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,1 km 24'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

13,2 km 13'

Villes proches

Habiter à proximité de Broekestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Horebeke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Pooh'S Vriendjes" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Instituut Stella Matutina" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 31 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 31 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Nederename (Oudenaarde)" (10 minutes en voiture), "Spar Oudenaarde" (8 minutes en voiture), "Aldi Zwalm" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 309 - Sint-Denijs-Boekel - Mater - Oudenaarde, De Lijn - 309 - Oudenaarde - Mater - Sint-Denijs-Boekel avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Denijs-Boekel" est à moins de 5 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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