Villes proches
Ce bien, situé près d'Om Knupp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Maison à vendre, Niederwampach RBV12631
20, Om Knupp
, 9672 Niederwampach
795 000 €
4 Chambre(s)
250 m²
2 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Immo Weiss vous propose à la vente cette charmante maison jumelée construite en 1997, idéalement située à Niederwampach dans un environnement calme et agréable.
Érigée sur un terrain de 11,82 ares, cette propriété parfaitement entretenue offre une surface totale d’environ 332 m², dont ±250 m² habitables, et séduit par ses volumes généreux ainsi que par son agencement fonctionnel.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée de 45 m² menant à un WC séparé.
Au premier étage, vous découvrirez un spacieux séjour ouvert avec cuisine équipée d’environ 63 m², agrémenté d’un feu ouvert créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace de vie bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse et au jardin, idéals pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m² avec un dressing de 8 m² ainsi qu’une salle de bains de 10 m².
Le deuxième étage dispose d’un hall de nuit desservant trois chambres de 8 m², 8 m² et 14 m², ainsi qu’une salle de douche.
Un studio d’environ 70 m² complète cet étage, comprenant une cuisine équipée, un beau séjour et une chambre avec dressing, offrant de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour un espace privé ou professionnel.
La maison est également dotée d’une salle de sport, de deux garages, de quatre à cinq emplacements extérieurs, d’un abri de jardin, d’une salle de douche extérieure ainsi que d’une arrière-cuisine dédiée aux barbecues.
Sur le plan technique, elle bénéficie d’une toiture en ardoises, de fenêtres en bois à double vitrage, d’une chaudière au mazout, de dalles en béton ainsi que de sols en carrelage et stratifié.
Cette propriété est proposée au prix de 795.000 €, négociable.
Une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie confortable et spacieux à proximité de Wiltz.
Érigée sur un terrain de 11,82 ares, cette propriété parfaitement entretenue offre une surface totale d’environ 332 m², dont ±250 m² habitables, et séduit par ses volumes généreux ainsi que par son agencement fonctionnel.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée de 45 m² menant à un WC séparé.
Au premier étage, vous découvrirez un spacieux séjour ouvert avec cuisine équipée d’environ 63 m², agrémenté d’un feu ouvert créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace de vie bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse et au jardin, idéals pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m² avec un dressing de 8 m² ainsi qu’une salle de bains de 10 m².
Le deuxième étage dispose d’un hall de nuit desservant trois chambres de 8 m², 8 m² et 14 m², ainsi qu’une salle de douche.
Un studio d’environ 70 m² complète cet étage, comprenant une cuisine équipée, un beau séjour et une chambre avec dressing, offrant de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour un espace privé ou professionnel.
La maison est également dotée d’une salle de sport, de deux garages, de quatre à cinq emplacements extérieurs, d’un abri de jardin, d’une salle de douche extérieure ainsi que d’une arrière-cuisine dédiée aux barbecues.
Sur le plan technique, elle bénéficie d’une toiture en ardoises, de fenêtres en bois à double vitrage, d’une chaudière au mazout, de dalles en béton ainsi que de sols en carrelage et stratifié.
Cette propriété est proposée au prix de 795.000 €, négociable.
Une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie confortable et spacieux à proximité de Wiltz.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
795 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
250 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Mazout
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
N. C. Du Service Sac La Jardinière
Crèches
Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"
Écoles primaires
Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire
Écoles secondaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne
Bus
Bastenach-Nord / Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord
Gares
Magasins
Carrefour Market Bastogne Cc Port
Supermarchés
Colruyt Bastogne
Shop & Go Delhaize Bastogne
Tourisme
Musée Animalaine
Musées
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activités
Villes proches
Thionville
Verviers
Seraing
Luxembourg
Trèves
Transports en commun
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne avec une station située à 30 minutes à pied.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "N. C. Du Service Sac La Jardinière" (crèche) est accessible en 7 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Bastogne Cc Port" (11 minutes en voiture), "Colruyt Bastogne" (12 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (12 minutes en voiture).
Tourisme
Le musée "Musée Animalaine" est accessible en 9 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 22 minutes de route.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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