Maison à vendre - Berchem RBV76930

Molenstraat 17 9690 Berchem

399 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 222
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Molenstraat 17 9690 Berchem

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Description

Maison entièrement rénovée à vendre au centre de Berchem (Kluisbergen), où qualité, espace et efficacité énergétique sont au rendez-vous. Cette habitation a fait l’objet d’une rénovation très soignée, avec des matériaux durables et des techniques modernes. Vous bénéficiez d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, de la domotique, de panneaux solaires et d’un adoucisseur d’eau. La cuisine équipée avec des appareils Miele de qualité s’intègre parfaitement à l’espace de vie lumineux.

Le hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé mène à la pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par une buanderie pratique et un garage intégré. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée (douche, baignoire, double lavabo et WC). Le deuxième étage offre un grenier aménageable, moyennant l’installation d’un escalier fixe.

À l’extérieur, profitez d’un grand jardin en plein centre, avec un spacieux abri de jardin. Situation idéale à proximité des commodités, à seulement 15 minutes d’Avelgem, Audenarde et Renaix.

La maison est prête à emménager, avec encore quelques finitions à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser selon vos goûts.

Plus d’infos ou planifiez votre visite : Contact
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Ronse, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 433 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

750 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

904 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

55 kWh/m²/an

Emission de CO2

373

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV76930 Réf. vendeur: 7653299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Meneer Konijn

354 m 2' 17'' 767 m 1' 1'' 76 m 55'' 76 m 55''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Start

448 m 4' 943 m 2' 41'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Start

448 m 4' 943 m 2' 41'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,4 km 23' 6,3 km 9' 4,5 km 24' 5,4 km 1º 4'

Bus

De Lijn - RVV - Pendel Ronde van Vlaanderen

147 m 1' 46''

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

333 m 4'

De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde

221 m 2' 39''

Gares

Anzegem

4,7 km 17' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,4 km 1º 32' 28 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

2,4 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

9,5 km 34' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Delhaize Kluisbergen

1,1 km 5' 1,8 km 2' 4'' 676 m 11' 917 m 11'

Spar Kerkhove

1,1 km 5' 1,8 km 2' 12'' 846 m 11' 946 m 11'

Okay Anzegem

4,8 km 17' 5,6 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,9 km 28'

Musées

Site Battlekart

20,5 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28 km 27'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,3 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,3 km 29'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7,4 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de Molenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 25 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anzegem" est à moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Kluisbergen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kerkhove" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 29 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 29 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 28 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (24 minutes de route).Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Kdv Meneer Konijn" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - RVV - Pendel Ronde van Vlaanderen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde avec une station située à 4 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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