Maison à vendre - Berchem RBV96410

Molenstraat 17 9690 Berchem

375 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 222
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Molenstraat 17 9690 Berchem

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Description

Maison entièrement rénovée à vendre au centre de Berchem (Kluisbergen), où qualité, espace et efficacité énergétique sont au rendez-vous. Cette habitation a fait l’objet d’une rénovation très soignée, avec des matériaux durables et des techniques modernes. Vous bénéficiez d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, de la domotique, de panneaux solaires et d’un adoucisseur d’eau. La cuisine équipée avec des appareils Miele de qualité s’intègre parfaitement à l’espace de vie lumineux.

Le hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé mène à la pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par une buanderie pratique et un garage intégré. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée (douche, baignoire, double lavabo et WC). Le deuxième étage offre un grenier aménageable, moyennant l’installation d’un escalier fixe.

À l’extérieur, profitez d’un grand jardin en plein centre, avec un spacieux abri de jardin. Situation idéale à proximité des commodités, à seulement 15 minutes d’Avelgem, Audenarde et Renaix.

La maison est prête à emménager, avec encore quelques finitions à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser selon vos goûts.

Plus d’infos ou planifiez votre visite : Contact
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Ronse, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 433 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

750 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

904 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

55 kWh/m²/an

Emission de CO2

373

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV96410 Réf. vendeur: 7704068 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Meneer Konijn

354 m 2' 17'' 767 m 1' 1'' 76 m 55'' 76 m 55''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Start

448 m 4' 943 m 2' 41'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Start

448 m 4' 943 m 2' 41'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,4 km 23' 6,3 km 9' 4,5 km 24' 5,4 km 1º 4'

Bus

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

333 m 4'

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

333 m 4'

De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde

222 m 2' 39''

Gares

Anzegem

4,7 km 17' 5,4 km 6' 4,1 km 35' 4,7 km 56'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,4 km 1º 32' 28 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

2,4 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

9,5 km 34' 8,7 km 39' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Delhaize Kluisbergen

1,1 km 5' 1,8 km 2' 4'' 676 m 11' 917 m 11'

Spar Kerkhove

1,1 km 5' 1,8 km 2' 12'' 846 m 11' 946 m 11'

Okay Anzegem

4,8 km 17' 5,6 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,9 km 28'

Musées

Site Battlekart

20,5 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28 km 27'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,3 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,3 km 29'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7,4 km 8'

Éducation

Vivre près de Molenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kdv Meneer Konijn", à 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 25 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Kluisbergen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kerkhove" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 29 minutes de route.À 29 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (24 minutes de route)."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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