Maison à vendre - Kluisbergen RBU17493

Kapellestraat 42 9690 Kluisbergen

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RBU17493

  • 2 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Solide maison bourgeoise avec garage, 2 chambres et jardin, située près du centre de Ruien. Composition : hall d’entrée, garage et grand espace de rangement. Au premier étage : 2 chambres, petit bureau, WC séparé, salle de bains, cuisine et séjour. Le grenier offre des possibilités pour chambres supplémentaires ou espace polyvalent. Grand jardin avec terrasse couverte. Atouts : construction solide, pièces agréables, chauffage central au gaz, possibilité d’agrandissement à l’arrière. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 547 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

295 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

435 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/04/2034

Emission de CO2

16042

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU17493 Réf. vendeur: 7069221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kabouterberg

750 m 2' 55'' 984 m 1' 51'' 0 m 0'' 750 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

371 m 1' 29'' 609 m 1' 6'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

362 m 1' 27'' 618 m 1' 7'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3 km 14' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3 km 36'

Bus

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

422 m 5'

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

422 m 5'

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

422 m 5'

Gares

Anzegem

7,7 km 25' 8,1 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,7 km 1º 23' 25,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

5,3 km 7'

Supermarchés

Aldi Avelgem

3,6 km 12' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Market Avelgem

3,5 km 16' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Colruyt Avelgem

4,1 km 14' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,9 km 27'

Musées

Site Battlekart

17,8 km 22'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

24 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24 km 27'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

10 km 12'

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 22 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 27 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Avelgem" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (5 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 26 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anzegem".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Kabouterberg" et se situe à 2 minutes en voiture.

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Documents

asbestattest Kapellestraat 42, 9690 Kluisbergen (1).pdf

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Bodemattest (2) (1).pdf

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Certificaat-20240430-0003232816-RES-1 (1).pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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