Huis te koop - Kluisbergen RBU17493

Kapellestraat 42 9690 Kluisbergen

159 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Kapellestraat 42 9690 Kluisbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kluisbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Degelijke BURGERWONING met GARAGE, 2 slaapkamers en TUIN, vlakbij het centrum van Ruien. Indeling: inkomhal, garage en ruime berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een kleine bureauruimte, apart toilet, badkamer, keuken en leefruimte. De zolder biedt mogelijkheden voor extra kamers of een POLYVALENTE ruimte. Grote tuin met overdekt terras aanwezig. TROEVEN: degelijke bouw, aangename RUIMTES, centrale verwarming op aardgas, MOGELIJKHEID EXTRA AAN TE BOUWEN achteraan. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 547 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

295 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

435 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2034

CO2-uitstoot

16042

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU17493 Ref. verkoper: 7069221 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kabouterberg

750 m 2' 55'' 984 m 1' 51'' 0 m 0'' 750 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

371 m 1' 29'' 609 m 1' 6'' 371 m 4' 371 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool

362 m 1' 27'' 618 m 1' 7'' 362 m 4' 362 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3 km 14' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3 km 36'

Bus

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

422 m 5'

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

422 m 5'

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

422 m 5'

Treinstations

Anzegem

7,7 km 25' 8,1 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Luchthavens

Wevelgem Airport

22,7 km 1º 23' 25,6 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Hof Ter Kwaremont

5,3 km 7'

Winkels

Aldi Avelgem

3,6 km 12' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Market Avelgem

3,5 km 16' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Colruyt Avelgem

4,1 km 14' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,9 km 27'

Musea

Site Battlekart

17,8 km 22'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

24 km 27'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

24 km 27'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

10 km 12'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 12 minuten afstand.Er is een pretpark 27 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Binnen 22 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.In 27 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 27 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Hof Ter Kwaremont") voor jouw elektrische auto.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Anzegem" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Avelgem (6 minuten rijden), Carrefour Market Avelgem (5 minuten rijden), Colruyt Avelgem (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Kortrijk is slechts 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

De Kabouterberg is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1", in minder dan 6 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest Kapellestraat 42, 9690 Kluisbergen (1).pdf

Download

Bodemattest (2) (1).pdf

Download

Certificaat-20240430-0003232816-RES-1 (1).pdf

Download

Overstromingsrapport.pdf

Download