Maison à vendre - Kluisbergen RBV75508

Molenstraat 134 9690 Kluisbergen

207 000 €

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RBV75508

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante maison jumelée parfaitement entretenue est située dans un quartier calme et verdoyant de Kluisbergen, à quelques pas du magnifique Kluisbos. Grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les principales voies d'accès, vous profiterez à la fois de la nature et d'une excellente accessibilité. Aménagement du rez-de-chaussée : Vous entrez dans la propriété par un hall d'entrée bien entretenu donnant accès à la cuisine moderne qui est entièrement équipée de tous les appareils nécessaires et constitue un endroit pratique et élégant pour cuisiner. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains soignée avec lavabo, toilettes et baignoire/douche. A l'arrière, une charmante véranda a été récemment installée, d'où l'on peut voir la terrasse ensoleillée et le jardin spacieux et entièrement clos, idéal pour ceux qui aiment l'intimité. Les étages : Au premier étage, il y a deux chambres à coucher de taille normale, dont l'une sert actuellement de dressing. L'étage mansardé est également entièrement meublé et abrite une troisième chambre, avec une pièce supplémentaire qui pourrait servir de débarras ou de quatrième chambre. Avantages de cette propriété : Place de parking juste devant la porte Couloir latéral pratique à côté de la maison Cave sèche Verre à haut rendement présent Volets roulants Installation électrique contrôlée conforme Diverses rénovations effectuées entre 2012 et 2022 Situé dans un quartier calme, proche de la nature, des commerces et des voies de communication Cette maison prête à être emménagée allie confort, espace et excellente situation. Pour plus d'informations ou une visite, contactez notre bureau ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 207 000 €
  • Revenu cadastral: 343 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

531 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

692 kWh/m²/an

Référence PEB

20240322-0003162731-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV75508 Réf. vendeur: 13630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Baby Konijn

437 m 1' 27'' 437 m 34'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Start

996 m 5' 1 km 2' 46'' 767 m 10' 795 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Start

996 m 5' 1 km 2' 46'' 767 m 10' 795 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

4,8 km 21' 5,7 km 8' 4 km 24' 4,8 km 57'

Bus

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

19 m 14''

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

19 m 14''

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

29 m 21''

Gares

Anzegem

5,5 km 18' 5,5 km 6' 4,4 km 35' 5,1 km 1º 2'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,5 km 1º 30' 28,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

1,4 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

9,9 km 35' 9,2 km 39' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Spar Kerkhove

1,9 km 6' 1,9 km 2' 17'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Kluisbergen

1,6 km 7' 1,8 km 2' 9'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Avelgem

5,3 km 22' 5,7 km 8' 4,4 km 24' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,1 km 29'

Musées

Site Battlekart

20 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,1 km 27'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

25,7 km 28'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

25,7 km 28'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7,5 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de Molenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kdv Baby Konijn" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Start" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Kerkhove" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kluisbergen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 25 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.Un zoo se trouve à proximité (28 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 28 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 23 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 27 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 28 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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