Huis te koop - Kluisbergen RBV75508

Molenstraat 134 9690 Kluisbergen

207 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 177
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Molenstraat 134 9690 Kluisbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kluisbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen in een rustige en groene omgeving in Kluisbergen, op korte afstand van het prachtige Kluisbos. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en belangrijke invalswegen geniet u hier van zowel natuur als een uitstekende bereikbaarheid. U betreedt de woning via een verzorgde inkomhal die toegang geeft tot de volledig ingerichte keuken. Vervolgens komen we in de gezellige en lichtrijke leefruimte. Op de gelijkvloerse verdieping treft u ook de badkamer. Achteraan werd recent een sfeervolle veranda geplaatst, met zicht op het zonnige terras en de ruime, volledig omheinde tuin - ideaal voor wie houdt van privacy. Op de eerste verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers aanwezig, waarvan één momenteel dienst doet als dressing. De zolderverdieping is eveneens ingericht en biedt plaats voor een derde slaapkamer, als ook een extra ruimte die kan dienen als berging of vierde slaapkamer. Troeven van deze woning: Autostaanplaats vlak voor de deur Droge kelder Hoogrendementsbeglazing aanwezig Rolluiken Gelegen in een rustige buurt, dicht bij natuur, winkels en verbindingswegen De vermelde vraagprijs geldt als vanafprijs. Deze instapklare woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons kantoor! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 207 000 €
  • Kadastraal inkomen: 343 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

177 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

531 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

692 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240322-0003162731-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75508 Ref. verkoper: 13630 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Baby Konijn

437 m 1' 27'' 437 m 34'' 437 m 5' 437 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Start

996 m 5' 1 km 2' 46'' 767 m 10' 795 m 10'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Start

996 m 5' 1 km 2' 46'' 767 m 10' 795 m 10'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

4,8 km 21' 5,7 km 8' 4 km 24' 4,8 km 57'

Bus

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

19 m 14''

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

19 m 14''

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

29 m 21''

Treinstations

Anzegem

5,5 km 18' 5,5 km 6' 4,4 km 35' 5,1 km 1º 2'

Luchthavens

Wevelgem Airport

24,5 km 1º 30' 28,1 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Dke Nv

1,4 km 1' 51''

Autodelen

Cambio - Diependal

9,9 km 35' 9,2 km 39' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Spar Kerkhove

1,9 km 6' 1,9 km 2' 17'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Kluisbergen

1,6 km 7' 1,8 km 2' 9'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Avelgem

5,3 km 22' 5,7 km 8' 4,4 km 24' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,1 km 29'

Musea

Site Battlekart

20 km 23'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,1 km 27'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

25,7 km 28'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

25,7 km 28'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

7,5 km 8'

Toerisme

Wonen bij Molenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (23 minuten rijden).Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 28 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 28 minuten rijden."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 29 minuten afstand."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Kerkhove (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Kluisbergen (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Avelgem (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" is bereikbaar in 8 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Kdv Baby Konijn", op 5 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets