Maison à vendre - Kluisbergen RBW16595

Kontrijnstraat 14 9690 Kluisbergen

245 000 €

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RBW16595

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

C'est dans l'agréable commune de Kluisbergen que se trouve cette charmante maison ! Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de divers commerces de proximité, d'écoles et des transports en commun ! Elle est pourtant située dans un cadre extrêmement calme, avec vue sur les flancs du Kluisbos.Agencement : on entre dans la maison par le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités ; sur la gauche se trouve le spacieux salon qui communique avec la cuisine. Au rez-de-chaussée, on trouve également une chambre, un débarras et une salle de bains avec lavabo et douche à l'italienne. Au premier étage, il y a une deuxième chambre et un dressing.La maison dispose d'un jardin agréable offrant, à l'arrière, une vue magnifique sur la campagne. Elle comprend également un garage et un grand abri de jardin. La maison a déjà fait l'objet d'un contrôle électrique CONFORME.Intéressé(e) ? Contactez Kyamo De Smet : Tel 0479 06 13 71 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

252 m²

Profondeur du terrain

41 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

792 kWh/m²/an

Référence PEB

20220328-0002573054-RES-1

Date de validité PEB

28/03/2032

Emission de CO2

20047

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW16595 Réf. vendeur: 4382883 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Baby Konijn

1,5 km 5' 1,5 km 2' 20'' 736 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Start

1,2 km 6' 1,2 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Start

1,2 km 6' 1,2 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,4 km 24' 6,7 km 10' 4,3 km 42' 5,4 km 1º 5'

Bus

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

701 m 8'

De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

701 m 8'

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

698 m 8'

Gares

Anzegem

5,7 km 19' 5,7 km 7' 5 km 51' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,1 km 1º 33' 28,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

1,8 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

10 km 36' 9,2 km 45' 9,8 km 1º 57'

Supermarchés

Delhaize Kluisbergen

1,8 km 9' 2,1 km 2' 47'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Spar Kerkhove

2,1 km 7' 2,1 km 2' 55'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Okay Amougies

4,7 km 19' 7,5 km 10' 4,3 km 57' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,2 km 29'

Musées

Site Battlekart

20,1 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,4 km 27'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

25,9 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

25,9 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7,7 km 9'

Transports en commun

Ce bien à Kluisbergen bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem, De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kdv Baby Konijn" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" est accessible en 10 minutes.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 9 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 30 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 30 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Kluisbergen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kerkhove" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Amougies" (10 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 25 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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