Maison à vendre - Kluisbergen RBW36111

Berchemstraat 63 9690 Kluisbergen

279 000 €

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RBW36111

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette maison bien entretenue, comprenant 3 chambres et un jardin, se trouve au centre de Berchem, une commune de Kluisbergen ! Elle bénéficie d'un emplacement très calme, avec de nombreuses commodités à proximité et un accès facile. La disposition de la maison est la suivante :On entre dans la maison par le hall d'entrée, où il y a de la place pour un petit vestiaire.La maison dispose ensuite d'une cuisine spacieuse et équipée, avec de la place pour un coin repas convivial, qui communique avec le salon chaleureux. Le coin salon lumineux donne sur le jardin facile d'entretien. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie et des toilettes séparées pour les invités. Au premier étage, on trouve 2 chambres et une salle de bains équipée de toilettes, d'un lavabo et d'une baignoire. Un escalier fixe mène à la chambre mansardée, qui est aménagée et sert de chambre principale.Caractéristiques :  Label EPC B, 3 chambres, actuellement louée...Propriété idéale pour un investissement ou comme première maison !Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : Tel 0479 06 13 71 ou Contact   Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 398 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1945

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

423 m²

Profondeur du terrain

79 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20260423-0003854519-RES-1

Date de validité PEB

23/04/2036

Emission de CO2

4133

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW36111 Réf. vendeur: 4406456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Meneer Konijn

429 m 2' 47'' 1,8 km 2' 8'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

257 m 1' 24'' 1,9 km 4' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

257 m 1' 24'' 1,9 km 4' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,9 km 26' 7,4 km 10' 4,9 km 42' 5,9 km 1º 10'

Bus

De Lijn - 657 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Kerkhove - Avelgem

336 m 4'

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

336 m 4'

De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde

352 m 4'

Gares

Anzegem

5,1 km 17' 5,7 km 6' 4 km 51' 5 km 1º

Aéroports

Wevelgem Airport

24,7 km 1º 32' 28,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

8,7 km 29' 8,2 km 28' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Delhaize Kluisbergen

439 m 1' 38'' 439 m 1' 4'' 439 m 5' 439 m 5'

Spar Kerkhove

1,5 km 5' 2,1 km 2' 23'' 982 m 16' 1,3 km 16'

Okay Anzegem

5,2 km 18' 5,8 km 7' 4,4 km 56' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,1 km 29'

Musées

Site Battlekart

21,3 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,3 km 28'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

28 km 31'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28 km 31'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7,7 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de Berchemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem, De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 657 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Kerkhove - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 26 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 31 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 8 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.Un zoo se trouve à proximité (31 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Kluisbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Kerkhove" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 25 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kdv Meneer Konijn" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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