Maison à vendre - Kluisbergen RBW62489

Kontrijnstraat 14 9690 Kluisbergen

245 000 €

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RBW62489

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

C'est dans l'agréable commune de Kluisbergen que se trouve cette charmante maison ! Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de divers commerces de proximité, d'écoles et des transports en commun ! Elle est pourtant située dans un cadre extrêmement calme, avec vue sur les flancs du Kluisbos.Agencement : on entre dans la maison par le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités ; sur la gauche se trouve le spacieux salon qui communique avec la cuisine. Au rez-de-chaussée, on trouve également une chambre, un débarras et une salle de bains avec lavabo et douche à l'italienne. Au premier étage, il y a une deuxième chambre et un dressing.La maison dispose d'un jardin agréable offrant, à l'arrière, une vue magnifique sur la campagne. Elle comprend également un garage et un grand abri de jardin. La maison a déjà fait l'objet d'un contrôle électrique CONFORME.Intéressé(e) ? Contactez Kyamo De Smet : Tel 0479 06 13 71 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

252 m²

Profondeur du terrain

41 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

792 kWh/m²/an

Référence PEB

20220328-0002573054-RES-1

Date de validité PEB

28/03/2032

Emission de CO2

20047

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62489 Réf. vendeur: 4420914 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Baby Konijn

1,5 km 5' 1,5 km 2' 20'' 736 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Start

1,2 km 6' 1,2 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Start

1,2 km 6' 1,2 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,4 km 24' 6,7 km 10' 4,3 km 42' 5,4 km 1º 5'

Bus

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

701 m 8'

De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

701 m 8'

De Lijn - 683 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Kerkhove-Avelgem

698 m 8'

Gares

Anzegem

5,7 km 19' 5,7 km 7' 5 km 51' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,1 km 1º 33' 28,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

1,8 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

10 km 36' 9,2 km 45' 9,8 km 1º 57'

Supermarchés

Delhaize Kluisbergen

1,8 km 9' 2,1 km 2' 47'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Spar Kerkhove

2,1 km 7' 2,1 km 2' 55'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Okay Amougies

4,7 km 19' 7,5 km 10' 4,3 km 57' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,2 km 29'

Musées

Site Battlekart

20,1 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,4 km 27'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

25,9 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

25,9 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7,7 km 9'

Villes proches

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 29 minutes en voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 30 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (25 minutes de route).En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 683 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Kerkhove-Avelgem avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Kluisbergen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kerkhove" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Amougies" (10 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kdv Baby Konijn", à 14 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Start" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 25 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anzegem" : 7 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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