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Maison à vendre, Kluisbergen RBW62489

Kontrijnstraat 14 , 9690 Kluisbergen
245 000 €
2 Chambre(s) 96 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1946
Prix 245 000 €
Revenu cadastral 495 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 96 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 252 m²
Profondeur du terrain 41 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 792 kWh/m²/an
Référence PEB 20220328-0002573054-RES-1
Date de validité PEB 28/03/2032
Emission de CO2 20047
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62489 Réf. vendeur: 4420914 Dernière modification: 07/08/2026

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Maison à vendre - Kluisbergen ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 683 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Kerkhove-Avelgem, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anzegem" est à moins de 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 25 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kdv Baby Konijn" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Start" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Kluisbergen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kerkhove" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Amougies" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 30 minutes.

À 30 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 9 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 27 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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