Huis te koop, Kluisbergen RBW62489

Kontrijnstraat 14 , 9690 Kluisbergen

245 000 €

2 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

In het aangename Kluisbergen kan u deze charmante woning terugvinden! Deze woning geniet van een uitstekende ligging met verschillende lokale handelszaken, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid! Doch uiterst rustig gelegen, uitkijkende op de flanken van het Kluisbos.Indeling: We betreden de woning via de inkomhal met een apart gastentoilet, aan de linkerzijde de ruime leefruimte die in verbinding staat met de keuken. Verder is er op het gelijkvloers een slaapkamer, berging en badkamer met wastafel en inloopdouche aanwezig. Op de eerste verdieping is er een tweede slaapkamer en dressing.De woning is voorzien van een gezellige tuin met achteraan een prachtig zicht op de landerijen. Bovendien is er nog een garage en ruime tuinberging aanwezig. De woning is reeds voorzien van een CONFORME elektrische keuring en is asbestveilig.Interesse? Contacteer Kyamo De Smet: Tel 0479 06 13 71 of Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1946

Financiële details

Prijs 245 000 €

Kadastraal inkomen 495 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 96 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidoost

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 252 m²

Diepte perceel 41 m

Breedte voorkant terrein 8 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 792 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20220328-0002573054-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 28/03/2032

CO2-uitstoot 20047

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62489 Ref. verkoper: 4420914 Laatst gewijzigd: 07/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kdv Baby Konijn Kinderdagverblijven

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 20'' 736 m · 14' 1,1 km · 14'

Gemeentelijke Basisschool - De Start Kleuterscholen

1,2 km · 6' 1,2 km · 3' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Gemeentelijke Basisschool - De Start Basisscholen

1,2 km · 6' 1,2 km · 3' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1 Middelbare scholen

5,4 km · 24' 6,7 km · 10' 4,3 km · 42' 5,4 km · 1º 5'

Mobiliteit

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix Bus

701 m · 8'

De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

701 m · 8'

De Lijn - 683 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Kerkhove-Avelgem

698 m · 8'

Anzegem Treinstations

5,7 km · 19' 5,7 km · 7' 5 km · 51' 5,7 km · 1º 8'

Wevelgem Airport Luchthavens

25,1 km · 1º 33' 28,3 km · 25' 0 m · 0''

Hof Ter Kwaremont Laadstations

1,8 km · 2' 21''

Cambio - Diependal Autodelen

10 km · 36' 9,2 km · 45' 9,8 km · 1º 57'

Winkelen

Delhaize Kluisbergen Winkels

1,8 km · 9' 2,1 km · 2' 47'' 1,4 km · 22' 1,8 km · 22'

Spar Kerkhove

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 55'' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Okay Amougies

4,7 km · 19' 7,5 km · 10' 4,3 km · 57' 4,7 km · 57'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

36,2 km · 29'

Site Battlekart Musea

20,1 km · 25'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

27,4 km · 27'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

25,9 km · 30'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

25,9 km · 30'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

7,7 km · 9'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

28 km · 31' 25,1 km · 1º 32'

Moeskroen

34,2 km · 29' 25,7 km · 1º 41'

Doornik

25,9 km · 30' 23,6 km · 1º 29'

Kortrijk

24,4 km · 24' 21 km · 1º 15'

Toerkonje

39,1 km · 33' 29,4 km · 1º 48'

Robaais

32,1 km · 35' 28,3 km · 1º 43'

Toerisme

De omgeving biedt praktische toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.

Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

"Golf & Country Club Oudenaarde" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 30 minuten rijden.

Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.

In 30 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Kdv Baby Konijn" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" is in 24 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Start" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 683 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Kerkhove-Avelgem, De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix met een halte op 8 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Kluisbergen (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Kerkhove (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Amougies (10 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

5,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Kluisbergen RBW62489

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kluisbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Kluisbergen RBW62489

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kluisbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kluisbergen?