Maison à vendre - Kluisbergen RBW62490

Paelweg 6 9690 Kluisbergen

389 000 €

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RBW62490

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette récente propriété, construite en 2015, a été achevée avec des matériaux de haute qualité et équipée de tout le confort moderne. Grâce à la présence de 20 panneaux solaires avec batterie domestique, d'un récupérateur d'eau de pluie de 10 000 litres et de techniques écoénergétiques, vous bénéficierez ici d'un agréable confort de vie et de faibles coûts énergétiques.Par le hall d'entrée soigné avec toilettes invités, vous accédez à l'espace de vie spacieux et lumineux. Le coin salon accueillant et la salle à manger forment ensemble un cadre de vie agréable qui se prolonge harmonieusement dans la cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires de la marque BOSCH. Les grandes baies vitrées créent une belle connexion avec le jardin. Attenant, se trouve un débarras pratique avec chaudière à condensation, connexions pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que le garage intégré.Au premier étage, se trouvent trois véritables chambres et une salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo. De plus, la propriété dispose d'un grenier pratique. À l'extérieur, cette maison a également beaucoup à offrir : la grande terrasse invite à profiter de moments de tranquillité, tandis que le débarras de jardin assure un espace de rangement supplémentaire.L'emplacement est un atout majeur : écoles, magasins et autres commodités se trouvent à distance de marche, tandis que la rue sans issue vous permet de bénéficier d'un cadre de vie calme et adapté aux enfants.Pour plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : Tel 0479 06 13 71 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

441 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Référence PEB

20260729-0003923779-RES-1

Date de validité PEB

29/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62490 Réf. vendeur: 4417023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Meneer Konijn

1,1 km 5' 1,5 km 1' 35'' 956 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

878 m 4' 1,7 km 4' 767 m 11' 878 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

878 m 4' 1,7 km 4' 767 m 11' 878 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

6,4 km 21' 7,1 km 9' 5,5 km 42' 6,4 km 1º 16'

Bus

De Lijn - 658 - Ronse/Renaix - Zulzeke - Berchem - Melden - Oudenaarde

151 m 1' 48''

De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde

151 m 1' 48''

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

151 m 1' 48''

Gares

Anzegem

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4 km 40' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,1 km 1º 33' 28 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

8,4 km 30' 7,7 km 18' 8,1 km 1º 38'

Supermarchés

Delhaize Kluisbergen

532 m 1' 53'' 532 m 43'' 532 m 6' 532 m 6'

Spar Kerkhove

1,8 km 6' 1,8 km 1' 50'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Okay Anzegem

5,6 km 19' 5,6 km 6' 4,4 km 41' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,9 km 28'

Musées

Site Battlekart

21 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,1 km 28'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

27,7 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,7 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7,4 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de Paelweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 658 - Ronse/Renaix - Zulzeke - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 24 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kdv Meneer Konijn" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec une voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 8 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 30 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 25 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 28 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Kluisbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Kerkhove" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (6 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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