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RBW73540-0 16

Maison à vendre, Kluisbergen RBW73540

Berchemstraat 63, 9690 Kluisbergen
269 000 €
Roman Immo
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3 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1945
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 269 000 €
Revenu cadastral 398 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 140 m²
Grenier Oui
Buanderie Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Jardin Oui
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 423 m²
Profondeur du terrain 79 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 149 kWh/m²/an
Référence PEB 20260423-0003854519-RES-1
Date de validité PEB 23/04/2036
Emission de CO2 4133
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW73540 Réf. vendeur: 4431716 Dernière modification: 22/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Berchemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 65 - Oudenaarde - Avelgem, 657 - Avelgem - Oudenaarde, 657 - Oudenaarde - Avelgem avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anzegem" est à moins de 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 25 minutes en voiture ou 94 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Kluisbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Kerkhove" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (7 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "KDV Meneer Konijn" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 29 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 28 minutes de route.

Un zoo se trouve à proximité (31 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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