Huis te koop - Kluisbergen RBW73540

Berchemstraat 63 9690 Kluisbergen

269 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Berchemstraat 63 9690 Kluisbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kluisbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en tuin treffen we in het centrum van Berchem, deelgemeente van Kluisbergen! Zeer rustig gelegen, met tal van voorzieningen in de buurt en een vlotte bereikbaarheid. De indeling van de woning is als volgt:We betreden de woning langs de inkomhal waar er ruimte is voor een kleine vestiaire.Vervolgens beschikt de woning over een ruime geïnstalleerde keuken met ruimte voor een gezellige eethoek, die in verbinding staat met de gezellige woonkamer. De lichtrijke zithoek sluit aan op de onderhoudsvriendelijke tuin. Verder is er op het gelijkvloers nog een wasplaats aanwezig met apart gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers aanwezig en een badkamer voorzien van toilet, wastafel en ligbad. Via de vaste trap bereiken we de zolderkamer die is ingericht en dient als master bedroom.Kenmerken:  EPC B-LABEL, 3 slaapkamers, momenteel verhuurd...Ideale investeringseigendom of starterswoning!Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: Tel 0479 06 13 71 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 398 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1945

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

423 m²

Diepte perceel

79 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260423-0003854519-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

23/04/2036

CO2-uitstoot

4133

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73540 Ref. verkoper: 4431716 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Meneer Konijn

429 m 2' 47'' 1,8 km 2' 8'' 429 m 5' 429 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

257 m 1' 24'' 1,9 km 4' 257 m 3' 257 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool

257 m 1' 24'' 1,9 km 4' 257 m 3' 257 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,9 km 26' 7,4 km 10' 4,9 km 42' 5,9 km 1º 10'

Bus

De Lijn - 657 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Kerkhove - Avelgem

336 m 4'

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

336 m 4'

De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde

352 m 4'

Treinstations

Anzegem

5,1 km 17' 5,7 km 6' 4 km 51' 5 km 1º

Luchthavens

Wevelgem Airport

24,7 km 1º 32' 28,3 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Hof Ter Kwaremont

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Diependal

8,7 km 29' 8,2 km 28' 8,4 km 1º 41'

Winkels

Delhaize Kluisbergen

439 m 1' 38'' 439 m 1' 4'' 439 m 5' 439 m 5'

Spar Kerkhove

1,5 km 5' 2,1 km 2' 23'' 982 m 16' 1,3 km 16'

Okay Anzegem

5,2 km 18' 5,8 km 7' 4,4 km 56' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,1 km 29'

Musea

Site Battlekart

21,3 km 26'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,3 km 28'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

28 km 31'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

28 km 31'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

7,7 km 8'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Berchemstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 26 minuten.Er is een dierentuin in de buurt (31 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 28 minuten rijden.Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Op slechts 31 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 657 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Kerkhove - Avelgem, De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 25 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Kluisbergen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Kerkhove (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Anzegem (7 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" is bereikbaar in 10 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kdv Meneer Konijn" ligt op 5 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets