Maison à vendre - Audenarde RBU08450

Broekstraat 63 9700 Audenarde

238 000 €

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RBU08450

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 69 m² Jardin
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Description

Située au cœur d'Oudenaarde, cette maison à vendre offre un espace de vie confortable avec une superficie de 137 m². La propriété comprend une grande pièce à vivre comprenant un salon spacieux, une salle à manger attenante et une cuisine ouverte, idéale pour la vie quotidienne ou recevoir des invités. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une troisième chambre accessible par une échelle fixe, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. L'habitation dispose d'une salle de bain et de toilettes, ainsi que d'un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, ce qui contribue à un bon niveau d'isolation. À l'extérieur, la maison possède une charmante terrasse orientée sud-est, d'une superficie de 69 m², ainsi qu'une petite dépendance pour le stockage. La façade comporte deux murs, et la propriété est située sur un terrain de 184 m² dans un quartier résidentiel calme avec stationnement à proximité. L'emplacement est idéal pour ceux qui utilisent fréquemment le train, étant accessible à pied à la gare d'Oudenaarde. La zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle, sans risque d'inondation. La maison est en état nécessitant quelques rénovations, ce qui offre une opportunité de personnalisation pour le futur propriétaire. Le tout constitue une base pratique et agréable pour un projet d'habitation ou d'investissement dans cette ville dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 238 000 €
  • Revenu cadastral: 589 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

69 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

184 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Référence PEB

20220405-0002578542-RES-1

Date de validité PEB

05/04/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08450 Réf. vendeur: 4110508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje

474 m 1' 34'' 474 m 51'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Bevere 2

888 m 3' 896 m 1' 30'' 565 m 10' 867 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Bevere 2

888 m 3' 896 m 1' 30'' 565 m 10' 867 m 10'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 3

496 m 1' 39'' 960 m 1' 42'' 496 m 6' 496 m 6'

Bus

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

476 m 6'

De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde

476 m 6'

De Lijn - 427 - Gent - Zwijnaarde - Oudenaarde

476 m 6'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

612 m 4' 371 m 36'' 612 m 7' 612 m 7'

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Gare

379 m 1' 17'' 379 m 5' 379 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Oudenaarde

460 m 6'

Supermarchés

Lidl Oudenaarde

699 m 4' 893 m 1' 28'' 699 m 8' 699 m 8'

Jumbo Oudenaarde

739 m 5' 953 m 1' 32'' 739 m 9' 739 m 9'

Carrefour Market Oudenaarde

407 m 1' 23'' 407 m 42'' 407 m 5' 407 m 5'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,7 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

6,8 km 7'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Bernardusscholen 3" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Bevere 2", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)") se trouve à 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Oudenaarde" à seulement 6 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Oudenaarde Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oudenaarde / Audenarde".

Villes proches

Wattrelos se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Oudenaarde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Oudenaarde" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oudenaarde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 427 - Gent - Zwijnaarde - Oudenaarde, De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde, De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 30 minutes de voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

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