• 3 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Broekstraat 108 9700 Audenarde

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au Broekstraat 108, dans la charmante ville d'Oudenaarde. Offrant une surface habitable de 131 m², cette propriété allie modernité, confort et écoresponsabilité dans un cadre résidentiel privilégié. Son prix de 410 020 € en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local, avec un potentiel unique pour ceux qui recherchent une habitation contemporaine dotée de caractéristiques innovantes et d’un design soigné. Cette maison, faisant partie du projet neuf Ernest, présente une architecture moderne et durable, répondant aux attentes des ménages contemporains. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant mène à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. Les grandes fenêtres offrent une connexion fluide avec la terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en extérieur. La maison dispose de deux toilettes, d’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi que de trois chambres spacieuses situées à l'étage, dont une ouverte pouvant servir d’espace de jeu ou de lecture grâce à une vide sur le séjour. La présence d’un grenier utile augmente le potentiel de rangement, tandis que la zone verte environnante garantit tranquillité et intimité pour ses occupants. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable, sans risques d’inondation ou de contraintes urbanistiques particulières. La construction intègre des matériaux de haute qualité tels que le triple vitrage et un système de chauffage par énergie solaire, assurant efficacité énergétique et faible coût de fonctionnement. La localisation à Oudenaarde offre également un accès pratique aux commodités locales tout en conservant un air de campagne accueillant. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui en facilite l’acquisition pour un usage personnel ou comme investissement. N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception; contactez notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 410 020 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

À Oudenaarde, charmante ville, nous trouvons le nouveau développement résidentiel de la Résidence Ernest. La Résidence Ernest se caractérise par une architecture élégante et une décoration verdoyante. Elle propose d'une part de magnifiques appartements lumineux et d'autre part de spacieuses maisons familiales. L'architecture et le choix des matériaux des deux petits immeubles d'appartements font un clin d'œil au passé industriel du site. Les beaux entrepôts présents seront rénovés en belles maisons autour d'une grande cour. Ce nouveau développement est situé en plein centre d'Oudenaarde, à proximité de la gare. Les maisons et appartements sont proposés à des prix compétitifs. Il est également possible d'acheter à 6% de TVA. Les maisons de la Résidence Ernest sont magnifiquement conçues avec de grands espaces ouverts et des pièces lumineuses. Les charmants entrepôts d'origine seront rénovés en maisons modernes. Dans la mesure du possible, les poutres d'origine du bâtiment seront réutilisées. Les espaces ouverts créent une atmosphère de loft spacieuse. Les maisons sont regroupées autour d'une cour fermée. Un lieu de tranquillité et de convivialité.
Prix 265 643 € à 494 408 €
Surface habitable 90 m² à 182 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Solaire

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU69856 Réf. vendeur: NB-5994-C0.11 Signaler une fraude

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Villes proches

Wattrelos se trouve à 39 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oudenaarde / Audenarde".La station "Blue-Bike - Oudenaarde Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Oudenaarde Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Bernardusscholen 3", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 8 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec une voiture.

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