Maison à vendre - Audenarde RBU70447

Broekstraat 108 9700 Audenarde

406 188 €

  • 3 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Broekstraat 108 9700 Audenarde

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Oudenaarde, une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne dans un cadre résidentiel privilégié. Située au 108 Broekstraat, cette propriété est proposée au prix de 406 188 euros, une valeur correspondant à un logement de haute qualité, conçu pour offrir confort, fonctionnalité et esthétique. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU70447, se distingue par ses caractéristiques contemporaines et son orientation vers un mode de vie durable, intégrant notamment un système de chauffage par énergie solaire et des fenêtres à triple vitrage pour une meilleure performance énergétique. La résidence n'est pas encore occupée, ce qui permet à ses futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs préférences, tout en bénéficiant d’un espace habitable généreux de 142 m² répartis sur deux niveaux. L’intérieur spacieux et lumineux est aménagé avec soin : la maison dispose de trois chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, accompagnée d’un séjour ouvert sur une cuisine moderne. Le volume intérieur est optimisé par la présence d’un vide qui peut servir de coin lecture, espace détente ou bureau, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation. La salle de bain contemporaine est équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, tandis que deux toilettes assurent la commodité pour tous les occupants. La surface extérieure de 10 m² se compose d’un agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie également d’une zone verte privative qui renforce l’intimité et le sentiment d’espace extérieur, parfaits pour ceux recherchant un équilibre entre vie urbaine et bien-être. L’emplacement de cette résidence à Oudenaarde offre de nombreux avantages : une commune réputée pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités essentielles. La maison se situe dans un quartier résidentiel tranquille, avec un accès facile aux infrastructures locales. La construction récente et la conception moderne de cette habitation en font un investissement idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant allier confort et durabilité. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. Cette résidence représente une excellente occasion de devenir propriétaire dans une région prisée, tout en profitant des avantages d’un logement neuf et éco-responsable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 406 188 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Solaire

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU70447 Réf. vendeur: NB-5994-C0.5H Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje

617 m 2' 4'' 617 m 1' 4'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2

746 m 2' 36'' 746 m 1' 33'' 0 m 0'' 746 m 9'

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Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2

746 m 2' 36'' 746 m 1' 33'' 0 m 0'' 746 m 9'

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393 m 1' 19'' 393 m 47'' 393 m 5' 393 m 5'

Bus

De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde

357 m 4'

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

357 m 4'

De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze

357 m 4'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

493 m 4' 513 m 49'' 493 m 6' 493 m 6'

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Gare

260 m 54'' 260 m 3' 260 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

341 m 4'

Supermarchés

Jumbo Oudenaarde

620 m 4' 1,1 km 1' 45'' 620 m 7' 620 m 7'

Lidl Oudenaarde

580 m 4' 1 km 1' 41'' 580 m 7' 580 m 7'

Carrefour Market Oudenaarde

550 m 1' 52'' 550 m 55'' 550 m 7' 550 m 7'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,9 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7 km 8'

Transports

La gare de train la plus proche est "Oudenaarde / Audenarde" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Oudenaarde Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Oudenaarde Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2", à seulement 3 minutes à vélo."Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Bernardusscholen 3" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 8 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 30 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze, De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde, De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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