Maison à vendre - Audenarde RBV06885
235 000 €
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Description
La maison est située dans la Prins Leopoldstraat, en face du parc verdoyant Liedtspark et à quelques pas de l'Escaut. Un emplacement particulièrement central et prisé à Audenarde. Commerces, écoles, restaurants, transports en commun et gare se trouvent tous à proximité immédiate.
AGENCEMENT
La propriété a été entièrement démolie par le propriétaire, ce qui vous offre aujourd'hui une toile vierge aux possibilités infinies. La maison se prête parfaitement à la création de pas moins de 5 chambres et 2 salles de bains.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement un hall d'entrée qui donne sur un espace de vie très spacieux, un espace prévu pour la cuisine avec un coin repas séparé, une buanderie, des toilettes séparées et un garage. Le premier étage offre de la place pour 3 chambres à coucher à part entière et une salle de bains.
Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, dispose d'un grenier spacieux où vous pouvez facilement aménager 2 à 3 chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains. La maison dispose également d'une grande terrasse.
De nouveaux plans ont déjà été élaborés par le propriétaire avec un agencement alternatif, ce qui souligne encore davantage le potentiel exceptionnel de cette maison. Bien entendu, tout reste entièrement adaptable à vos souhaits personnels et à votre vision de l'habitat. L'annonce contient quelques images de rendu à titre d'illustration.
Une occasion rare pour ceux qui rêvent d'une maison sur mesure dans un emplacement privilégié à Audenarde.
*Renseignements urbanistiques en cours de demande
Pour plus d'informations ou pour une visite :
Stéphanie Eeckhout – Tel 0472 13 28 79 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 555 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1919
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
259 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
28 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
159 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
669 kWh/m²/an
Date de validité PEB
03/03/2033
Emission de CO2
34889
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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