Maison à vendre - Clervaux RBV34228
9710 Clervaux
1 390 000 €
Description
Au cœur de Clervaux, directement sur la très prisée Grand-Rue, se trouve cette maison de ville exceptionnelle d'une superficie impressionnante de 503 m². Un bien immobilier qui allie de manière unique histoire, prestance et possibilités d'utilisation variées.
Il est difficile de trouver un emplacement plus central pour vivre ou investir à Clervaux. Entouré de restaurants, de commerces, de prestataires de services et d'attractions touristiques, ce bien bénéficie d'une excellente infrastructure et d'une forte fréquentation.
Son emplacement prestigieux rend ce bien particulièrement attractif pour :
- un cabinet d'avocats ou un cabinet médical
- un immeuble de bureaux ou commercial
- un hôtel-boutique ou une maison d'hôtes
- une combinaison entre habitat et travail
- une maison multigénérationnelle
- un immeuble de rapport avec plusieurs unités
De nombreuses perspectives s'ouvrent ici aux investisseurs, entrepreneurs ou amateurs de biens immobiliers historiques.
Charme historique et histoire particulière
Ce bâtiment a connu un passé mouvementé :
pendant plus de 113 ans, il a abrité une pharmacie et était solidement ancré dans la vie de la ville.
La structure spacieuse des pièces permet les concepts les plus divers, des locaux commerciaux représentatifs au rez-de-chaussée aux appartements spacieux aux étages supérieurs.
Équipement et état
- Toit en ardoise
- Diverses rénovations en 1990 et 2000
- 2024 : remplacement partiel des fenêtres
- Climatisation dans les anciens locaux de la pharmacie et dans les combles
- Bon état général et bien entretenu
Un bien immobilier de caractère et d'avenir
Que ce soit comme siège social prestigieux, comme investissement immobilier rentable ou comme maison spacieuse en centre-ville, cette maison de ville chargée d'histoire offre une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Clervaux.
Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite Tel +352 26 95 71 11 Tout voir Réduire
Il est difficile de trouver un emplacement plus central pour vivre ou investir à Clervaux. Entouré de restaurants, de commerces, de prestataires de services et d'attractions touristiques, ce bien bénéficie d'une excellente infrastructure et d'une forte fréquentation.
Son emplacement prestigieux rend ce bien particulièrement attractif pour :
- un cabinet d'avocats ou un cabinet médical
- un immeuble de bureaux ou commercial
- un hôtel-boutique ou une maison d'hôtes
- une combinaison entre habitat et travail
- une maison multigénérationnelle
- un immeuble de rapport avec plusieurs unités
De nombreuses perspectives s'ouvrent ici aux investisseurs, entrepreneurs ou amateurs de biens immobiliers historiques.
Charme historique et histoire particulière
Ce bâtiment a connu un passé mouvementé :
pendant plus de 113 ans, il a abrité une pharmacie et était solidement ancré dans la vie de la ville.
La structure spacieuse des pièces permet les concepts les plus divers, des locaux commerciaux représentatifs au rez-de-chaussée aux appartements spacieux aux étages supérieurs.
Équipement et état
- Toit en ardoise
- Diverses rénovations en 1990 et 2000
- 2024 : remplacement partiel des fenêtres
- Climatisation dans les anciens locaux de la pharmacie et dans les combles
- Bon état général et bien entretenu
Un bien immobilier de caractère et d'avenir
Que ce soit comme siège social prestigieux, comme investissement immobilier rentable ou comme maison spacieuse en centre-ville, cette maison de ville chargée d'histoire offre une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Clervaux.
Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite Tel +352 26 95 71 11 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 390 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
503 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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