Maison à vendre - Clervaux (Luxembourg)

Immo Weiss vous propose à la vente cette superbe maison individuelle, implantée sur un terrain de 8,05 ares, dans un cadre paisible au cœur du charmant village de Clervaux. Avec une surface habitable de 228 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses espaces généreux et son confort. Idéale pour une famille, elle dispose de cinq chambres, d’un vaste jardin ensoleillé et d’un garage, complété par deux emplacements extérieurs. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant mène à une cuisine équipée de 14 m², ainsi qu'à un grand séjour lumineux de 35 m² avec accès direct à une belle terrasse de 25 m² et au jardin. Une salle à manger, une chambre de 18 m², un bureau de 14 m², une salle de bains de 7 m² et un WC séparé complètent cet étage. À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bains offrent un espace nuit idéal pour toute la famille. Le sous-sol, quant à lui, accueille une chambre supplémentaire, une salle de douche, ainsi que divers espaces pratiques : chaufferie, buanderie et local hobby. Le chauffage à mazout (installé en 2008), les dalles en béton, ainsi que les fenêtres en bois double vitrage avec volets roulants garantissent confort et isolation optimale. Un cadre de vie exceptionnel Nichée au sein d’un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. La ville de Clervaux, entourée par la nature des Ardennes luxembourgeoises, propose de nombreuses activités de loisirs, notamment le Golf de Clervaux, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. Vous y trouverez également commerces, restaurants, hôtels, banques, ainsi que des établissements scolaires réputés, tels que le Lycée Edward Steichen et l’École Européenne, situés à quelques minutes en voiture. Cette maison et proposée au prix de 865.000 €(à discuter). Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Spacieuse maison rénovée avec annexes et atelier à Clervaux, idéalement située entre la gare et la zone piétonne ! Cette propriété d'une surface totale de 480 m² est implantée sur une parcelle de 2,70 ares, accessible également par l'arrière en voiture et disposant d'un garage fermé. Récemment rénovée, la maison d'habitation se trouve dans un état impeccable. Elle offre notamment 4 chambres, 2 salles de bains et un grand studio au dernier étage. Composition de la maison d'une surface habitable de 233 m² : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée - 1er étage : hall, cuisine fermée entièrement équipée, salon et salle à manger, chambre (17,05 m²), WC séparé - 2ème étage : hall, 3 chambres (23,50 m² / 16,89 m² / 13,70 m²), salle de bains avec baignoire et douche hydro-massante, WC séparé/buanderie - 3ème étage : studio de 68 m² avec dressing et salle de bains séparée Atouts supplémentaires : - Surface commerciale de 56 m² avec grande vitrine au rez-de-chaussée - Plusieurs annexes et un atelier de 191 m², idéal pour une activité professionnelle ou un espace de stockage Aspects techniques : construction massive en dalles de béton, chaudière au mazout de marque Buderus, chauffage par radiateurs, châssis de fenêtres en PVC triple vitrage, volets roulants, etc. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous par mail : ### ou par téléphone : 26 811 911-1. Besoin d'un financement ? Profitez de notre service gratuit "SOLUTIONS ALL IN ONE" : On négocie pour vous le meilleur taux auprès d'une banque luxembourgeoise. Nous nous occupons de votre dossier de A à Z ! En savoir plus ?

D'Immobilière vous présente en exclusivité une charmante maison unifamiliale de 125 m2 surface habitable avec terrasse et jardin à vendre à Clervaux. La maison profite d'une rénovation substantielle achevée en 2004. Grâce à sa configuration avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bains réparties sur 2 étages, le bien est idéal pour une famille. Composition détaillée : Au rez-de-chaussée : - Salle à manger - Cuisine ouverte - Débarras Au 1er étage : - Living - Chambre à coucher parentale - Salle de bains avec baignoire Au 2ème étage : - 2 chambres à coucher dont une avec mezzanine - Salle de bains - Entrée séparée vers la terrasse et le jardin Une cave ainsi qu'une salle technique avec le chauffage au mazout complètent le bien. Vous disposez d'une terrasse et d'un jardin surélevés à l'arrière de la maison pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Aspects techniques : - Dalles en béton - Fenêtres en double vitrage - Toiture de 2004 - Façade de 2014 Un parking public gratuit se trouve à 2 minutes et vous permet de garer votre voiture en toute tranquillité. Clervaux est une ville touristique située au cœur des Ardennes luxembourgeoises et vous offre toutes les commodités comme p. ex. restaurants, cafés, petits magasins, boulangerie, médecins, un lycée ainsi qu'une école primaire internationale. Le centre commercial Nordstrooss à Marnach se trouve à une distance de 5 kilomètres. La gare de Clervaux est située idéalement sur la ligne ferroviaire Luxembourg ? Liège et vous permet d'atteindre Luxembourg-ville en 60 minutes. Pour toute information, veuillez contacter svp Eric Assa (+352 621 613 056 / ### ). En savoir plus ?

Hello Home en partenariat avec Immo Color a le plaisir de vous proposer à la vente une maison en cours de construction à Munshausen dans la commune de Clervaux. MAISON A La maison se compose comme suit: - Salon - Cuisine / Salle à manger - Salle de douche - 2 toilettes séparées - 3 chambres à coucher dont une avec balcon - Buanderie, local technique et garage intérieur - Terrasse Le prix annoncé est avec 3% de TVA et cela sous condition d\'acceptation du dossier par l\'Administration de l\'Enregistrement et des Domaines. Pour toutes informations complémentaires, les plans et ou le cahier de charges, n\'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

CLERVAUX, rue du Parc, en plein centre, proche du château médiéval, belle maison libre de 3 côtés datant de 1935 sur 10a60 de terrain plat , +220 m2 habitable et comprenant : entrée et couloir de distribution (hauteur sous plafond de 2,87m), WC séparé, vestiaire, débarras, living et salle à manger avec parquet au sol, sortie terrasse et jardin, cuisiné équipée séparée, stuff ou chambre à coucher avec accès terrasse et jardin, premier étage (hauteur sous plafond de 2,81m) : dégagement, 4 chambres à coucher dont une avec balcon, parquet au sol, placards intégrés, une salle de bains avec WC, dernier étage : combles, une douche, deux chambres à coucher, débarras, une pièce, sous-sol : garage pour deux voitures en enfilade (hauteur 1,80m), une chaudière à mazout Buderus de 1999, cave, cave à vin, buanderie avec accès jardin, deux emplacements de voiture à l’extérieur, beau jardin avec vue sur l’église. Proche de la Gare, rue piétonne, Cactus à 5 km. Disponibilité : mai 2023. Clervaux comprend également un terrain de golf au beau milieu d’une nature magnifique permettant des journées de détente, l’Abbaye bénédictine Saint-Maurice, le Château de Clervaux avec la célèbre collection photographique « The Family of Man » Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 En savoir plus ?