Située au centre de Clervaux, entre la gare et la zone piétonne, cette propriété polyvalente offre une surface totale d’environ 480 m² sur un terrain de 2,70 ares.
La partie habitation, récemment rénovée et en excellent état, dispose d’une surface habitable de 233 m², répartie comme suit :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée
- 1er étage : cuisine séparée entièrement équipée, salon et salle à manger, chambre de 17,05 m², WC séparé
- 2ème étage : 3 chambres de 23,50 m², 16,89 m² et 13,70 m², salle de bains avec baignoire et douche hydromassante, WC séparé / buanderie
- 3ème étage : grand studio de 68 m² avec dressing et salle de bains séparée
La propriété comprend également :
- surface commerciale de 56 m² avec grande vitrine
- annexes et atelier d’environ 191 m²
- garage (accès en voiture par l’arrière)
Les importantes surfaces annexes offrent de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage.
Aspects techniques : construction massive avec dalles en béton, chaudière au mazout Buderus, chauffage par radiateurs, châssis PVC triple vitrage, volets roulants, etc.
Une propriété rare à Clervaux, combinant habitation, surfaces professionnelles et atelier dans une situation centrale.
Pour tout complément d’information ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à contacter IMK – Immo & Management Krings par téléphone au
Tel +352 621 667 155 ou par mail à
Contact .
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