Appartement à vendre - Clervaux (Luxembourg)

Appartement Lumineux et Spacieux avec Vue Imprenable à Clervaux Situé au cœur de Clervaux. au Grand Rue. cet appartement entièrement rénové au dernier étage offre un parfait équilibre entre confort moderne et charme pittoresque. Avec une superficie totale de 100m². ce bien. baigné de lumière naturelle. a été conçu pour maximiser confort et fonctionnalité. Caractéristiques Principales 2 Chambres : Spacieuses et accueillantes. idéales pour des nuits paisibles et des réveils agréables. Cuisine Séparée avec Accès au Balcon : Une cuisine moderne et fonctionnelle avec un espace repas. donnant accès à un balcon charmant pour profiter de la vue. Salle de Bain et WC Séparé : Récemment rénovés avec des équipements contemporains pour un confort optimal. Espaces de Rangement : Comprend un grenier privatif (environ 30m²) pour le rangement et une cave. Salon et Salle à Manger : Un grand espace de vie ouvert. parfait pour accueillir des invités ou se détendre en famille. Points Forts Supplémentaires Stationnement : Bien que l'appartement ne dispose pas de place de parking attitrée. vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement gratuites devant l'immeuble ainsi que quatre parkings supplémentaires à moins de 300 mètres. Pas d'Ascenseur : L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. mais la vue panoramique et l'ambiance paisible en valent la peine. Localisation Idéale En plein centre de Clervaux. cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités : Commerces : À seulement 3-4 minutes en voiture de Marnach. où se trouvent Cactus. Aldi. Action. Burger King et le centre commercial Nordstross. Activités de Loisirs : Profitez des sentiers de randonnée. de la piscine. du stade de football. du terrain de volley. du golf et des nombreuses aires de jeux pour enfants. Environnement Paisible : Un quartier calme. connu pour son air frais et sa tranquillité. Cet appartement est une opportunité rare. idéal pour ceux qui recherchent un mélange de confort. de commodité et de vues spectaculaires. Parfait pour un couple. une petite famille ou toute personne en quête de sérénité. En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### . Cette résidence bien entretenue comprend 14 unités, est équipée d'un ascenseur, et dispose de deux emplacements de stationnement intérieurs. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Lycée Edward Steichen et de la gare, offrant ainsi un cadre de vie pratique et bien desservi. Disposition intérieure : Ce bien se compose comme suit : Hall d'entrée Pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine hyper équipée Une chambre spacieuse Salle de bain complète Débarras WC séparé Aspects techniques : Chauffage au mazout via chaudière collective Chauffage au sol avec thermostats individuels Volets électriques Châssis en PVC avec triple vitrage Classe énergétique : B / B Charges de copropriété : 160 € / mois Cet appartement récent constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un premier achat ou un pied-à-terre de qualité. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Bel appartement (n°3) à 1 chambre au 1er étage ; cuisine fermée ; une cave de 2.14 m² est comprise dans le prix ; situation centrale à 30 m de la gare de Clervaux ; le Lycée Technique se trouve à 200 m ; proche de toutes les autres commodités diverses (écoles; docteurs, pharmacie, zone piètonne, commerces, etc ...). Le bien est disponible de suite. Composition de l'appartement d'une surface habitable de 52,18 m² : - Rez-de-chaussée : cave/dépôt - 1er étage : hall d'entrée, living/salle à manger, cuisine équipée fermée, salle de bain, 1 chambre, WC séparé Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email ### ou par tél: 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Immo Weiss vous présente à la vente ce superbe duplex de 135m² situé à Clervaux dans une résidence construite en 2005. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée privé de 10m², d’un garage fermé pour une voiture ainsi que d’un débarras. Au premier étage, un hall de 10m² donne accès à un séjour lumineux de 26m², une cuisine équipée de 10m², une chambre de 18m² et une salle de bains de 6m². Le deuxième étage est composé de deux grandes chambres respectivement de 17m² et 20m², ainsi que d'une salle de douche de 12m². Sur le plan technique, le bien offre une structure en béton, des sols en carrelage et laminé, une toiture en ardoise, et des fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation de qualité. Disponible immédiatement, ce duplex est proposé au prix de 668.000 EUR, négociable. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

*** Sous compromis *** L'agence immobilière Immo Leo vous présente ce lumineux appartement d'une surface habitable de 98 m², avec grande terrasse et petit jardin de 42 m², situé à Clervaux. École fondamentale avec maison relais à Reuler à 1 km, gare et lycée à Clervaux à 100 mètres, centre commercial à Marnach à 6 km et à Wemperhardt à 8 km. L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée • Cuisine séparée équipée avec séjour et salle à manger • Salle de bain avec WC et baignoire • Trois chambres à coucher • Débarras avec connexions pour machine à laver • WC séparé • Grande terrasse avec petit jardin de 42 m² L'appartement dispose d'un emplacement extérieur et d'une cave privative. En savoir plus ?

Documents et informations disponibles sur ### . L'appartement C9, situé au 3e étage de la résidence avec ascenseur, fait partie d'un ensemble de 18 appartements allant de 1 à 3 chambres, avec des surfaces variant de 50,10 m² à 92,40 m². Les travaux de construction sont en cours. Composition de l'appartement C9 : Dégagement desservant la chambre, la salle de bain, le WC séparé, et un spacieux living Cuisine ouverte sur le salon avec accès direct à une terrasse de 18,30 m² Annexes : une cave privative et un emplacement de parking intérieur Caractéristiques techniques de la résidence : Performance énergétique : CPE A/A pour une efficacité énergétique optimale Ventilation : système de ventilation mécanique double flux par appartement Chauffage : pompe à chaleur pour la production de chaleur (chauffage au sol) et d'eau chaude sanitaire Ascenseur : présent dans la résidence pour un accès facilité Détails des prix pour l'appartement C9 : Prix hors TVA : affiché Prix TTC (TVA 17%) : 464 101,55 € Prix TTC avec taux réduit (3% et 17%) : 420 881,45 € Emplacement de parking intérieur : 27 500 € HTVA Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par email à ### JOST IMMO : Votre projet immobilier, notre priorité ! En savoir plus ?

Documents et informations disponibles sur ### . L'appartement C10, situé au 3e étage de la résidence avec ascenseur, fait partie d'un ensemble de 18 appartements allant de 1 à 3 chambres, avec des surfaces variant de 50,10 m² à 92,40 m². Les travaux de construction sont en cours. Composition de l'appartement C10 : Hall d'entrée desservant les deux chambres, la salle de bain, le WC séparé, et un spacieux living Cuisine ouverte sur le salon avec accès direct à une terrasse de 15,70 m² Annexes : une cave privative et un emplacement de parking intérieur Caractéristiques techniques de la résidence : Performance énergétique : CPE A/A pour une efficacité énergétique optimale Ventilation : système de ventilation mécanique double flux par appartement Chauffage : pompe à chaleur pour la production de chaleur (chauffage au sol) et d'eau chaude sanitaire. Ascenseur : présent dans la résidence pour un accès facilité Détails des prix pour l'appartement C10 : Prix hors TVA : affiché Prix TTC (TVA 17%) : 579 861,98 € Prix TTC avec taux réduit (3% et 17%) : 529 861,98 € Emplacement de parking intérieur : 27 500 € HTVA Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par email à ### JOST IMMO : Votre projet immobilier, notre priorité ! En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### . Composition : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon indépendant, une salle de douche (lavabo, wc, douche, emplacement machine à laver) ainsi que d'une chambre de 12 m² A l'arrière du bâtiment, vous disposerez d'un balcon de 6m² Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de rangement dans une cave commune. PAS DE PARKING (mais stationnement publics aisés le long de la voirie). Situation : Proche de toutes les commodités et infrastructures de Clervaux (restaurant, hôtel, golf, école internationale, bus, gare... Marnach (5 min.), Weiswampach (10 min.), Aspects techniques : - Chauffage électrique par accumulateurs (compteur individuel) - Boiler électrique pour l'eau chaude - Châssis en bois avec du double vitrage et des volets manuels - Appartement loué actuellement / à rafraichir et aménager Le montant de 250.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### . Il est situé au Premier étage d'une petite résidence familiale sans ascenseur de 3 unités de logement dans le centre de Clervaux. Composition : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon indépendant, une salle de douche (lavabo, wc, douche, emplacement machine à laver) ainsi que trois chambres de 14m² , 17m², 10m². A l'arrière du bâtiment, vous disposerez d'un balcon de 6m² Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de rangement dans une cave commune. PAS DE PARKING (mais stationnement publics aisés le long de la voirie). Situation : Proche de toutes les commodités et infrastructures de Clervaux (restaurant, hôtel, golf, école internationale, bus, gare... Marnach (5 min.), Weiswampach (10 min.), Aspects techniques : - Chauffage électrique par accumulateurs (compteur individuel) - Boiler électrique pour l'eau chaude - Châssis en bois avec du double vitrage et des volets manuels Le montant de 400.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

----- English description below ----- Magnifique duplex de 129m² dans une résidence de 2018 avec ascenseur situé sur la commune de Clervaux. Le bien se distingue comme suit : Au 1er niveau : un hall d'entrée , un très grand living avec une magnifique cuisine équipée, accès balcon, une chambre, une jolie salle de bains, un wc séparé et une buanderie. Au 2ème niveau : Une chambre, une spacieuse salle de douches, un dressing. Un emplacement intérieur et une cave complète le bien. Atouts du duplex : Classe énergétique A, Garantie décénale, Triple vitrage, Au calme, à proximité de la gare, bon voisinage et chauffage au sol. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### ----- English description ----- Really nice 129sqm duplex apartment in a 2018 residence with lift located in the commune of Clervaux. The property is as follows: On the 1st level: an entrance hall, a very large living room with a magnificent fitted kitchen, balcony access, a bedroom, a pretty bathroom, a separate toilet and a laundry room. The 2nd level comprises a bedroom, a spacious shower room and a dressing room. An indoor parking space and a cellar complete the property. Benefits of the duplex: Energy class A, Ten-year guarantee, Triple glazing, Quiet location, close to the station, good neighbourhood and underfloor heating. For visits and further information, please contact : Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### En savoir plus ?

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Plus d'informations sur ### . Il est situé au premier étage d'une petite résidence familiale sans ascenseur de 3 unités de logement dans le centre de Clervaux. Composition : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon indépendant, une salle de douche (lavabo, wc, douche, emplacement machine à laver) ainsi que trois chambres de 14m² , 17m², 10m². A l'arrière du bâtiment, vous disposerez d'un balcon de 6m² Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de rangement dans une cave commune. PAS DE PARKING (mais stationnement publics aisés le long de la voirie). Situation : Proche de toutes les commodités et infrastructures de Clervaux (restaurant, hôtel, golf, école internationale, bus, gare... Marnach (5 min.), Weiswampach (10 min.), Aspects techniques : - Chauffage électrique par accumulateurs (compteur individuel) - Boiler électrique pour l'eau chaude - Châssis en bois avec du double vitrage et des volets manuels Pour organiser une visite ou pour tous renseignements complémentaires, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par mail ### . En savoir plus ?

----- English description below ----- Magnifique duplex de 129m² dans une résidence de 2018 avec ascenseur situé sur la commune de Clervaux. Le bien se distingue comme suit : Au 1er niveau : un hall d'entrée , un très grand living avec une magnifique cuisine équipée, accès balcon, une chambre, une jolie salle de bains, un wc séparé et une buanderie. Au 2ème niveau : Une chambre, une spacieuse salle de douches, un dressing. Un emplacement intérieur et une cave complète le bien. Atouts du duplex : Classe énergétique A, Garantie décénale, Triple vitrage, Au calme, à proximité de la gare, bon voisinage et chauffage au sol. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### ----- English description ----- Really nice 129sqm duplex apartment in a 2018 residence with lift located in the commune of Clervaux. The property is as follows: On the 1st level: an entrance hall, a very large living room with a magnificent fitted kitchen, balcony access, a bedroom, a pretty bathroom, a separate toilet and a laundry room. The 2nd level comprises a bedroom, a spacious shower room and a dressing room. An indoor parking space and a cellar complete the property. Benefits of the duplex: Energy class A, Ten-year guarantee, Triple glazing, Quiet location, close to the station, good neighbourhood and underfloor heating. For visits and further information, please contact : Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### En savoir plus ?

Future construction d'une Résidence "Aloyse" à 13 unités à Clervaux Appartement 1.04 avec deux chambres au 1er étage d'une surface de 88 m2 et avec un Car-Port au rez-de-chaussée de 33.39 m2 et une cave de 3.48 m2: au 1er étage: hall d'entrée (13 m2), 2 chambres à coucher (15+16 m2), salle de douche (5 m2), séjour (35 m2), WC séparé (2 m2), couloir (2 m2), balcon (3 m2), loggia (8 m2) un Car-Port (33.39 m2) pour 2 voitures (l'un derrière l'autre) avec cave (3.48 m2) ascenseur: oui détails techniques: -triple vitrage -chauffage au sol -ventilation mécanique contrôlée individuelle -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol et finitions internes personnalisables -salles de bains de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied La résidence sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

Future construction d'une Résidence "Aloyse" à 13 unités à Clervaux Appartement 2.01 avec deux chambres au 2ième étage d'une surface de 99 m2 et avec un Car-Port au rez-de-chaussée de 33.39 m2 et une cave de 3.26 m2: au 2ième étage: hall d'entrée (12 m2), 2 chambres à coucher (13+16 m2), salle de douche (5 m2), séjour (49 m2), WC séparé (2 m2), couloir (2 m2), balcon (3 m2), loggia (7 m2) un Car-Port (33.39 m2) pour 2 voitures (l'un derrière l'autre) avec cave (3.26 m2) ascenseur: oui détails techniques: -triple vitrage -chauffage au sol -ventilation mécanique contrôlée individuelle -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol et finitions internes personnalisables -salles de bains de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied La résidence sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

Future construction d'une Résidence "Aloyse" à 13 unités à Clervaux Appartement 1.01 avec deux chambres au 1er étage d'une surface de 98 m2 et avec deux emplacements extérieur au rez-de-chaussée de 13.09 m2 : au 1er étage: hall d'entrée (12 m2), 2 chambres à coucher (12+16 m2), salle de douche (5 m2), séjour (49 m2), WC séparé (2 m2), couloir (2 m2), balcon (3 m2), loggia (7 m2) 2 parkings extérieurs (2 x 13.09 m2) ascenseur: oui détails techniques: -triple vitrage -chauffage au sol -ventilation mécanique contrôlée individuelle -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol et finitions internes personnalisables -salles de bains de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied La résidence sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

Future construction d'une Résidence "Aloyse" à 13 unités à Clervaux Appartement 0.03 avec une chambre au rez-de-chaussée d'une surface de 72 m2 et avec un emplacement extérieur au rez-de-chaussée de 13.07 m2 : au rez-de-chaussée: hall d'entrée (4 m2), chambre à coucher (16 m2), salle de douche (6 m2), séjour (45 m2) 1 parking extérieur (13.07 m2) ascenseur: oui détails techniques: -triple vitrage -chauffage au sol -ventilation mécanique contrôlée individuelle -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol et finitions internes personnalisables -salles de bains de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied La résidence sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

Future construction d'une Résidence "Aloyse" à 13 unités à Clervaux Appartement 0.02 avec une chambre au rez-de-chaussée d'une surface de 58 m2 et avec un emplacement extérieur au rez-de-chaussée de 13.07 m2 : au rez-de-chaussée: hall d'entrée (9 m2), chambre à coucher (15 m2), salle de douche (7 m2), séjour (27 m2), balcon (3 m2) 1 parking extérieur (13.07 m2) ascenseur: oui détails techniques: -triple vitrage -chauffage au sol -ventilation mécanique contrôlée individuelle -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol et finitions internes personnalisables -salles de bains de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied La résidence sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

Future construction d'une Résidence "Aloyse" à 13 unités à Clervaux Appartement 0.01 avec une chambre au rez-de-chaussée d'une surface de 71 m2 et avec un emplacement extérieur au rez-de-chaussée de 13.10 m2 : au rez-de-chaussée: hall d'entrée (12 m2), chambre à coucher (17 m2), salle de douche (7 m2), séjour (35 m2), balcon (3 m2) 1 parking extérieur (13.10 m2) ascenseur: oui détails techniques: -triple vitrage -chauffage au sol -ventilation mécanique contrôlée individuelle -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol et finitions internes personnalisables -salles de bains de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied La résidence sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?