Appartement te koop - Clervaux (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Clervaux, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 68 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar een rustig en kwalitatief goed verzorgd appartement. Het appartement bevindt zich in een moderne en intieme residentie die in 2001 werd gebouwd, wat bijdraagt aan een rustige en veilige leefomgeving. De indeling bestaat uit één ruime slaapkamer die daglicht binnenlaat, een keurige badkamer en een functioneel corridor dat de verschillende ruimtes harmonisch met elkaar verbindt. De grote leefruimte van 23 m² vormt het hart van het appartement en is ideaal voor gezinsmomenten, ontspanning of gezellig samenzijn. De recent uitgeruste keuken, die volledig is uitgerust met moderne voorzieningen, combineert esthetiek met gebruiksgemak en maakt van koken een plezier. Bovendien beschikt dit vastgoed over talrijke extra’s die het comfort verhogen: een mooie terras waar u buiten kunt genieten, een ruime kelder voor extra opslagruimte, een grote garage die rechtstreeks vanuit het appartement toegankelijk is voor uw gemak, en een privéwasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. De technische uitrusting omvat een mazoutketel en radiatoren voor verwarming, met vloerbedekking in keramische tegels en PVC-dubbel glasramen met rolluiken voor optimale isolatie en geluidswering. De locatie in Clervaux biedt talrijke recreatiemogelijkheden in de natuur, zoals de golfbaan van Clervaux, wandelpaden en fietsroutes in de Ardennen. Daarnaast vindt u alle nodige voorzieningen in de buurt: winkels, restaurants, hotels en banken zorgen voor een comfortabel dagelijkse leven. Voor onderwijsinstellingen liggen het Lycée Edward Steichen en de Europese School op enkele meters afstand, wat het appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen of expats. De verkoopprijs bedraagt €430.000, zonder btw, en er is ruimte voor onderhandeling – een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een solide belegging of een gezellige thuisbasis in deze schilderachtige regio. Bent u geïnteresseerd of wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem gerust contact met ons op; wij staan klaar om u verder te helpen en uw woonwensen te vervullen. Meer weten?

Deze prachtige appartement te Clervaux biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, authenticiteit en een centrale ligging in het hart van deze charmante Noord-Luxemburgse gemeente. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², vertegenwoordigt dit vastgoed een ideale match voor wie op zoek is naar een comfortabel en recent gerenoveerd appartement in een levendige omgeving. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalige résidence met slechts vier units, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve sfeer. Een ruime indeling wordt gekenmerkt door twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, een aparte gastentoilet en een ruime living met eetgedeelte dat toegang biedt tot het aangename terras. De separate, volledig uitgeruste keuken is eveneens verbonden met het terras, waardoor je optimaal kunt genieten van buitenleven, ideaal voor ontspanning of etentjes in de open lucht. Een extra troef is de 35 m² grote zolderruimte die extra opslagruimte biedt en de veelzijdigheid van het geheel verhoogt. Wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt, is niet alleen de kwaliteit van de renovaties die in 2021 plaatsvonden, maar ook de praktische voorzieningen die het leven in Clervaux nog aangenamer maken. Er is geen verdere renovatie vereist, waardoor je onmiddellijk kunt intrekken of investeren zonder bijkomende zorgen. De centrale ligging betekent dat alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en andere faciliteiten, op wandelafstand bereikbaar zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en kan je gebruik maken van een openbaar parkeerterrein rechtstreeks voor de deur, toegankelijk met een gratis door de gemeente uitgereikt pas voor eigenaars. Dit alles maakt van deze woning een ideale keuze voor wie waarde hecht aan comfort, gemak en een levendige leefomgeving. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt € 475.000, zonder bijkomende belastingen of kosten. Gezien de onmiddellijke beschikbaarheid en de mogelijkheid tot bezichtigingen op weekdagen en zaterdag, is dit vastgoed klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Dit unieke vastgoed in Clervaux vormt een uitstekende investering of woonplek voor wie wil genieten van het beste dat deze charmante Belgische en Luxemburgse grensregio te bieden heeft. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact op te nemen om uw interesse te bespreken. Meer weten?

On vous propose à la vente un magnifique appartement-duplex 3 chambres au cœur de la belle ville de Clervaux Il se trouve au 3eme étage dans une résidence, à 7 unités, qui a était conçue par le célèbre Architecte Mr Michel Heisbourg et construit avec des matériaux de haute qualité Appartement-duplex 3 chambres avec une surface utile de 101,32 m2 Cuisine équipée Living 3 chambres à coucher Salle de douche avec toilette WC séparé Cave privative Grenier de 32,23 m2 Appartement idéal pour couples avec enfants Proche de toutes les commodités : Transports en commun gratuit, Gare de Clervaux Shopping Center Marnach & Weispwampach avec plus de 100 magasins, Restaurants, Pharmacie, Médecins, … Lycée Edward Steichen, école primaire, crèches, centre sportif, terrains de foot, air de jeux, Hôtels, Golf de Clervaux, Musée, Abbaye Frais KW Luxembourg : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs Contact: Jean Salentiny GSM: (+352) 621 670 680 E-mail: ### Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller dans vos démarches financières En collaboration avec notre partenaire Credihome nous pouvons vous trouver le meilleure taux et aux meilleures conditions parmi toutes les Banques Meer weten?

L'agence immobilière JOST Immo vous présente dans l'ancien cinéma de Clervaux un appartement trois chambres au premier étage d'une superficie habitable de +/- 107 m². Il est situé au Premier étage d'une petite résidence familiale sans ascenseur de 3 unités de logement dans le centre de Clervaux. Composition : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon indépendant, une salle de douche (lavabo, wc, douche, emplacement machine à laver) ainsi que trois chambres de 14m², 17m², 10m². À l'arrière du bâtiment, vous disposerez d'un balcon de 6m². Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de rangement dans une cave commune. Situation : Proche de toutes les commodités et infrastructures de Clervaux (restaurant, hôtel, golf, école internationale, bus, gare... Marnach (5 min.), Weiswampach (10 min.). Aspects techniques : - Chauffage électrique par accumulateurs (compteur individuel) - Boiler électrique pour l'eau chaude - Châssis en bois avec du double vitrage et des volets manuels Le montant de 380.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Deze prachtige duplex gelegen aan de 25 rue de la Gare in Clervaux biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en centrale locatie. Met een totale woonoppervlakte van 127,33 m² is dit appartement ideaal voor wie zoekt naar een ruim en goed uitgerust vastgoed. Het bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een modern gebouw en beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. De woning wordt momenteel verhuurd, wat een interessante optie biedt voor investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten. De praktische indeling omvat een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer, en praktische bergruimtes zoals een zolder en een kelder van 2,74 m² die inbegrepen is in de prijs. De locatie van dit eigendom is bijzonder gunstig. Op slechts 30 meter van het treinstation van Clervaux, biedt het appartementencomplex uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Voor studenten en medewerkers van het Lycée Technique bevindt zich slechts 200 meter verderop, terwijl de Europese School op ongeveer 2 km afstand ligt. Daarnaast zijn alle essentiële voorzieningen zoals scholen, artsen, apotheken, winkels en de voetgangerszone gemakkelijk bereikbaar. Dit maakt het niet alleen een comfortabel woonadres, maar ook zeer geschikt voor wie waarde hecht aan mobiliteit en nabijheid van voorzieningen. De ligging in het centrum van Clervaux maakt het bovendien aantrekkelijk voor wie houdt van een levendige en goed verbonden omgeving. De prijs voor dit aantrekkelijke duplex bedraagt €499.900, zonder btw. Het appartement is voorzien van een lift en beschikt over een EPC-ratio van A, wat duidt op energie-efficiëntie. Gezien de centrale ligging, de recente bouwstatus en de goede staat van het pand, is dit vastgoed een uitstekende investering of woonplaats. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via mail op ### of telefonisch op 26 811 911. Bovendien biedt onze service professionele financieringsoplossingen aan met concurrerende rentevoeten via ons 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-programma, inclusief volledige begeleiding bij het verkrijgen van uw hypotheek. Laat u niet weerhouden door administratieve zorgen en vertrouw op onze expertise om uw vastgoeddroom in Clervaux waar te maken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement bevindt zich op een zeer centrale locatie in Clervaux, op slechts 30 meter afstand van het treinstation en nabij diverse voorzieningen. Met een vraagprijs van €339.900 biedt dit vastgoed een praktische oplossing voor zowel woon- als professionele doeleinden. Het appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 55 tot 56 m², bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer gecombineerd met eetruimte, een gesloten keuken die volledig uitgerust is, een comfortabele slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Dankzij de gunstige indeling en de recente EPC-waarde (A) geniet u van een energiezuinig en comfortabel wooncomfort. Bovendien is er een privé-kelder van 3,65 m² inbegrepen, gelegen in het bijgebouw achter het hoofdgebouw, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement heeft een moderne liftinstallatie en is ideaal gelegen nabij verschillende essentiële voorzieningen zoals scholen, artsen, apotheken, winkels en een voetgangerszone. De locatie biedt niet alleen gemak in dagelijkse activiteiten, maar zorgt ook voor een uitstekende bereikbaarheid en connectiviteit in Clervaux. Het feit dat het vastgoed momenteel verhuurd is, kan interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar rendement, terwijl de mogelijkheid bestaat om het te gebruiken als woonruimte of voor andere professionele doeleinden. De prijs bevat geen btw en er zijn geen overstromingsrisico’s of gebonden gebieden van toepassing, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Voor geïnteresseerden biedt deze investering niet alleen een praktische woongelegenheid of werkplek, maar ook de zekerheid van een goede ligging en moderne voorzieningen. Neem contact met ons op via mail of telefoon voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij het verkrijgen van financiering met aantrekkelijke tarieven, inclusief ons volledige 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-pakket, zodat uw aankoopproces soepel verloopt. Dit is een uitstekende kans om een modern vastgoed te verwerven dat perfect aansluit bij uw wensen en behoeften in Clervaux. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het charmante Clervaux, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en een centrale ligging. Gelegen in een recent gebouw uit 2020, biedt deze woning ongeveer 51 m² woonoppervlakte die perfect aansluit bij de behoeften van singles, koppels of als investering. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruimtevolle leefruimte van circa 28 m², met een moderne, volledig geïntegreerde keuken en grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk daglicht. De grote glazen deuren leiden naar een ruim terras van 45 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De slaapkamer van 12 m² en de badkamer van 8 m² maken het geheel af, terwijl praktische elementen zoals een grote inbouwkast in de inkomhal, triple beglaasde ramen, elektrische rolluiken en een moderne ventilatiesysteem zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. Dit appartement wordt compleet gemaakt door een eigen parkeerplaats en een kelderberging, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, midden in het historische centrum van Clervaux. Op slechts enkele stappen bevinden zich gezellige cafés, restaurants, winkels, de trein- en busverbindingen, en het nabijgelegen lycée, wat de bereikbaarheid en levenskwaliteit aanzienlijk verbetert. De Grand Rue 66 biedt een levendige omgeving met alles wat u nodig hebt binnen handbereik. Het appartementencomplex is voorzien van een lift, waardoor toegang tot alle verdiepingen eenvoudig en comfortabel is. Met een Energieprestatiecertificaat (EPC) van B en geen bijkomende btw is dit een aantrekkelijke aankoopoptie, klaar voor onmiddellijke bewoning. Voor wie op zoek is naar een woning met moderne voorzieningen in een centrale, levendige omgeving, is dit appartement de perfecte keuze. Neem vandaag nog contact op met uw makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit schitterende appartement te Clervaux wacht op zijn nieuwe eigenaar en biedt u een unieke kans om te wonen in een comfortabel, goed gelegen vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Met een prijs van €385.000 biedt deze woning uitstekende waarde in een gewilde regio. Laat deze kans niet liggen en neem snel contact op voor een bezoek – uw nieuwe woning in Clervaux wacht op u! Meer weten?

Dit charmante triplex, gelegen aan de 50A Grand-Rue in Clervaux, biedt een comfortabele woonruimte van 135m². Gebouwd in 2005, combineert deze woning modern comfort met een praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een privé-entreehal van 10m², die leidt naar een afgesloten garage voor één auto en een handige berging. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hal van 10m², een lichte woonkamer van 26m² en een volledig uitgeruste keuken van 10m². Daarnaast is er een slaapkamer van 18m² en een badkamer van 6m². Deze verdieping biedt veel natuurlijk licht en een uitnodigende sfeer, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. De tweede verdieping beschikt over twee royale slaapkamers van respectievelijk 17m² en 20m², en een moderne douchekamer van 12m². Het gebouw is technisch goed uitgerust met een betonnen structuur, tegel- en laminaatvloeren, een leien dak, en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie. Het triplex is direct beschikbaar en wordt aangeboden voor een prijs van 718.000 EUR. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich aan de Grand-rue in Clervaux, een charmant stadje dat bekend staat om zijn historische en natuurlijke schoonheid. Het appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie "Aloyse," die in oktober 2025 wordt opgeleverd en bestaat uit slechts 13 eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve woonomgeving. Het appartement ligt op de tweede verdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers (13 en 16 m²), een lichte woonkamer van 49 m² met directe toegang tot een balkon en een loggia, evenals een volledig uitgeruste badkamer met hoogstaande afwerking. De woning is voorzien van duurzame, hoogwaardige afwerkingen, triple beglazing, vloerverwarming en een individuele ventilatiesysteem, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Daarnaast heeft het appartement twee parkeerplaatsen onder een carport en een kelder van 3,26 m². De locatie biedt goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen op korte afstand. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Met zijn moderne afwerking en praktische indeling vormt deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar comfort in een rustige omgeving in Clervaux. Meer informatie en details vindt u op ### Meer weten?

Deze moderne appartement bevindt zich in het nieuwe "Aloyse" residentieproject in Clervaux, dat in oktober 2025 wordt opgeleverd. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van 88 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hallen van 13 m², die toegang biedt tot twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 16 m². De woning beschikt over een moderne badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een ruime woonkamer van 35 m² die door zijn open indeling veel natuurlijke lichtinval krijgt. Daarnaast zijn er een balkon van 3 m² en een loggia van 8 m², ideaal voor buitengebruik of ontspanning. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en technische voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming en individuele mechanische ventilatie. De keuken en interne afwerking kunnen op maat worden aangepast, wat zorgt voor een persoonlijke touch. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een lift en een inpandige garage voor twee auto's, evenals een aparte kelderruimte van 3,48 m². De woning is geschikt voor iedereen door de gemakkelijke toegang en de hoge kwaliteitsnormen in afwerking en afwerking. Gelegen op een strategische locatie in Clervaux, biedt de residentie uitstekende voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving is rustig en geschikt voor wie een balans zoekt tussen comfort en natuur. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met moderne faciliteiten en goede leefkwaliteit. Voor meer informatie en details kunt u terecht op de website ### Meer weten?

Deze moderne appartement ligt in de nieuwe Residentie "Aloyse" aan de Grand-rue in Clervaux, een charmant stadje in het noorden van Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een oppervlakte van 72 m², inclusief een ruime woonkamer van 45 m² die veel ruimte biedt voor diverse woonopstellingen. Daarnaast beschikt het over een slaapkamer van 16 m² en een badkamer met hoogwaardige afwerking en complete inrichtingen. Het appartement heeft bovendien een eigen buitenparkeerplaats van 13,07 m², ideaal voor gemakkelijke toegang en parkeren. De woning is uitgerust met duurzame en high-end afwerkingen, waaronder driedubbel glas, vloerverwarming en een individuele mechanische ventilatie voor een optimaal binnenklimaat. De binnenafwerking en vloerbedekking kunnen naar wens worden aangepast, waardoor een persoonlijke touch eenvoudig is. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het geheel zeer comfortabel en praktisch maakt. De locatie in Clervaux biedt een rustige omgeving met goede voorzieningen en verbondenheid met de natuur, terwijl het centrum van het stadje op korte afstand ligt. De residentie wordt ontwikkeld door MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS en is gepland voor oplevering in oktober 2025. Dit appartement combineert moderne comfort met een aantrekkelijke locatie in een rustige, landelijke setting. Meer weten?

Nouvelle résidence "Aloyse" à 13 unités à Clervaux, disponible en octobre 2025 Nouveau appartement 2.01 avec deux chambres, balcon et loggia au 2ième étage d'une surface de 99 m2 et avec deux emplacements Car-Port au rez-de-chaussée et une cave de 3.26 m2: au 2ième étage: hall d'entrée (12 m2), 2 chambres à coucher (13+16 m2), salle de douche (5 m2), séjour (49 m2), WC séparé (2 m2), couloir (2 m2), balcon (3 m2), loggia (7 m2) 2 emplacements Car-Port avec cave (3.26 m2) ascenseur: oui détails techniques: -triple vitrage -chauffage au sol -ventilation mécanique contrôlée individuelle -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol et finitions internes personnalisables -salles de bains de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied La résidence est réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS Prix fixe : 599.828,63 € (la récupération de la TVA 3% est déjà déduit sur le prix annoncé , sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement) veuillez consulter notre site web ### Meer weten?

Cet appartement se trouve au 1er étage dans une petite résidence de 7 unités, qui a était conçue par le célèbre Architecte Mr Michel Heisbourg et construit avec des matériaux de haute qualité Appartement 1 chambre avec une surface utile de 48,44m2 Cuisine équipée Living 1 chambre à coucher Salle de douche avec toilette WC séparé Cave privative Appartement idéal pour Primo-accédant & investisseur Proche de toutes les commodités : Transports en commun gratuit, Gare de Clervaux Shopping Center Marnach & Weispwampach avec plus de 100 magasins, Restaurants, Pharmacie, Médecins, … Lycée Edward Steichen, école primaire, crèches, centre sportif, terrains de foot, air de jeux, Hôtels, Golf de Clervaux, Musée, Abbaye Frais KW Luxembourg : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Contact: Jean Salentiny GSM: (+352) 621 670 680 E-mail: ### Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller dans vos démarches financières En collaboration avec notre partenaire Credihome nous pouvons vous trouver le meilleure taux et aux meilleures conditions parmi toutes les Banques Meer weten?

Dit appartement is gelegen in het "Claravallis" project in Clervaux, een regio die bekend staat om zijn schilderachtige landschappen en rustige woonomgeving. Het appartement C9 bevindt zich op de derde verdieping van een residentie met 18 appartementen, variërend van 1 tot 3 slaapkamers. Met een oppervlakte van 50,10 m² biedt dit nieuwbouwappartement een moderne en comfortabele leefruimte. De indeling van appartement C9 omvat een entreehal die toegang biedt tot een ruime slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. De open keuken grenst aan de woonkamer, die directe toegang geeft tot een terras van 18,30 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Extra voorzieningen zijn onder andere een privékelder en een interne parkeerplaats, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van de bewoners. Het gebouw is uitgerust met een lift en biedt toegang voor mindervaliden. De energiebesparende maatregelen, zoals de dubbele-flux mechanische ventilatie en vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, zorgen voor een efficiënte en duurzame woonervaring. Dit appartement is momenteel in aanbouw en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in het charmante Clervaux. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met JOST Immo. Meer weten?

Dit nieuwbouwappartement met twee slaapkamers bevindt zich op de derde verdieping van de residentie "Claravallis" in Clervaux. Het appartement C10 maakt deel uit van een project met in totaal 18 appartementen, variërend van één tot drie slaapkamers. De leefruimte is slim ingedeeld, met een hal die toegang geeft tot de beide slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De open keuken is verbonden met de woonkamer en biedt directe toegang tot een terras van 15,70 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De technische specificaties van de residentie zorgen voor een efficiënt en comfortabel woonklimaat. Het gebouw is uitgerust met een lift voor eenvoudigere toegang tot de verschillende verdiepingen. Het appartement heeft een uitstekende energieprestatie met een energielabel A/A, mede dankzij het gebruik van een warmtepomp voor zowel vloerverwarming als warm water. Daarnaast is er een systeem voor mechanische ventilatie met dubbele stroom per appartement aangebracht, wat bijdraagt aan de luchtkwaliteit binnen. Bij het appartement horen tevens praktische annexen, zoals een private kelder en een binnenparkeerplaats. Dit alles op een centrale locatie aan de Grand-Rue in Clervaux, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te koop aangeboden: Flat - appartement in de toekomstige residentie "Aloyse" te Clervaux, gelegen aan de Grand-rue 76. Dit gelijkvloerse appartement (ref. App. 0.03) heeft een prijs van €465.317 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 72 m². De flat beschikt over een ruime woonkamer van 45 m², een slaapkamer van 16 m², een douchekamer van 6 m², en een entreehal van 4 m². Bovendien is er een buitenparkeerplaats van 13,07 m² beschikbaar. Het gebouw zal worden uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift, triple beglazing, vloerverwarming en individuele gecontroleerde mechanische ventilatie. De afwerkingen zijn duurzaam en van hoge kwaliteit, met de mogelijkheid om vloerbedekkingen en interne afwerkingen naar eigen smaak aan te passen. De badkamer is uitgerust met hoogwaardig sanitair en een inloopdouche. De residentie "Aloyse" wordt gerealiseerd door MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS. De geadverteerde prijs is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Geïnteresseerden kunnen meer informatie vinden op onze website ### Meer weten?