Maison à vendre, Boevange RBW69438

5, An der Driicht, 9740 Boevange

795 000 €

5 Chambre(s) 167 m² 1 Salle(s) de bain

Description

belle maison isolée, sur un terrain de 15.45 ares d'une surface habitable de 167 m2 et une surface totale de 225 m2 se composant comme suit:

au sous-sol:
hall (8.46 m2), chambre à coucher ou salle de loisir (31.35 m2), local technique (16.46 m2), buanderie (9.70 m2)

au rez-de-chaussée (h 2.50 m):
hall d'entrée (10.79 m2), séjour avec cuisine (37.32 m2), WC (2.14 m2), chambre à coucher (11.83 m2)

au 1er étage (h 2.49 m):
hall (5.00 m2), 3 chambres à coucher (9.21 + 16.90 + 18.18 m2), salle de bains (13.81 m2)

au 2ième étage:
grenier (32.00 m2)

jardin
grande terrasse (65 m2)
abri de jardin
garage (36 m2)
2 carports (69 m2)
hangar + stock (20 m2)

détails techniques:
façade isolante , dalles en bois, maçonnerie ossature en bois, recouvrement toit tuiles, chauffage au sol / pellets, ventilation double flux, panneaux solaires, moustiquaires, fenêtres en PVC triple vitrage roulants électriques, antenne Post, satellite, fibre optique, alarme.

veuillez consulter notre site web www.immoansay.lu

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 795 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 167 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB A+

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW69438 Réf. vendeur: 87270563 Dernière modification: 17/08/2026

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Le quartier

Éducation

N. C. Du Service Sac La Jardinière Crèches

9,2 km · 31' 10 km · 10' 0 m · 0'' 9,2 km · 1º 50'

Ecole Fondamentale Communale De Wardin Écoles maternelles

6,9 km · 23' 9,6 km · 10' 0 m · 0'' 6,9 km · 1º 23'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "La Petite Ecole" Écoles primaires

8,3 km · 28' 8,8 km · 8' 0 m · 0'' 8,3 km · 1º 40'

Transports

Drauffelt Gares

9,1 km · 44' 13,9 km · 12' 0 m · 0'' 9,1 km · 1º 49'

Tourisme

Musée Animalaine Musées

14,6 km · 14'

Centre Houtopia - Univers De Sens Activités

17,4 km · 18'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

71,8 km · 56' 60,7 km · 4º 11'

Thionville

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Verviers

80,1 km · 58' 69,7 km · 5º 39'

Seraing

86,1 km · 1º 3' 82 km · 6º 39'

Luxembourg

74 km · 59' 61,1 km · 4º 5'

Trèves

109,2 km · 1º 18' 77,8 km · 6º 18'

Éducation

Vivre près d'An der Driicht offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "N. C. Du Service Sac La Jardinière" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "La Petite Ecole" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Wardin" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Animalaine" est accessible en 14 minutes.

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Villes proches

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 44 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Maison à vendre, Boevange RBW69438

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