Maison à vendre - Crendal RBW75487

Nous vous proposons cette élégante maison unifamiliale située à Crendal, dans la commune de Wincrange. Bénéficiant d’une excellente classe énergétique A/A+ et d’une construction en ossature bois, cette propriété allie confort moderne, efficacité énergétique et cadre de vie privilégié. Son emplacement en bordure de localité lui confère un atout particulièrement appréciable : une magnifique vue dégagée et imprenable sur les champs environnants.

Implantée sur un terrain de 10,31 ares, la maison offre une surface habitable d’environ 140 m². Son architecture contemporaine, ses volumes agréables et son agencement fonctionnel créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène vers une généreuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et un spacieux séjour, pour une superficie totale d’environ 45 m². L’ensemble profite d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue sur la campagne et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un débarras ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.

À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables d’environ 15 m², 17 m² et 20 m². La salle de bain est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Un grenier accessible par un escalier escamotable apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Construite selon le principe de l’ossature bois, la maison bénéficie également d’équipements techniques modernes contribuant à son excellente performance énergétique. Elle dispose de châssis en PVC blanc avec triple vitrage, de volets électriques, d’une pompe à chaleur associée à un chauffage au sol ainsi que de panneaux photovoltaïques.

À l’extérieur, la propriété profite d’un environnement particulièrement ouvert et paisible. La terrasse et le jardin offrent une vue imprenable et non obstruée sur les paysages verdoyants environnants, renforçant le caractère privilégié de cette maison.

Le prix de vente est fixé à 845.000 euros.

Crendal est un charmant village de la commune de Wincrange, apprécié pour son environnement rural et sa tranquillité, tout en restant à proximité des commodités du quotidien telles que commerces, banques, restaurants et pharmacies. Les établissements scolaires de Wincrange et de Clervaux sont accessibles en quelques minutes, notamment le Lycée Edward Steichen ainsi que l’École Européenne.

Cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale moderne, économe en énergie et bénéficiant d’un environnement calme avec une vue exceptionnelle sur la campagne. Tout voir Réduire