Maison à vendre - Kruisem RBV06975

Truweelweg 1 9770 Kruisem

325 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Salle(s) de bain
Truweelweg 1 9770 Kruisem

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Description

Située à Kruisem, cette résidence à vendre constitue une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement verdoyant. Avec un prix fixé à 345 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable, notamment grâce à sa superficie de 166 m² de surface habitable et son terrain de plus de 1571 m², idéalement entouré de nature. Son ancienneté, datant de 1932, témoigne d’un caractère authentique qui peut être valorisé lors de travaux de modernisation ou de réaménagement. La maison, actuellement non louée, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou occupants, avec la possibilité d’adapter ses espaces selon leurs besoins. L’intérieur de cette habitation dispose d’une configuration classique composée d’une chambre principale, d’une salle d’eau équipée avec double lavabo, toilettes et baignoire, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. La présence de plusieurs espaces de stockage et d’un grenier offre des possibilités d’aménagement supplémentaires pour étoffer la surface habitable ou créer des pièces additionnelles selon le projet. La propriété dispose également d’un bâtiment annexe en bon état, avec une superficie d’environ 150 m², comprenant un garage et divers espaces subdivisés. Ce bâtiment pourrait servir d’atelier, de dépôt ou même être transformé en espace supplémentaire pour répondre aux besoins spécifiques du futur propriétaire. La structure solide et la superficie importante permettent diverses possibilités d’aménagement ou d’extension, ce qui fait de cette résidence une base idéale pour un projet personnalisé. Située dans une zone à vocation agricole, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en restant accessible via des axes routiers bien connectés. La proximité de plusieurs communes et villes facilite la mobilité tout en conservant la tranquillité rurale. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni dans un site protégé, ce qui simplifie les démarches administratives pour des futurs travaux ou aménagements. Son statut non soumis à un droit de préemption confirme la simplicité de la transaction. Si vous souhaitez découvrir cette maison aux multiples possibilités ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence ou à visiter notre site internet pour planifier votre visite. Cette opportunité rare à Kruisem mérite toute votre attention; contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

166 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1571 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

832 kWh/m²/an

Référence PEB

20240410-0003208674-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV06975 Réf. vendeur: GVBC-5572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Lindekens

2,8 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

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Gemeentelijke Basisschool - De Weide Wereld

1,8 km 6' 1,8 km 1' 53'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

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De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze

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De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

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Bornes de recharge

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Villes proches

S'installer à Kruisem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde, De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Petegem-Aan-De-Leie" (4 minutes en voiture), "Comarkt Machelen" (7 minutes en voiture), "Aldi Deinze" (6 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Weide Wereld" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Lindekens" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Erasmusatheneum Deinze" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Deinze" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Astrid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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