Maison à vendre - Kruisem RBV06975

Truweelweg 1 9770 Kruisem

325 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Salle(s) de bain
Truweelweg 1 9770 Kruisem

Vous cherchez des Maison à vendre - Kruisem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à Kruisem, cette résidence à vendre constitue une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement verdoyant. Avec un prix fixé à 345 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable, notamment grâce à sa superficie de 166 m² de surface habitable et son terrain de plus de 1571 m², idéalement entouré de nature. Son ancienneté, datant de 1932, témoigne d’un caractère authentique qui peut être valorisé lors de travaux de modernisation ou de réaménagement. La maison, actuellement non louée, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou occupants, avec la possibilité d’adapter ses espaces selon leurs besoins. L’intérieur de cette habitation dispose d’une configuration classique composée d’une chambre principale, d’une salle d’eau équipée avec double lavabo, toilettes et baignoire, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. La présence de plusieurs espaces de stockage et d’un grenier offre des possibilités d’aménagement supplémentaires pour étoffer la surface habitable ou créer des pièces additionnelles selon le projet. La propriété dispose également d’un bâtiment annexe en bon état, avec une superficie d’environ 150 m², comprenant un garage et divers espaces subdivisés. Ce bâtiment pourrait servir d’atelier, de dépôt ou même être transformé en espace supplémentaire pour répondre aux besoins spécifiques du futur propriétaire. La structure solide et la superficie importante permettent diverses possibilités d’aménagement ou d’extension, ce qui fait de cette résidence une base idéale pour un projet personnalisé. Située dans une zone à vocation agricole, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en restant accessible via des axes routiers bien connectés. La proximité de plusieurs communes et villes facilite la mobilité tout en conservant la tranquillité rurale. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni dans un site protégé, ce qui simplifie les démarches administratives pour des futurs travaux ou aménagements. Son statut non soumis à un droit de préemption confirme la simplicité de la transaction. Si vous souhaitez découvrir cette maison aux multiples possibilités ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence ou à visiter notre site internet pour planifier votre visite. Cette opportunité rare à Kruisem mérite toute votre attention; contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

166 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1571 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

832 kWh/m²/an

Référence PEB

20240410-0003208674-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV06975 Réf. vendeur: GVBC-5572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Lindekens

2,8 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Weide Wereld

1,8 km 6' 1,8 km 1' 53'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Weide Wereld

1,8 km 6' 1,8 km 1' 53'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

3,4 km 11' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 4'

Bus

De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze

244 m 2' 56''

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

248 m 2' 58''

Gares

Deinze

3,8 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Powerland Ultra Fast Ev Charging

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Astrid

2,8 km 9' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Supermarchés

Carrefour Express Petegem-Aan-De-Leie

3,2 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Comarkt Machelen

4,6 km 17' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aldi Deinze

4,3 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Golfs

Waregem Golf

11 km 13'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking Astrid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Powerland Ultra Fast Ev Charging") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Deinze") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Petegem-Aan-De-Leie" (4 minutes en voiture), "Comarkt Machelen" (7 minutes en voiture), "Aldi Deinze" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 13 minutes de route.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde, De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Lindekens" et se situe à 4 minutes en voiture."Go! Erasmusatheneum Deinze" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Weide Wereld", à 2 minutes en voiture.

Tout voir Réduire