Te koop - Twee woningen onder één dak.
Op zoek naar een unieke woning waar ruimte, groen, flexibiliteit en comfort samenkomen? Deze eigendom met energiezuinig EPC-label B biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte en is perfect opdeelbaar in twee volwaardige wooneenheden. Ideaal als kangoeroewonen, combinatie wonen/werken of investering.
Indeling
Woning 1: Royale, lichtrijke leefruimte met open keuken en cassette. Aansluitend een veranda, twee bureauruimtes, wachtkamer en twee toiletten. Op de verdieping: drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder met tal van mogelijkheden (extra kamers, hobbyruimte, atelier).
Woning 2 (gerenoveerd): Eigen inkom, gezellige loft met open keuken, apart toilet, wachtkamer en bergruimte. Verdieping met twee slaapkamers, twee badkamers en extra toilet.
Troeven:
✔ Zonnige tuin
✔ Praktijkruimte/slaapkamer met badkamer en wachtkamer
✔ Geschikt voor kangoeroewonen, zorgwonen of co-housing
✔ EPC-label B
✔ Grote, flexibel in te delen oppervlakte (mogelijkheid tot 2 garages)
✔ Ideaal voor grote gezinnen of combinatie wonen/werken
Een eigendom met karakter, ruimte en veelzijdigheid.
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Contacteer Ruben via Contact of op het nummer Tel 0479/ 03 90 17
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Ce bien, situé près de Waregemsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 32 minutes, pratique pour le quotidien.
25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 2 minutes de route.
Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem, De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Waregem Holstraat" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Waregem" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (7 minutes en voiture).
Le trajet vers la crèche "Unikids" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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