Te koop - Twee woningen onder één dak.
Op zoek naar een unieke woning waar ruimte, groen, flexibiliteit en comfort samenkomen? Deze eigendom met energiezuinig EPC-label B biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte en is perfect opdeelbaar in twee volwaardige wooneenheden. Ideaal als kangoeroewonen, combinatie wonen/werken of investering.
Indeling
Woning 1: Royale, lichtrijke leefruimte met open keuken en cassette. Aansluitend een veranda, twee bureauruimtes, wachtkamer en twee toiletten. Op de verdieping: drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder met tal van mogelijkheden (extra kamers, hobbyruimte, atelier).
Woning 2 (gerenoveerd): Eigen inkom, gezellige loft met open keuken, apart toilet, wachtkamer en bergruimte. Verdieping met twee slaapkamers, twee badkamers en extra toilet.
Troeven:
✔ Zonnige tuin
✔ Praktijkruimte/slaapkamer met badkamer en wachtkamer
✔ Geschikt voor kangoeroewonen, zorgwonen of co-housing
✔ EPC-label B
✔ Grote, flexibel in te delen oppervlakte (mogelijkheid tot 2 garages)
✔ Ideaal voor grote gezinnen of combinatie wonen/werken
Een eigendom met karakter, ruimte en veelzijdigheid.
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Contacteer Ruben via Contact of op het nummer Tel 0479/ 03 90 17
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Ce bien, situé près de Waregemsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Waregem Holstraat" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Waregem" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (7 minutes en voiture).
Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Unikids" (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 6 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 32 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 596 - Gavere - Waregem, 596 - Waregem - Gavere avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Le golf "Waregem Golf" est accessible en 2 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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