Te koop - Twee woningen onder één dak.
Op zoek naar een unieke woning waar ruimte, groen, flexibiliteit en comfort samenkomen? Deze eigendom met energiezuinig EPC-label B biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte en is perfect opdeelbaar in twee volwaardige wooneenheden. Ideaal als kangoeroewonen, combinatie wonen/werken of investering.
Indeling
Woning 1: Royale, lichtrijke leefruimte met open keuken en cassette. Aansluitend een veranda, twee bureauruimtes, wachtkamer en twee toiletten. Op de verdieping: drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder met tal van mogelijkheden (extra kamers, hobbyruimte, atelier).
Woning 2 (gerenoveerd): Eigen inkom, gezellige loft met open keuken, apart toilet, wachtkamer en bergruimte. Verdieping met twee slaapkamers, twee badkamers en extra toilet.
Troeven:
✔ Zonnige tuin
✔ Praktijkruimte/slaapkamer met badkamer en wachtkamer
✔ Geschikt voor kangoeroewonen, zorgwonen of co-housing
✔ EPC-label B
✔ Grote, flexibel in te delen oppervlakte (mogelijkheid tot 2 garages)
✔ Ideaal voor grote gezinnen of combinatie wonen/werken
Een eigendom met karakter, ruimte en veelzijdigheid.
Plan vandaag nog uw bezoek!
Contacteer Ruben via Contact of op het nummer Tel 0479/ 03 90 17
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Waregemsestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 596 - Gavere - Waregem, 596 - Waregem - Gavere met een halte op 1 minuut loopafstand.
De "Waregem Golf" golfbaan ligt op 2 minuten afstand.
Binnen 25 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.
Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.
Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 18 minuten met de auto.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Unikids", een kinderdagverblijf bereikbaar in 20 minuten.
Op korte rijafstand is "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Waregem Holstraat (4 minuten rijden), Carrefour Market Waregem (4 minuten rijden), Albert Heijn - Waregem (7 minuten rijden).
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan