Maison à vendre - Astene RBV82312

Kruidtuinlaan 17 9800 Astene

360 000 €

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RBV82312

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison jumelée située au 17 Kruidtuinlaan à Petegem-aan-de-Leie combine le meilleur de deux mondes : la tranquillité et une situation centrale. Vous vivez ici dans un cul-de-sac, ce qui vous permet de jouir d'une grande tranquillité et d'une grande intimité, tandis que les écoles, les installations sportives et les routes se trouvent à proximité. Une situation vraiment privilégiée. Avec 150 m² de surface habitable et un beau terrain de 883 m², vous avez vraiment beaucoup d'espace ici, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Idéal pour ceux qui aiment apporter leur propre touche à la maison. De plus, la maison a toujours été très bien entretenue, ce qui vous permet de partir d'une base solide et de la terminer petit à petit selon vos goûts. Avantages : - Situation exceptionnelle : cul-de-sac, extrêmement calme et central - Terrain spacieux de 883 m² - Bâtiment mitoyen - Maison très bien entretenue - Chauffage central au gaz - Grand potentiel de rénovation et de finition Info - EPC : 371 kWh/m² an - label D - Installation électrique : non conforme - Certificat d'amiante : en demande - Info urbanisme : en cours de demande - Certificat d'eau : note A pour le terrain - note A pour le bâtiment - La surface habitable indiquée se réfère à la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC. Prix demandé : € 360,000 Plus d'informations ou une visite ? Contactez Valentine au Tel 0475 85 14 91 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

883 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Référence PEB

20260428-0003857951-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV82312 Réf. vendeur: 1921 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huisje Tuintje Kindje(S)

1,3 km 5' 1,5 km 2' 35'' 911 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Hendrik

676 m 2' 45'' 768 m 1' 32'' 676 m 8' 676 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Hendrik

676 m 2' 45'' 768 m 1' 32'' 676 m 8' 676 m 8'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

1 km 3' 1 km 1' 57'' 708 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,9 km 14'

Bus

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

574 m 7'

De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze

559 m 7'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

1,3 km 15'

Gares

Deinze

1,5 km 5' 1,6 km 2' 33'' 1,1 km 15' 1,5 km 17'

Bornes de recharge

Powerland Ultra Fast Ev Charging

1,9 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Palaestra

389 m 2' 12'' 389 m 5' 389 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Deinze Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Petegem-Aan-De-Leie

384 m 1' 16'' 384 m 46'' 384 m 5' 384 m 5'

Aldi Deinze

1,5 km 6' 1,7 km 3' 831 m 17' 1,5 km 18'

Albert Heijn - Deinze

1,2 km 4' 1,3 km 2' 5'' 842 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Royal Latem Golf Club

11,1 km 13'

Transports

Vivre près de Kruidtuinlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Deinze" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Palaestra", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (14 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Petegem-Aan-De-Leie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Deinze" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Deinze" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Huisje Tuintje Kindje(S)", à seulement 15 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Erasmusatheneum Deinze" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde, De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec une station située à 15 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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