Maison à vendre - Astene RBV85809

Kijkuitstraat 26 9800 Astene

550 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 141
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Kijkuitstraat 26 9800 Astene

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Description

Gelegen in het charmante Astene, een deelgemeente van Deinze, geniet deze op te frissen woning van een uitstekende ligging waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De groene omgeving, de nabijheid van de Leie en de vele wandel- en fietsmogelijkheden maken het hier bijzonder aangenaam wonen. Bovendien bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich op korte afstand, met een vlotte verbinding naar, Deurle, Deinze, Gent en de E17. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan comfort en mobiliteit.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte. Dankzij het grote schuifraam geniet de woonkamer veel natuurlijke lichtinval en een mooi contact met de tuin. Aansluitend bevindt zich de uitgeruste keuken. Verder is er op het gelijkvloers nog een praktische douchekamer aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad en lavabo. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog een derde slaapkamer bevindt.

De absolute troef van deze woning is zonder twijfel de zonnige tuin met zuidwestelijke oriëntatie en een prachtig open zicht op agrarisch gebied. Ook aan de voorzijde geniet u van een groene omgeving. De woning beschikt bovendien over een carport en meerdere parkeerplaatsen. Recht tegenover de woning bevindt zich een visvijver, wat bijdraagt aan het rustige en landelijke karakter van deze locatie.

Beschikbaar vanaf één week na akte.

Interesse? Contacteer Topvastgoed voor een bezoek via Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 473 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

440 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

572 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

581 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV85809 Réf. vendeur: 7622557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopla

2,2 km 9' 2,2 km 2' 58'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Go! Basisschool School Van Morgen Nazareth

2,1 km 8' 2,5 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Go! Basisschool School Van Morgen Nazareth

2,1 km 8' 2,5 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad

5,7 km 20' 6,7 km 7' 4,5 km 53' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

15,9 km 14'

Bus

De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker

1,4 km 16'

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze

1,4 km 16'

De Lijn - 814 - Zevergem Pont-Noord - Nazareth - Deinze

1,9 km 23'

Gares

Eke-Nazareth

3,8 km 13' 3,9 km 5' 2,7 km 30' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Fast E - E17 Total Nazareth-Zuid To Gent Nazareth

9,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Buiskouter22

1,9 km 7' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Nazareth Dorp

2 km 25'

Supermarchés

Carrefour Market Nazareth

2 km 7' 2 km 2' 26'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Okay Nazareth

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 28' 3,5 km 41'

Colruyt Deinze

4,6 km 23' 5,4 km 6' 3,5 km 42' 4,6 km 55'

Golfs

Royal Latem Golf Club

7,6 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de Kijkuitstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze, De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, De Lijn - 814 - Zevergem Pont-Noord - Nazareth - Deinze avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Nazareth" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Nazareth" (4 minutes en voiture), "Colruyt Deinze" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Buiskouter22" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 14 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eke-Nazareth" est à moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 38 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Hopla" (crèche) est accessible en 3 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

epc- kijkuitstraat 26, 9800 deinze.pdf

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perceelrapportoe_44004a0413-00a000_20251114.pdf

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