Maison à vendre - Deinze RBU33759

Leiedam 13 9800 Deinze

335 000 €

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RBU33759

  • 4 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de caractère avec jardin de ville et dépendance au cœur de Deinze Vous êtes à la recherche d'une propriété bénéficiant d'une situation exceptionnelle et offrant de nombreuses possibilités ? Avec un terrain de 260 m², une surface habitable de 205 m² et une dépendance multifonctionnelle d'environ 69 m², cette propriété offre de l'espace pour la créativité. Pensez à une salle de répétition, un atelier ou un espace de vie supplémentaire - les possibilités sont infinies. L'agréable jardin de ville constitue une oasis verte de paix et d'intimité dans le centre ville. Avantages de cette propriété :  Situation centrale à Deinze, au bord de la Lys  Situé le long de pistes cyclables et de sentiers pédestres, à deux pas de De Brielmeersen et du Leietheater, à distance de marche de la gare et à proximité d'importantes voies d'accès  Façade authentique et de caractère  Dépendance multifonctionnelle  Jardin de ville confortable avec beaucoup d'intimité  Rue en cul-de-sac avec peu de circulation  Grand potentiel de rénovation Informations techniques  EPC : 714 kWh/m²an, label F  Urbanisme : Vg - Wg - Gmo - Vkr - Gvv  Analyse de l'eau : score de la parcelle et du bâtiment C  La surface habitable mentionnée ci-dessus se réfère à la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC Avec un label EPC F, une électricité non conforme et la présence d'amiante, une rénovation est nécessaire, mais ce bien offre une opportunité unique de tout moderniser entièrement à votre goût et confort. Prix : €335,000 Vous avez des questions supplémentaires et/ou vous souhaitez planifier une visite ? Contactez Valentine De Jaeger au Tel 0475 85 14 91 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

260 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

714 kWh/m²/an

Référence PEB

20250911-0003683943-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kaainestje

374 m 1' 14'' 1,5 km 3' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Leieparel

364 m 1' 12'' 1,5 km 3' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Leieparel

364 m 1' 12'' 1,5 km 3' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad

246 m 1' 8'' 1,3 km 2' 40'' 246 m 3' 246 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,2 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,3 km 12'

Bus

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

229 m 2' 48''

De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter

229 m 2' 48''

De Lijn - 857 - Deinze - Sint-Martens-Leerne - Vosselare - Landegem

229 m 2' 48''

Gares

Deinze

600 m 2' 26'' 1,2 km 2' 50'' 600 m 7' 600 m 7'

Bornes de recharge

Irs Solar

2,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Oostmeersdreef

302 m 1' 9'' 302 m 4' 302 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Deinze Parking Leiespiegel

542 m 7'

Supermarchés

Delhaize Deinze

572 m 2' 13'' 1,4 km 2' 47'' 572 m 7' 572 m 7'

Carrefour Market Deinze

519 m 1' 43'' 519 m 1' 14'' 519 m 6' 519 m 6'

Albert Heijn - Deinze

931 m 3' 1,3 km 2' 58'' 718 m 11' 920 m 11'

Golfs

Royal Latem Golf Club

10,5 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Leieparel", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kaainestje" à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Deinze" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Deinze" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deinze" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt, De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter, De Lijn - 857 - Deinze - Sint-Martens-Leerne - Vosselare - Landegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Deinze Parking Leiespiegel" à seulement 7 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Oostmeersdreef", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Irs Solar") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Deinze" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.

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