• 4 Slaapkamer(s)
  • 205
  • 1 Badkamer(s)
Leiedam 13 9800 Deinze

Ben je op zoek naar Huis te koop - Deinze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Karaktervolle woning met stadstuin en bijgebouw in hartje Deinze Op zoek naar een woning met een uitzonderlijke ligging én heel wat mogelijkheden? Met een perceel van 260m², een bewoonbare oppervlakte van 205m² en een multifunctioneel bijgebouw van ca. 69m² biedt dit pand ruimte voor creativiteit. Denk aan een praktijkruimte, atelier of extra woonfunctie – de mogelijkheden zijn eindeloos. De gezellige stadstuin vormt een groene oase van rust en privacy in het stadscentrum. Troeven van deze woning:  Centrale ligging in Deinze, vlak aan de Leie  Gelegen aan fiets- en wandelroutes, op een steenworp van De Brielmeersen en het Leietheater, op wandelafstand van het station én nabij belangrijke invalswegen  Authentieke gevel met karakter  Multifunctioneel bijgebouw  Gezellige stadstuin met veel privacy  Doodlopende straat met nauwelijks verkeer  Groot renovatiepotentieel Technische info  EPC: 714 kWh/m²jaar, label F  Stedenbouw: Vg - Wg - Gmo - Vkr - Gvv  Watertoets: perceel- en gebouwscore C  De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Met een EPC-label F, niet-conforme elektriciteit en de aanwezigheid van asbest is renovatie noodzakelijk, maar dit pand biedt een unieke kans om alles volledig naar eigen smaak en comfort te moderniseren. Prijs: € 335.000 Heb je extra vragen en/of plan je graag een bezoek? Contacteer Valentine De Jaeger via Tel 0475 85 14 91 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

205 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

260 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

714 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250911-0003683943-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU33759 Ref. verkoper: 1670 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kaainestje

374 m 1' 14'' 1,5 km 3' 374 m 4' 374 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Leieparel

364 m 1' 12'' 1,5 km 3' 364 m 4' 364 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Leieparel

364 m 1' 12'' 1,5 km 3' 364 m 4' 364 m 4'

Middelbare scholen

Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad

246 m 1' 8'' 1,3 km 2' 40'' 246 m 3' 246 m 3'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,2 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,3 km 12'

Bus

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

229 m 2' 48''

De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter

229 m 2' 48''

De Lijn - 857 - Deinze - Sint-Martens-Leerne - Vosselare - Landegem

229 m 2' 48''

Treinstations

Deinze

600 m 2' 26'' 1,2 km 2' 50'' 600 m 7' 600 m 7'

Laadstations

Irs Solar

2,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Oostmeersdreef

302 m 1' 9'' 302 m 4' 302 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Deinze Parking Leiespiegel

542 m 7'

Winkels

Delhaize Deinze

572 m 2' 13'' 1,4 km 2' 47'' 572 m 7' 572 m 7'

Carrefour Market Deinze

519 m 1' 43'' 519 m 1' 14'' 519 m 6' 519 m 6'

Albert Heijn - Deinze

931 m 3' 1,3 km 2' 58'' 718 m 11' 920 m 11'

Golfen

Royal Latem Golf Club

10,5 km 12'

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Wattrelos bereiken. Dendermonde is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Transporten

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Oostmeersdreef" station.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 12 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Deinze": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Deinze Parking Leiespiegel".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Irs Solar") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Leieparel", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kaainestje" op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Latem Golf Club" op 12 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter, De Lijn - 857 - Deinze - Sint-Martens-Leerne - Vosselare - Landegem, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Deinze (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Deinze (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Deinze (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets