Maison à vendre - Deinze RBV16482

Guido Gezellelaan 125 9800 Deinze

369 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Guido Gezellelaan 125 9800 Deinze

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Description

Contacteer Bruno voor meer informatie of een afspraak: Tel 0495/12.20.64
Op een centrale ligging in Deinze bevindt zich deze volledig ingerichte en instapklare woning/kantoorruimte met meerdere bureauruimtes, vergaderplekken en een afgewerkte verdieping. Dankzij de combinatie van moderne afwerking, grote lichtinval en efficiënte indeling is dit pand ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, kantoren of wie wonen en werken wil combineren.

We betreden het gebouw via de inkomhal, die toegang geeft tot verschillende werkruimtes op het gelijkvloers. Deze ruimtes zijn voorzien van veel licht, ingebouwde kasten, moderne verlichting en grote raampartijen. Daarnaast is er een aparte vergaderruimte met zicht op de koer en een praktische kitchenette. Ook is er op het gelijkvloers een gastentoilet aanwezig.

Op de verdieping vinden we bijkomende ruime werk- of leefruimtes, opnieuw gekenmerkt door grote ramen en een strakke afwerking. De bovenste verdieping is ingericht met een grote badkamer voorzien van ruime douche, wastafel en toilet.

De ligging is een absolute troef: centraal in Deinze, met winkels, diensten en openbaar vervoer op wandelafstand. De invalswegen richting Gent, Waregem en E17 bevinden zich vlakbij, wat dit een uiterst bereikbare locatie maakt voor klanten en medewerkers.

Dit pand is perfect geschikt voor zelfstandigen, kleine bedrijven, vrije beroepen, of als investering met uitstekende verhuurmogelijkheden.
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

139 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

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Réf. Immovlan: RBV16482 Réf. vendeur: 7238687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kaainestje

694 m 2' 38'' 946 m 1' 29'' 537 m 8' 694 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Leieparel 9

684 m 2' 36'' 956 m 1' 31'' 529 m 8' 684 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Leieparel 9

684 m 2' 36'' 956 m 1' 31'' 529 m 8' 684 m 8'

Écoles secondaires

Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad

73 m 14'' 73 m 5'' 73 m 52'' 73 m 52''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

83 m 59''

De Lijn - 857 - Merendree - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

83 m 59''

De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

83 m 59''

Gares

Deinze

280 m 1' 2'' 598 m 59'' 280 m 3' 280 m 3'

Bornes de recharge

Irs Solar

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Oostmeersdreef

407 m 1' 50'' 407 m 5' 407 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Deinze Station

313 m 4'

Supermarchés

Delhaize Deinze

252 m 50'' 252 m 19'' 252 m 3' 252 m 3'

Albert Heijn - Deinze

611 m 2' 2'' 706 m 1' 8'' 600 m 7' 600 m 7'

Carrefour Market Deinze

758 m 8' 950 m 1' 44'' 579 m 9' 758 m 9'

Golfs

Royal Latem Golf Club

9,4 km 10'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Deinze") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Oostmeersdreef".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Deinze Station" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Irs Solar") se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 10 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Deinze" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deinze" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Deinze" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 857 - Merendree - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze, De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze, De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kaainestje", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Leieparel 9", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

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vip-00651748.pdf

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vip-00651748_rooilijnplan_guido_gezellelaan.pdf

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certificaat-20251218-0003762178-knr-1.pdf

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