Maison à vendre - Eke RBS94628

9810 Eke

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RBS94628

  • 3 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette charmante résidence à vendre à Eke (code postal 9810) est une demi-maison individuelle partiellement rénovée avec des annexes. Située sur un terrain de 512 m², la propriété offre une surface habitable de 193 m². Construite en 1934, elle a bénéficié d'une extension récemment ajoutée entre 2012 et 2015. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec toilettes séparées, une cuisine partiellement équipée avec une buanderie attenante, une salle à manger et un vaste salon avec un espace bureau. Le chauffage par le sol au rez-de-chaussée assure un confort thermique optimal. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses. La chambre principale est dotée de placards intégrés et d'une mezzanine, tandis qu'une deuxième chambre offre un dressing. La troisième chambre comprend également des placards intégrés. Une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un meuble double vasque complète cet étage. Un second WC séparé est également disponible à cet étage. L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage et chauffé au gaz, garantissant une bonne efficacité énergétique, avec un score EPC de 174 kWh/m²/an. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin orienté nord-est et d'une allée latérale. Un grand bâtiment annexe de 60 m² se trouve à l'arrière du jardin, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les certificats nécessaires, y compris le permis de construire, sont en règle, bien que la propriété se trouve dans une zone d'expansion résidentielle avec un droit de préemption. Cette résidence à 385 000 € représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace rénové avec potentiel dans un environnement tranquille à Eke, hors des zones inondables.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

193 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

512 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Référence PEB

20250327-0003564367-RES-1

Date de validité PEB

27/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94628 Réf. vendeur: 3988596 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kinderhuis

1,8 km 6' 2 km 2' 43'' 1,3 km 19' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Eke - De Vlinderboom

561 m 5' 657 m 52'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Eke - De Vlinderboom

561 m 5' 657 m 52'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Erasmus De Pinte

5,1 km 17' 5,2 km 5' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,1 km 10'

Bus

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Nazareth

192 m 2' 18''

De Lijn - 81 - Deinze - Gavere - Zottegem

192 m 2' 18''

De Lijn - 145 - Belbus De Pinte - Sint-Martens-Latem - Nazareth

192 m 2' 18''

Gares

Eke-Nazareth

769 m 2' 58'' 777 m 1' 3'' 736 m 9' 769 m 9'

Bornes de recharge

Total Nazareth E17 Rich. Kortrijk

8,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Baron De Giey

4,7 km 16' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Eke-Nazareth

756 m 9'

Supermarchés

Spar Eke

448 m 1' 29'' 448 m 35'' 413 m 5' 413 m 5'

Lidl Nazareth

1,6 km 5' 1,6 km 1' 37'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Okay Nazareth

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Golfs

Royal Latem Golf Club

9,5 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 81 - Deinze - Gavere - Zottegem, De Lijn - 145 - Belbus De Pinte - Sint-Martens-Latem - Nazareth, De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Nazareth avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Eke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Nazareth" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Nazareth" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Eke - De Vlinderboom", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Kinderhuis" à 22 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Erasmus De Pinte" à 5 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Eke-Nazareth" à seulement 9 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Nazareth E17 Rich. Kortrijk") est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Baron De Giey", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 56 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Eke-Nazareth") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 12 minutes de route.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre vélo. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Courtrai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Roulers se trouve à 42 minutes en voiture.

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