• 3 Chambre(s)
  • 193
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin

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Description

Cette charmante résidence à vendre à Eke (code postal 9810) est une demi-maison individuelle partiellement rénovée avec des annexes. Située sur un terrain de 512 m², la propriété offre une surface habitable de 193 m². Construite en 1934, elle a bénéficié d'une extension récemment ajoutée entre 2012 et 2015. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec toilettes séparées, une cuisine partiellement équipée avec une buanderie attenante, une salle à manger et un vaste salon avec un espace bureau. Le chauffage par le sol au rez-de-chaussée assure un confort thermique optimal. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses. La chambre principale est dotée de placards intégrés et d'une mezzanine, tandis qu'une deuxième chambre offre un dressing. La troisième chambre comprend également des placards intégrés. Une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un meuble double vasque complète cet étage. Un second WC séparé est également disponible à cet étage. L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage et chauffé au gaz, garantissant une bonne efficacité énergétique, avec un score EPC de 174 kWh/m²/an. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin orienté nord-est et d'une allée latérale. Un grand bâtiment annexe de 60 m² se trouve à l'arrière du jardin, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les certificats nécessaires, y compris le permis de construire, sont en règle, bien que la propriété se trouve dans une zone d'expansion résidentielle avec un droit de préemption. Cette résidence à 385 000 € représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace rénové avec potentiel dans un environnement tranquille à Eke, hors des zones inondables.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 400 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

193 m²

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Surface totale du terrain

512 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Référence PEB

20250327-0003564367-RES-1

Date de validité PEB

27/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94628 Réf. vendeur: 3988596 Signaler une fraude

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