Maison à vendre - Bottelare RBU21042

Muntestok 2 9820 Bottelare

585 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 660
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Muntestok 2 9820 Bottelare

Vous cherchez des Maison à vendre - Bottelare ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à Bottelare, cette extraordinaire résidence à vendre représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant histoire, authenticité et confort moderne. Ancrée dans un cadre chargé d’histoire, cette ferme remarquable, construite en 1874, offre une surface habitable de 660 m² sur un terrain de 1 394 m². Son prix de 590 000 € en fait une propriété unique pour ceux qui recherchent un espace à la fois chargé de caractère et parfaitement rénové. La propriété se distingue par son architecture authentique, ses éléments traditionnels préservés et ses investissements récents, notamment dans l’installation de deux cuisines modernes et l’intégration d’une pompe à chaleur, afin d’optimiser la performance énergétique et réduire la consommation. À l’intérieur, cette demeure propose une configuration généreuse comprenant trois chambres, deux salles de bains, et un total de trois toilettes, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux dessert deux zones distinctes : d’un côté, une cuisine entièrement rénovée avec une salle à manger conviviale et une chambre, donnant toutes deux sur le charmant jardin et le terrasse orienté à l'ouest ; de l’autre, une lumineuse pièce de vie d’été, un espace bureau attenant, ainsi qu’une seconde cuisine moderne avec une cuisine professionnelle en arrière-plan. Ces espaces lumineux et fonctionnels offrent un cadre idéal pour accueillir famille et amis dans un environnement alliant authenticité et confort contemporain. À l’étage, un espace de vie chaleureux comprend un séjour avec salle à manger, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et deux zolder qui offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. La maison bénéficie également d’un sous-sol pratique pour le rangement. En dehors de ses qualités architecturales et intérieures, cette ferme dispose d’un vaste extérieur composé d’un jardin soigné avec terrasse orientée à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. La propriété est également dotée de plusieurs places de parking et bénéficie d’un emplacement paisible tout en restant facilement accessible. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure offre un compromis idéal entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. La qualité de vie y est renforcée par une excellente connectivité vers le centre-ville tout en étant nichée dans un secteur où la nature est omniprésente. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique d’acquérir une ferme historique rénovée avec goût dans la région de Bottelare, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 537 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

660 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1394 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Référence PEB

20250825-0003670765-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU21042 Réf. vendeur: 4133948 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huize Kikin

1,7 km 6' 2 km 2' 28'' 1,5 km 16' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Landelijke Steinerschool Munte

1,8 km 7' 2,3 km 2' 50'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Landelijke Steinerschool Munte

1,8 km 7' 2,3 km 2' 50'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4 km 31' 4,5 km 54'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,2 km 14'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid

45 m 32''

De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid

45 m 32''

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid

45 m 32''

Gares

Moortsele

4,4 km 15' 5 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

7,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanje

3,8 km 15' 3,3 km 28' 3,8 km 46'

Supermarchés

Carrefour Express Melsen

3,6 km 14' 3,6 km 7' 3 km 40' 3,3 km 40'

Colruyt Merelbeke

4,4 km 15' 4,4 km 5' 4,1 km 26' 4,4 km 53'

Louis Delhaize Oosterzele

6,7 km 24' 7,8 km 11' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,3 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Melsen" (7 minutes en voiture), "Colruyt Merelbeke" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oosterzele" (11 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid, De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid, De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 10 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Moortsele") est située à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Countryclub Zwijnaarde") se trouve à 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kastanje" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 46 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Merelbeke" à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Huize Kikin" à 21 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Landelijke Steinerschool Munte", à seulement 7 minutes à vélo.

Tout voir Réduire