Maison à vendre - Bottelare

Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en potentieel? Deze charmante villa in de rustige Steenberghestraat in Bottelare biedt een unieke kans voor wie landelijk en groen wil wonen, vlakbij Gent. Gelegen in een doodlopende straat geniet u hier van maximale rust, privacy en een aangename woonomgeving. Bovendien bevindt de woning zich nabij wandel- en fietsroutes, het Gentbos en de Makegemse bossen, ideaal voor natuurliefhebbers. Indeling gelijkvloers: - Ruime inkomhal - Extra kamer ideaal als bureau, praktijkruimte of slaapkamer - Keuken met aansluitende bijkeuken - Kleine koele kelder - Garage Op de eerste verdieping: - 2 ruime slaapkamers - Badkamer met bad, inloopdouche, lavabo en toilet Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolder, perfect als extra bergruimte. Buiten geniet u van een mooie tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust. Troeven: - Rustige ligging in doodlopende straat - Mooie tuin - Veel renovatiepotentieel - Ideaal voor gezinnen of thuiswerk - Vlotte verbinding naar Gent en invalswegen - Groene en landelijke omgeving Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. En savoir plus ?

À Bottelare, dans la paisible Groenstraat 9, se présente une opportunité rare d’acquérir une résidence contemporaine d’une surface habitable de 151 m², nichée sur un vaste terrain de 706 m². Ce bien immobilier, proposé à la vente pour le prix exact de 512 831 €, allie le confort moderne à un cadre verdoyant et calme, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Conçue avec soin, cette habitation bénéficie d’une architecture à trois façades et d’une façade avant de 8 mètres, offrant un équilibre parfait entre espace intérieur généreux et intimité extérieure. La maison comprend trois chambres de dimensions respectables, offrant respectivement 14,40 m², 15,08 m² et 11,77 m², accompagnées d’une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche et double lavabo. Un wc séparé est judicieusement positionné dans le hall de nuit. La pièce de vie principale est lumineuse et spacieuse, intégrant une cuisine ouverte qui favorise convivialité et fonctionnalité. Pour répondre aux besoins pratiques, la demeure dispose également d’un garage intégré ainsi qu’une large allée permettant plusieurs stationnements. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant efficacité énergétique et confort thermique. La grande jardin privatif promet quant à lui un espace extérieur idéal pour la détente, les loisirs ou encore la création d’un véritable havre de paix personnel. Située dans un environnement résidentiel à caractère rural mais bénéficiant d’une excellente accessibilité proche de Gand, cette propriété offre un cadre de vie privilégié grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers majeurs. Son emplacement hors zone inondable renforce la sécurité du bien. En tant qu’acquéreur, vous aurez la possibilité unique de personnaliser entièrement les finitions en collaboration avec des partenaires professionnels, afin d’adapter cette maison à vos goûts et exigences spécifiques. Nous vous invitons à nous contacter sans délai pour obtenir davantage d’informations, découvrir les plans détaillés ou convenir d’un rendez-vous sans engagement dans ce projet d’exception à Bottelare. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, idéalement située au Waterkant 18 à Bottelare, représente un bien immobilier d’exception alliant confort, espace et performance énergétique. Construite en 2011, cette habitation de 184 m² de surface habitable offre un cadre de vie lumineux grâce à ses grandes ouvertures et son orientation soigneusement étudiée. Le prix demandé pour cette propriété s’élève à 569 000 €. Avec ses quatre chambres, un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un garage intégré, cette maison répond pleinement aux exigences d’une famille contemporaine souhaitant conjuguer modernité et qualité de vie. L’intérieur se compose d’une entrée accueillante avec toilettes invités, donnant accès à un vaste salon baigné de lumière naturelle. La cuisine attenante offre praticité et convivialité. À l’étage, trois chambres complètes dont une aménagée en dressing élégant, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent l’espace nuit. Le grenier aménagé ajoute une importante valeur ajoutée en proposant une quatrième chambre polyvalente pouvant servir de chambre principale, bureau ou salle de loisirs. Le garage avec espace de rangement communique directement avec la maison et l’extérieur dispose également d’une terrasse de 20 m² ainsi que d’un jardin orienté à l’est d’une superficie de 205 m², permettant de profiter du soleil dès le matin jusqu’au soir. Deux places de stationnement extérieures accompagnent ce bien. Sur le plan énergétique, cette maison se distingue par son certificat EPC classe A, avec une consommation spécifique de 66 kWh/m²/an, résultat notamment attribuable aux panneaux photovoltaïques et à la batterie domestique installés. Le chauffage fonctionne au gaz et les fenêtres sont en double vitrage, assurant un confort thermique optimal. Le terrain total couvrant 356 m² est situé dans une zone résidentielle conforme aux normes urbanistiques. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette résidence qui allie design contemporain, fonctionnalité et durabilité dans la charmante commune de Bottelare. Pour toute demande d’informations ou visite, n’hésitez pas à remplir le formulaire de contact. En savoir plus ?

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, économe en énergie et prête à emménager dans le quartier très prisé de Flora ? Alors cette maison mitoyenne située à Merelbeke vaut vraiment le détour. Avec pas moins de 5 chambres, 2 salles de bains, un garage et un jardin ensoleillé, cette propriété offre tout ce dont une grande famille a besoin. Entièrement rénovée en 2016, elle est équipée de 14 panneaux solaires et offre une surface habitable totale de 209 m². Agencement : depuis le hall d’entrée doté de placards vestiaires, vous accédez au salon lumineux de 47 m². À côté se trouve la cuisine entièrement équipée donnant accès à une cave sèche. La salle à manger donne sur le jardin et offre suffisamment d’espace pour un bureau séparé. La spacieuse salle de bains, d’une superficie de pas moins de 17 m², est équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un espace buanderie fermé. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres à part entière et une deuxième salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Le deuxième étage offre encore 2 chambres supplémentaires et un vaste palier avec des placards intégrés. Le jardin clos, orienté sud-ouest, est l’endroit idéal pour se détendre. La grande terrasse donne directement sur la salle à manger, tandis que la vaste allée et le garage offrent suffisamment d’espace pour les voitures, les vélos et un espace de rangement supplémentaire. Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Lisse : ### ou ### En savoir plus ?

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Contactez Bruno au ### ou par e-mail à ### . Découvrez ces deux élégantes maisons neuves jumelées situées Gaversesteenweg 773 à Merelbeke-Melle. Avec une superficie habitable de 167 m² et des terrains d'environ 440 à 500 m², elles offrent une combinaison idéale d'espace, de tranquillité et d'accessibilité. La maison implantée sur le plus grand terrain est proposée au prix de 535.000 €, tandis que celle située sur une parcelle de 443 m² est disponible au prix de 520.000 €. Leur excellente situation permet de rejoindre facilement Gand ainsi que les principaux axes routiers, tandis que commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité. L'agencement a été pensé dans les moindres détails. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes invités, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace de rangement pratique ainsi qu'une chambre complète avec salle de douche attenante. Cette configuration rend ces habitations parfaitement adaptées à une occupation à long terme, à l'exercice d'une profession libérale à domicile ou à l'accueil confortable de membres de la famille ou d'invités. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes séparées. Les finitions sont entièrement personnalisables selon vos préférences et les habitations sont construites conformément aux normes énergétiques les plus récentes. Grâce à des techniques durables et à des matériaux de qualité, vous profitez d'une habitation économe en énergie, offrant une faible consommation, un climat intérieur agréable et un excellent confort de vie, le tout dans le respect de la réglementation PEB en vigueur. Les prix indiqués s'entendent hors TVA. En savoir plus ?

LABEL B ! Vous recherchez une maison économe en énergie dans un quartier calme, prête à emménager immédiatement ? Alors ce bien est sans aucun doute celui qu’il vous faut. En passant par le hall d’entrée doté de toilettes pour invités, vous accédez au vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte, d’une superficie de pas moins de 68 m². La cuisine est entièrement équipée (table et chaises comprises) avec des appareils électroménagers haut de gamme Siemens et Bosch et, avec l'espace de vie, elle constitue le cœur de la maison. À côté de la cuisine se trouve un cellier frais et un accès au garage fermé. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un dressing/espace de rangement attenant. La salle de bains, bien équipée, comprend une baignoire, une douche, un double lavabo et des toilettes séparées. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Depuis l’espace de vie, vous accédez à la terrasse et au jardin accueillants, où vous pourrez profiter pleinement du soleil. L’abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. POINTS FORTS : Classe énergétique B Pompe à chaleur (2025) Climatisation Garage fermé Jardin agréable Ce bien est prêt à être emménagé et est situé dans une rue calme d’un quartier résidentiel, à quelques pas de la vallée de l’Escaut. Toutes les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied. Intéressé(e) ? Appelez Lisse au ### ou envoyez un e-mail à ### En savoir plus ?

À VENDRE À MERELBEKE Vous êtes à la recherche d’une maison familiale avec beaucoup de potentiel et idéalement située ? Alors cette maison semi-mitoyenne est exactement ce qu’il vous faut. Elle se trouve dans un quartier calme de Merelbeke, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Disposition : Le hall d’entrée mène à un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger. La cuisine équipée se situe dans le prolongement et offre un accès direct à la véranda ainsi qu’au jardin. À l’arrière de la maison, vous trouverez la salle de bains avec douche rénovée et une toilette séparée. Au premier étage se trouvent trois agréables chambres. Un escalier fixe mène au vaste grenier — un véritable atout pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. Celui-ci offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une ou plusieurs chambres supplémentaires. La maison dispose également d’une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi que d’un spacieux garage — idéal pour votre véhicule, vos vélos, vos loisirs ou un espace de rangement supplémentaire. Le jardin orienté plein sud constitue un atout majeur grâce à son excellente orientation et à sa vue verdoyante agréable. Cette maison possède incontestablement tout le potentiel pour devenir une véritable maison de rêve et offre la liberté de la rénover entièrement selon vos goûts et vos envies. Les superficies mentionnées sont données à titre informatif et ne sont pas contractuelles. En savoir plus ?

Te koop in MERELBEKE-BOTTELARE: In een rustige en residentiële verkaveling bevindt zich deze vrijstaande woning op een mooi perceel van 824 m². Deze gezinswoning werd gebouwd in 1989 en is vandaag te renoveren. Niettegenstaande is dit pand een uitgelezen kans voor wie ruimte, privacy en toekomstwaarde weet te waarderen. De INDELING omvat een mooie inkomhal met gastentoilet en lavabo, gevolgd door de lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde keuken en annex de praktische berging. Verder beschikt u over een grote inpandige garage, een ruime kelder en de zolder, bereikbaar via een luik, die dienst doet als extra berging. Boven tellen we 3 slaapkamers, waarvan 1 met een aparte ruimte die kan dienst doen als dressing en de ruime badkamer met douche en ligbad apart. Rondom de woning strekt zich een royale tuin uit die rust, groen en privacy combineert. TROEF: Het perceel en de (ver)bouwmogelijkheden van de gemeente bieden bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden om hier een hedendaagse, energiezuinige gezinswoning te realiseren. Van de gemeente mag u de woning aan de linker kant uitbreiden tot een gevelbreedte van max. 18 meter (nu meet de gevel 11,50 m) met of zonder verdieping. Kortom, deze woning is een unieke opportuniteit voor wie locatie, een groot perceel en de toekomstwaarde weet te waarderen. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Marianne ### Vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet gebonden. En savoir plus ?

Vous rêvez d'une villa neuve et moderne dans un quartier calme et verdoyant ? Voici une occasion unique pour vous ! Cette villa élégante et de haute qualité est manifestement économe en énergie (Label A), a un style chaleureux, est meublée de manière réfléchie et pratique et est également située dans une rue calme, à quelques pas de la vallée de l'Escaut, du parc Hollebeek, de la forêt Rotary et du château de Krombrugge. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec escalier, toilettes pour invités avec lavabo, espace de vie lumineux avec accès direct au jardin, suivi de la cuisine ouverte avec bureau attenant et d'un débarras pratique. Premier étage : trois chambres à coucher spacieuses, (1 chambre à coucher avec un grand dressing en annexe) une salle de bain luxueuse (baignoire et douche à l'italienne) avec des toilettes séparées et une grande pièce de rangement. L'aménagement de la cuisine et de la salle de bains est à votre convenance avec un budget très généreux de 33 000 € pour la cuisine et de 12 500 € pour la salle de bains ! Cette villa économe en énergie est bien sûr construite selon des règles de construction strictes avec des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un système de ventilation D, un double vitrage HR en profilés d'aluminium, une isolation du sol et de la toiture, un système d'alarme, etc. ATOUT : L'EMPLACEMENT ! Cette villa moderne se trouve à quelques pas des écoles, des transports en commun et de la vallée de l'Escaut. Les bretelles du complexe R4, E40 et E17 à seulement 5 km. Prix de vente : Terrain : 450 000 euros et construction : 740 000 euros. Hors TVA, droits et frais d'enregistrement Si vous souhaitez plus d'informations, les plans et le cahier des charges, appelez Marianne ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Merelbeke, un logement qui allie confort, espace et modernité dans un cadre résidentiel privilégié. Située au 146 Lembergsesteenweg, cette propriété offre une opportunité unique d’acquérir une maison neuve de qualité, parfaitement adaptée aux familles ou à ceux recherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Avec un prix fixé à 534 000 €, cette résidence bénéficie de toutes les caractéristiques modernes que l’on peut attendre d’un bien immobilier récent, notamment une conception axée sur l’efficacité énergétique et la flexibilité d’aménagement. La maison présente une surface habitable de 144 m² répartie judicieusement sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un espace pour invités, menant vers une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter d’un quotidien convivial. Une vaste buanderie complète cet espace pratique, tandis qu’un toilette séparé ajoute au confort. À l’étage, la distribution comprend une palier avec un WC indépendant, ainsi que trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou amis. La salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo offre un espace de détente et de bien-être. La maison dispose également d’une mezzanine accessible via le grenier, qui constitue une option idéale pour du rangement supplémentaire ou un espace de travail. Située dans un quartier résidentiel de Merelbeke, cette propriété bénéficie de nombreux avantages en termes de localisation. La proximité des infrastructures quotidiennes, combinée à la tranquillité du secteur, en fait un lieu de vie idéal. La maison est orientée à l’ouest, permettant de profiter pleinement des après-midis ensoleillés dans le jardin privé, qui couvre une superficie de 306 m². La possibilité d’installer un carport améliore encore la praticité pour le stationnement. La construction respecte les normes énergétiques en vigueur grâce à une pompe à chaleur air/eau, la ventilation par chauffage par le sol assurant un confort optimal tout au long de l’année. En outre, sous réserve de conditions, le propriétaire pourra bénéficier de la TVA à 6 %, ce qui constitue une plus-value pour l’acquéreur. Si vous recherchez une nouvelle résidence alliant design contemporain, efficacité énergétique et cadre paisible, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle à Merelbeke. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette résidence moderne et fonctionnelle dans un environnement résidentiel privilégié. En savoir plus ?

Vous rêvez d'une maison prête à emménager, économe en énergie et idéalement située ? Alors cette magnifique maison neuve est exactement ce qu'il vous faut ! Cette maison BEN allie confort contemporain et durabilité. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bains élégante équipée d'une baignoire et d'une douche, et ses 2 toilettes séparées, elle peut accueillir toute la famille. Le salon spacieux avec cuisine ouverte baigne dans la lumière naturelle et constitue le lieu où convivialité et fonctionnalité se rejoignent. Grâce à la pompe à chaleur et au chauffage par le sol, vous vivrez non seulement dans un confort optimal, mais aussi de manière économe en énergie. Des atouts supplémentaires ? Un garage intégré et un jardin ensoleillé où vous pourrez profiter du calme. Ne manquez pas cette occasion unique et faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Contactez Ruben au numéro : ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

Vous rêvez d'une maison prête à emménager, économe en énergie et idéalement située ? Alors cette magnifique maison neuve est exactement ce qu'il vous faut ! Cette maison BEN allie confort contemporain et durabilité. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bains élégante équipée d'une baignoire et d'une douche, et ses 2 toilettes séparées, elle peut accueillir toute la famille. Le salon spacieux avec cuisine ouverte baigne dans la lumière naturelle et constitue le lieu où convivialité et fonctionnalité se rejoignent. Grâce à la pompe à chaleur et au chauffage par le sol, vous vivrez non seulement dans un confort optimal, mais aussi de manière économe en énergie. Des atouts supplémentaires ? Un garage intégré et un jardin ensoleillé où vous pourrez profiter du calme. Ne manquez pas cette occasion unique et faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Contactez Ruben au numéro : ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?