Maison à vendre - Bottelare

Deze leuke starterswoning is gelegen op de rand van het centrum van Merelbeke. Via de ruime inkomhal kom je tot in de leefruimte, bestaande uit een zithoek en een eetplaats. De raampartijen voor- en achteraan zorgen voor zowel een aangename lichtinval als een goed contact met het terras en de tuin, die je via twee schuifdeuren kan bereiken. De aanpalende keuken is praktisch ingericht, en ook hier heb je zicht op de tuin. Helemaal achterin bevindt zich de badkamer met ligbad en een apart toilet. Op de eerste verdieping is er voorzien in twee zeer ruime slaapkamers, en op de zolderverdieping (bereikbaar via een vaste trap) bevindt zich een derde riante polyvalente ruimte, die ook perfect als slaapkamer kan gebruikt worden. De knusse tuin is bereikbaar via een aparte overdekte doorgang naast de woning, deze kan je eveneens als bijkomende berging gebruiken. Achteraan in de tuin is er nog een handige opbergplaats aanwezig, en in de voortuin is er een eigen parkeerplaats voorzien. Inschrijvingen voor de bezoekdag via mail naar ### , geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: ### En savoir plus ?

Vous cherchez une maison spacieuse que vous pouvez rénover à votre goût avec une TVA de 6% ? C'est le bien idéal pour vous. Cette propriété a beaucoup d'espace et de potentiel, mais une rénovation est nécessaire ! Par le hall d'entrée, vous entrez dans un espace de vie lumineux, suivi de la cuisine et de la salle d'eau avec toilettes. Depuis la cuisine, vous avez accès à une cave sèche et pratique. A l'étage, nous comptons 3 chambres et la salle de bain. Le grenier peut encore être aménagé en pièces supplémentaires. A l'extérieur, on trouve l'allée menant au garage, les 2 débarras extérieurs et un abri de jardin. TROUBLE : le jardin est orienté sud-ouest ! ATOUT SUPPLÉMENTAIRE = L'EMPLACEMENT ! La propriété se trouve à quelques pas de l'étang de Hollebeek, du domaine provincial de Gentbos et de la vallée de l'Escaut. Le nouveau parc de sports et de loisirs Molenkouter, les magasins, les écoles, les transports en commun et les voies d'accès (R4, E40 et E17) se trouvent dans les environs immédiats. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? Appelez Marianne : ### En savoir plus ?

Maison prête à être aménagée ! - Maison avec 4 chambres à coucher - Espace de vie agréable avec cuisine ouverte - Espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres - Stratifié inclus - Vie tranquille dans une oasis de verdure - Accès facile à Gand et Geraardsbergen - Beaux itinéraires de VTT à proximité - Maison avec abri pour voiture En savoir plus ?

Prachtig gelegen woning te Merelbeke Flora, rustig gesitueerd in een doodlopende straat, met een schitterend aangelegde tuin die volop privacy biedt.Deze woning, recent gebouwd (BJ 1998), combineert het comfort van modern wonen met de rust van een groene omgeving.De woning bestaat uit een inkomhal met toilet, een ruime, lichtrijke living, en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen, waaronder een stoomoven. Aansluitend is er een grote berging die extra opbergruimte biedt.Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal met toilet, een grote master-bedroom met en-suite badkamer, voorzien van een ligbad en dubbele lavabo. Tevens zijn er een cv-berging en een praktische linnenkamer/dressing met ruimte voor zowel een wasmachine als droogkast.De tweede verdieping biedt een polyvalente ruimte die perfect kan worden ingericht als bureau, logeerkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer, met de mogelijkheid tot opdelen van de ruimte (2 kamers), afhankelijk van uw wensen.De woning beschikt over een carport en een mooi terras dat uitkijkt op de prachtige, zorgvuldig aangelegde tuin met een rijke variëteit aan bloemen, struiken en bomen.De tuin biedt een oase van rust en is tevens voorzien van een tuinberging, berghok en een groententuin voor de enthousiaste tuinier.Troeven:• Recent gebouwde woning met moderne afwerking• Rustige en groene omgeving• Zeer goede ligging nabij openbaar vervoer (trein), scholen en winkels• Woning momenteel verhuurd – ideaal als investering met stabiele huuropbrengsten• Ideaal voor koppels, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar comfort, ruimte en natuur• Mits het plaatsen van 4400 Wp aan zonnepanelen, behaalt de woning een EPC-label B, wat zorgt voor een energiezuinige en duurzame woonomgevingDeze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een oase van rust en een comfortabele woonomgeving, terwijl alle faciliteiten op korte afstand bereikbaar zijn.Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging: ### - ### ! En savoir plus ?

CHANCE UNIQUE : Beau terrain à bâtir pour un immeuble mitoyen avec jardin ensoleillé et sans obligation de construction sur 532 m². Le terrain mesure 12 m de largeur sur 44 m de longueur. La photo de la propriété est uniquement illustrative et n'est pas contraignante. Les modèles et les styles restent libres en fonction de vos goûts personnels et des règles de construction. Les prix varient en fonction de l'étude du sol et de la stabilité. Terrain à bâtir : 215 000 EUR, hors droits d'enregistrement de 12 %. Maison clé en main avec grenier meublé : 165.944 hors TVA 21 %. Règles de construction : 2 étages et un toit en pente au ras de la corniche de la maison n° 38 (habitation à droite du terrain). La bande latérale minimale non constructible est fixée à 4 mètres. La largeur minimale de la façade avant est de 6 mètres (mais vous pouvez construire jusqu'à 8 mètres de large) La profondeur obligatoire de la construction au rez-de-chaussée et aux étages est de 10 mètres minimum. Au rez-de-chaussée, les constructions plus profondes sont autorisées jusqu'à 14-15 mètres. Pas d'obligation d'avoir un garage/abri à voitures Une dérogation au règlement de lotissement est possible à condition qu'un avant-projet soit soumis à la commune de Merelbeke, afin qu'elle puisse vérifier si votre projet peut faire l'objet d'un permis. ATOUT = L'EMPLACEMENT ! Juste après le centre de Merelbeke, écoles, commerces, terrains de jeux, forêt du Rotary, Gentbos et la vallée de l'Escaut accessibles à pied. Pour plus d'informations, contactez Marianne : ### En savoir plus ?

TE KOOP in MERELBEKE Potaardeberg 60 Mooi gelegen stuk bouwgrond voor het bouwen van een open bebouwing. Opp lot 5 : +/- 636 m² Prijs : € 279.000 FORMULE WATER- EN WINDDICHT: - Ruwbouwwerken - Timmerwerken - PVC ramen met beglazing kw 1.0 - Dak- & zinkwerken _________________ = € 333.965 excl. btw OPTIE AFWERKING: - Elektriciteit en ventilatie - Chape -en vloerisolatie - Pleisterwerken - Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw ) - Warmtepomp lucht/water ( Viessmann ) - Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² ) - Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw) - Binnen schrijnwerk - Voegwerken - Blowerdoortest - Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp ) _________________ = € 150.043 excl.btw WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst) Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE Bel ### of GRATIS ### En savoir plus ?

TE KOOP in MERELBEKE Potaardeberg 60 Mooie perceel grond voor het bouwen van een half - open bebouwing Lot 2 : Opp. +/- 650 m² prijs : € 229.222 FORMULE WATER- EN WINDDICHT: - Ruwbouwwerken - Timmerwerken - PVC ramen met beglazing kw 1.0 - Dak- & zinkwerken _________________ = € 223.674 excl. btw OPTIE AFWERKING: - Elektriciteit en ventilatie - Chape -en vloerisolatie - Pleisterwerken - Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw ) - Warmtepomp lucht/water ( Viessmann ) - Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² ) - Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw) - Binnen schrijnwerk - Voegwerken - Blowerdoortest - Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp ) _________________ = € 100.491 excl.btw WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst) Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE Bel ### of GRATIS ### En savoir plus ?

Bezoek deze bijzonder ruime en stevig gebouwde villa op een centrale ligging. De woonst bestaat uit een imposante inkomhall, bureauruimte of extra slaapkamer, ruime leefruimte, achterliggende keuken en badkamer. Op het verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers. Langs een valluik bereiken we de zolder. Verder beschikt deze woning over een droge kelder. Via een zij-oprit komen we aan het handige magazijn, ideaal om wonen en werken te combineren. Mits de nodige renovatie een prachtige woonst op een heel goede ligging. Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique ### En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - TOPPER - In een uitstekende residentiele woonwijk bevindt zich deze energetische open bebouwing op een perceeloppervlakte van 7A 70CA. Winkels, scholenen openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp alsook de belangrijke verbingswegen. Een grote troef is de solide goede staat van het gebouw, de uitstekende energetische score en de zeer rustige ligging. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, toilet, living met salon en eetplaats, open keuken, berg/wasplaats, garage en veranda. Het verdiep bestaat uit een nachthal, vier slaapkamers en een badkamer. Zolder aanwezig met uitvaltrap. Tevens beschikt men over een voortuin, oprit, tuinberging, tuin en terras met pergola. ZONNEPANELEN AANWEZIG met certificaten- LAGE ENERGIESCORE (label B) - Spouwmuurisolatie - Nieuw buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing (2023) - Vernieuwde brander (2023) - Rolluiken - Regenput met aansluiting toilet. En savoir plus ?

ALTRO VASTGOED VERKOOPT – BEZOEKDAG ZA. 5 april ‘25 tussen 10u00 en 12u30. PLAN UW AFSPRAAK VIA ### . Deze prachtige, uitstekend onderhouden, alleenstaande villa gelegen in een rustige, residentiële, buurt, biedt een fantastische balans tussen rust en comfort, in combinatie met kwaliteitsvolle materialen en afwerking. De woning voldoet aan al het hedendaags comfort en is slechts beperkt op te frissen naargelang eigen smaak en wensen. De indeling is praktisch en gaat als volgt: ruime, open, inkomhal met gastentoilet, leefruimte met zit- en eetgedeelte en toegang tot de keuken en buitenruimte, keukenberging/wasplaats, bureau en toegang naar de dubbele, ondergrondse garage. De 1ste verdieping omvat een overloop, badkamer met douche en toilet, drie slaapkamers waarvan één met ensuite dressing en badkamer. De zolderverdieping is toegankelijk via vaste trap en biedt tal van mogelijkheden (slaapkamer, hobbyruimte, ..). Tot slot heb je nog allerlei ruimtes op de ondergrondse verdieping, welke tal van mogelijkheden bieden. De tuin, van oost tot west georiënteerd, werd aangelegd en kan volledig naargelang eigen smaak en wensen worden aangepast en is toegankelijk via zowel keuken als leefruimte. Parkeren kan in de straat, in de garages of op de oprit. De woning werd steevast fantastisch onderhouden en is gekenmerkt door een hoogwaardige afwerking. Extra troeven: liftkoker van -1 tot 1ste verdieping voorzien, alarmsysteem, ligging, .. Kortom, de moeite waard om te komen kijken! En savoir plus ?

Deze woning is uitstekend gelegen in een aangename buurt te Zwijnaarde. De woning ligt op wandelafstand van alle nodige voorzieningen en op fietsafstand van centrum Gent. Het uitgebreide aanbod aan openbaar vervoer en de nabijheid van de E40 en E17 zorgen voor een prima bereikbaarheid. U vindt makkelijk parkeerplaats vlakbij de woning. Indeling: op de benedenverdieping treffen we de inkomhal die eventueel dienst kan doen om uw fiets te stallen. Zeer ruime woonkamer. Lichtrijke keuken voorzien van zijn toestellen. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een aparte berging, badkamer en wasruimte. De eerste verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers. Op het tweede verdiep bevindt zich de zolder welke reeds toegankelijk is via een vaste trap! De zolder kan nog ruimte maken voor minstens 1 extra slaapkamer! Verder heeft de woning een ruimte tuin met een Zuidoostelijke oriëntatie. Deze woning heeft een ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 190m², dankzij een EPC-score D, is er GEEN RENOVATIEVERPLICHTING! Wenst u graag meer info of een plaatsbezoek? Neem dan snel contact met ons op! EPC: 368 UC: 3544833. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv En savoir plus ?

Deze ruime woning biedt een ideale combinatie van wooncomfort en de mogelijkheid om een zelfstandige activiteit uit te oefenen. Gelegen op een perceel van 377 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 274 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers, een gezellige tuin en een garage. Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar zowel het privévertrek als een aparte ruimte van bijna 30 m², die momenteel als kapsalon wordt gebruikt. Dit gedeelte is rechtstreeks verbonden met de hal van het woongedeelte, waar zich een tweede gastentoilet bevindt. Vanuit de inkomhal is er toegang tot de ruime leefruimte van 40 m², die een directe verbinding heeft met een handige kelder. Verderop bevindt zich de keuken van 14,62 m², die aansluit op een praktische berging en de garage van 21 m². Zowel de woonkamer, de keuken, de hall en de garage geven uit op de onderhoudsvriendelijke tuin, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers en twee badkamers. De eerste kamer van 16,13 m² staat in verbinding met een tweede kamer van 11,84 m². In de hal bevindt zich de eerste badkamer, die met een oppervlakte van 5,27 m² nog wat opfriswerk kan gebruiken. In het nieuwere woongedeelte van de woning ligt de derde slaapkamer van 11,25 m², tegenover een vernieuwde badkamer van 14,62 m², uitgerust met een lavabo, ligbad en douche. Vanuit deze badkamer is er toegang tot de vierde en grootste slaapkamer van 21 m². Met royale ruimtes, een aangename tuin en een aparte ruimte voor een zelfstandige activiteit biedt deze woning tal van mogelijkheden. Via onderstaande link zijn alle documenten eenvoudig te downloaden en kan een bezoek worden ingepland. ### . En savoir plus ?

Deze halfopenbebouwing bevindt zich in residentie Parkhoeve. Ideaal gelegen nabij de invalswegen (E40-E17-R4) en het technologiepark te Zwijnaarde. Belangrijke meerwaardes zijn de gemeenschappelijke ruimtes waarvan gebruikt kan worden zoals gezellige overdekte buitenruimte en binnenkoer, fietslokaal, ruimte voor vuilnis en koerierdienst, De woning heeft ook een ondergrondse autostaanplaats en een westgerichte tuin. Indeling: inkomhal met vestiaire en toilet, leefruimte met open ingerichte keuken, op de voutekamer een TV hoek, een aparte berging, verder is er op het gelijkvloers nog een bureauruimte/slaapkamer 1. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en 2 badkamers met douche en lavabo. De grote overloopruimte kan perfect dienen als speelruimte/bureauruimte.Verder heeft de woning ook nog een kelder. Dit is echt een pareltje voor wie houdt van gezelligheid, authenticiteit en een kleine tuin. Bezoekdag is donderdag 3 april vanaf 17u. Plan je bezoek via ### En savoir plus ?

Deze charmante halfopen bebouwing bevindt zich op een rustige, maar uiterst vlot bereikbare ligging te Gijzenzele (Oosterzele). Gelegen op een boogscheut van de snelweg E40 en op minder dan 2km van het station. Op het perceel van 412 m² vinden we naast de woning nog een afzonderlijke garage met oprit, een ruime tuinberging en een aangename tuin. De woning zelf werd als volgt ingedeeld: Op de benedenverdieping treffen we de inkomhal, de ruime woonkamer, de keuken, de wasplaats, het apart toilet en de badkamer. Op verdieping 1 bevinden zich 3 slaapkamers. De zolderverdieping biedt heel wat extra stockageruimte. Bent u op zoek naar een goed gelegen woning waar u nog alle kanten mee uit kan? Contacteer ons dan vandaag nog voor een afspraak ter plaatse! EPC: 973 UC: 3354236. Gvg/Gmo/Gvkr/Gvv. En savoir plus ?

Deze te renoveren woning met grote tuin (+/-200m²) bevindt zich op wandelafstand van het openbaar vervoer, winkels, scholen. Gelegen op de grens met Gentbrugge en Merelbeke... Indeling: op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, leefruimte, woonkamer, keuken, zonnige tuin met tuinberging. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich eveneens een ruime doorlopende garage die uitgeeft in de tuin. Op het eerste verdiep bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer. Onder het dak op de tweede verdieping treffen we een ruime zolderruimte die dienst kan doen als 5 de slaapkamer. De woning werd in loop der jaren goed onderhouden. Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek. Voor de snelle beslisser! EPC: 396 UC: 3551606. Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. En savoir plus ?

BEZOEKMOMENT VOLZET ! Ben je op naar een beperkt aan te passen, naargelang hedendaagse normen, centraal gelegen gesloten bebouwing te Melle? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Gelegen op een uitstekende, residentiële en gunstige locatie, nabij invalswegen, winkels, horeca, … De woning dateert van ca. 1955 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 180m², op een praktisch perceel van 287m². De woning kende enkele aanpassingen doorheen de jaren. Zo werd o.a. de keuken vernieuwd in 2012, is de roofing vernieuwd in 2015, gevelisolatie is voorzien (14cm), is de elektriciteit conform sedert 2022 en werd een nieuw tuinhuis voorzien in 2021, ... De indeling is praktisch en gaat als volgt: inkomhal met ingemaakte kasten, eet- en woonkamer, halfopen keuken, met toegang tot de veranda (welke ook toegankelijk is via de hal), toilet en was- en bergplaats. De 1ste verdieping omvat twee (2) ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap is er toegang tot de zolder die naargelang eigen wensen en noden kan ingericht worden. Tot slot is de tuin deels aangelegd maar kan deze makkelijk naargelang de eigen smaak en wensen ingedeeld worden. Parkeren kan op het perceel of in de straat. Decentrale verwarming op elektriciteit. Troeven: conforme elektriciteit, GEEN renovatieplicht, ligging, recente aanpassingen en de mogelijkheden. Kortom, de moeite waard om te komen kijken! En savoir plus ?