Maison à vendre - Merelbeke RBT48034

Eikenmolenwijk 57 9820 Merelbeke

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RBT48034

  • 5 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette charmante résidence située au 57 Eikenmolenwijk, à Merelbeke. Cette maison semi-ouverte, construite en 1960, offre une surface habitable de 209 m² répartis sur plusieurs niveaux. Elle se distingue par son bon état d’entretien et ses faibles besoins en énergie, grâce à une isolation performante et à l’installation de panneaux solaires. La propriété comprend cinq chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, idéales pour accueillir une grande famille ou pour des espaces de travail à domicile. L’intérieur profite d’une luminosité naturelle abondante, grâce à de grandes fenêtres qui éclairent les différentes pièces. La cuisine et les espaces de vie sont conçus pour optimiser le confort au quotidien. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil, avec un agréable terrassé pour les repas en plein air ou la détente. La propriété est équipée d’une cave pratique, d’un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi que trois places de parking extérieures, offrant un accès facile et sécurisé. Située dans une rue calme en impasse, cette résidence bénéficie d’une situation géographique avantageuse, avec une bonne accessibilité aux principales voies de communication, aux transports en commun, aux commerces, écoles et équipements sportifs. La zone résidentielle assure un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement spacieux, confortable et écoénergétique à Merelbeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 880 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

209 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

285 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Référence PEB

202503240003561035RES1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT48034 Réf. vendeur: 4062297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelijntje

599 m 1' 59'' 599 m 1' 11'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merelbeke

878 m 3' 1,3 km 2' 36'' 665 m 10' 878 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merelbeke

878 m 3' 1,3 km 2' 36'' 665 m 10' 878 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Franciscusinstituut

1,7 km 6' 1,9 km 4' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

291 m 4'

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

291 m 4'

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

291 m 4'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

1,4 km 18'

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

1,4 km 18'

Gares

Merelbeke

1,6 km 6' 1,8 km 4' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Holiday Inn Express Gent

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Floraplein

842 m 3' 709 m 8' 842 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Gazon - Warmoezeniersweg

3,3 km 39'

Supermarchés

Delhaize Flora

1,4 km 5' 1,6 km 3' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Gent

3,2 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Carrefour Market Ledeberg

1,7 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,7 km 8'

Transports

La gare de train la plus proche est "Merelbeke" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Floraplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Holiday Inn Express Gent") est à seulement 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Gazon - Warmoezeniersweg" à seulement 39 minutes à pied.Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 5 minutes.

Éducation

"Duimelijntje" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Franciscusinstituut" à 20 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Merelbeke", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Flora" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Ledeberg" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem), De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

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