Maison à vendre - Merelbeke RBT80116

Sint-Elooistraat 61 9820 Merelbeke

495 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 61 Sint-Elooistraat à Merelbeke, cette résidence familiale offre un espace de vie spacieux et lumineux dans un emplacement très recherché. Construite en 1970, la maison dispose d'une superficie habitable de 174 m², répartie sur une propriété de 600 m². Elle comprend trois chambres à coucher, parfaites pour une famille, ainsi qu'une grande zone sous combles qui peut être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. L’intérieur de la maison est fonctionnel et bien agencé. La cuisine est adjacente à une pièce pratique pouvant servir de buanderie ou de stockage supplémentaire. Les grands fenêtres donnent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin, qui constitue un véritable atout avec sa conception soignée, offrant à la fois calme et intimité. La maison est chauffée au gaz et équipée de triple vitrage, ce qui contribue à un bon confort thermique et à une meilleure efficacité énergétique. L’extérieur présente une belle opportunité pour les amateurs de jardinage ou de détente en plein air. La propriété bénéficie d’un accès facile aux principaux axes routiers, notamment la R4, l’E17 et l’E40, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La proximité du Kwenenbos, des Scheldemeersen et du Rotarybos permet également de profiter d’espaces verts à proximité immédiate pour des activités en plein air ou des promenades. Avec ses avantages liés à son emplacement et à ses caractéristiques, cette maison constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel pratique et tranquille à Merelbeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A partir du : 30/11/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

600 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Référence PEB

20250623-0002138754-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT80116 Réf. vendeur: RVDB2506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Merelbeke

863 m 2' 52'' 863 m 1' 43'' 548 m 10' 863 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

216 m 43'' 216 m 26'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

198 m 39'' 198 m 23'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

2,3 km 12' 2,7 km 4' 1,9 km 22' 2,3 km 28'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters

128 m 1' 32''

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid

128 m 1' 32''

De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid

128 m 1' 32''

Gares

Landskouter

5,5 km 25' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

5,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanje

1,5 km 8' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Supermarchés

Colruyt Merelbeke

2,4 km 11' 2,6 km 4' 2,1 km 19' 2,4 km 29'

Carrefour Market Zwijnaarde

5,1 km 21' 5,7 km 9' 3,1 km 28' 5,1 km 1º 2'

Delhaize Merelbeke

3,6 km 16' 3,9 km 6' 3,1 km 28' 3,6 km 44'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,3 km 8'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kastanje" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landskouter".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Countryclub Zwijnaarde") se trouve à 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Merelbeke" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Zwijnaarde" (9 minutes en voiture), "Delhaize Merelbeke" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid, De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid, De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Merelbeke" et se trouve à 28 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Elooischool", à seulement 1 minute à vélo."Fie & Ola Merelbeke" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Courtrai se trouve à 35 minutes en voiture.

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