Maison à vendre - Merelbeke RBV61655
698 000 €
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Description
Situation
Cette maison polyvalente bénéficie d'un emplacement calme et idéal à Merelbeke. Vous rejoindrez facilement les villes voisines de Gand et d'Audenarde, tandis que les principales voies d'accès et autoroutes en direction de Bruxelles et de la côte se trouvent également à proximité. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large choix de commerces, d'écoles et d'installations sportives et de loisirs, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les navetteurs.
Description
Cette maison soignée et prête à emménager vous accueille dans un vaste hall d'entrée doté de toilettes pour invités et d'un placard encastré pratique. D'un côté se trouve un salon particulièrement spacieux et lumineux, prolongé par un bureau — idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs. L'espace de vie s'ouvre naturellement sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire.
De l'autre côté de la maison, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, ainsi que deux débarras pratiques et un double garage.
À l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires et des toilettes séparées, ce qui rend cette maison parfaitement adaptée aux familles nombreuses, aux familles recomposées ou à ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs.
À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse exceptionnellement grande donnant sur un jardin entièrement aménagé et facile d'entretien — un endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité ou recevoir des invités.
Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au Tel 0472/62.03.60 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 698 000 €
- Revenu cadastral: 1 896 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1991
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
278 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
60 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
28 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
603 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
1052 m²
Largeur du terrain à rue
28 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
200 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
1 kWh/an
Date de validité PEB
28/01/2035
Emission de CO2
1051
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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