Maison à vendre - Merelbeke RBV88115
389 000 €
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Description
Situation
Cette maison prête à emménager bénéficie d'un emplacement à la fois calme et extrêmement central dans le quartier très prisé de Merelbeke. Grâce à un réseau routier fluide, vous rejoindrez en un clin d'œil le centre de Merelbeke et de Gand. La proximité des autoroutes R4, E40 et E17 garantit également une excellente accessibilité vers toutes les principales voies d'accès.
Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, transports en commun et possibilités de loisirs, ce qui rend cet emplacement idéal pour les familles, les navetteurs et tous ceux qui souhaitent vivre confortablement à proximité de Gand.
Description
En entrant dans cette maison prête à emménager, vous arrivez dans un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités et un vestiaire pratique. Le salon lumineux et particulièrement spacieux, ainsi que la cuisine attenante, constituent le cœur de la maison. À côté se trouve un débarras pratique. Depuis le salon confortable, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée.
Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher spacieuses, idéales pour les familles. La salle de bains moderne est équipée d'une grande douche à l'italienne et dispose en outre de toilettes séparées pour plus de confort.
Les jardins avant et arrière sont entièrement aménagés avec goût. Enfin, la maison dispose d'un garage séparé, ce qui constitue un atout indéniable en termes de rangement et de stationnement.
Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au Tel 0472/62.03.60 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 389 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
149 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
105 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
240 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
254 kWh/m²/an
Date de validité PEB
08/05/2036
Emission de CO2
6857
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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