Maison à vendre - Merelbeke RBV89967
365 000 €
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Description
Située dans la rue Fraterstraat, une rue calme et prisée de Merelbeke, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant à la perfection confort de vie et accessibilité. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité, tout en vous permettant de profiter d'un cadre agréable et résidentiel.
AGENCEMENT :
Depuis le hall d'entrée, équipé de placards de vestiaire encastrés, d'un premier débarras et de toilettes pour invités, vous accédez au salon lumineux et convivial. La cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner s'y rattache harmonieusement et offre tout le confort nécessaire à un usage quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un débarras/buanderie pratique. À l'étage se trouvent trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bains équipée et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de débarras, idéal pour le télétravail ou comme atelier de loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse. Atout supplémentaire : le garage situé à l'arrière de la parcelle, facilement accessible en voiture par la rue adjacente.
Pour plus d'informations ou une visite :
Stéphanie Eeckhout – Tel 0472 13 28 79 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 365 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1976
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
141 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
438 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
456 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
456 kWh/an
Date de validité PEB
14/08/2034
Emission de CO2
1065
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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