À VENDRE à Merelbeke
Vous recherchez une maison spacieuse, économe en énergie et prête à emménager ? Cette maison trois façades a été entièrement rénovée en 2017, puis encore optimisée par la suite. La toiture plate a été rénovée en 2018 ; en 2019, la climatisation, un adoucisseur d’eau ainsi qu’un grenier entièrement aménagé ont été installés.
Le vaste hall d’entrée avec toilettes pour invités mène à une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et dotée d’un îlot central, ainsi qu’à un séjour lumineux. Une buanderie pratique, avec espace prévu pour une machine à laver et un sèche-linge, complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez une salle de bains complète avec baignoire, douche et deuxième toilette, deux grandes chambres ainsi qu’un agréable espace bureau bénéficiant d’une belle lumière naturelle. Le deuxième étage offre encore deux chambres supplémentaires et un espace de rangement séparé.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement du soleil. Parmi les autres atouts : une situation favorable, une généreuse surface habitable, un certificat PEB de classe A, un bien exempt d’amiante et une installation électrique conforme, y compris les panneaux solaires.
Une maison familiale soignée et confortable qui combine parfaitement espace, luminosité et efficacité énergétique.
Prix indicatif : 595.000 €
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Ce bien, situé près de Brandweerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Merelbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Merelbeke Centrum" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Merelbeke" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.
Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 6 minutes de route.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "De Kleine Berk" (crèche) est accessible en 1 minute.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Merelbeke" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Conversatie".
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (4 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (6 minutes).
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 491 - Herzele - Gent Sint-Pieters, 42 - Melle - Gent Zuid, 491 - Gent Sint-Pieters - Herzele avec une station située à 5 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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