Maison à vendre - Sint-Martens-Latem RBU11505

Papenaard 14 9830 Sint-Martens-Latem

1 395 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 285
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Papenaard 14 9830 Sint-Martens-Latem

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Description

Cette spacieuse maison individuelle située à Sint-Martens-Latem offre une surface habitable de 285 m², rénovée en 2012 pour assurer un confort moderne tout en conservant ses caractéristiques d'origine datant de 1945. Elle se trouve sur un terrain de 1 630 m² dans une dresse privilégiée, entourée par un environnement verdoyant et naturel, notamment le parc de Latemse Meersen. La propriété dispose de trois chambres, deux salles de bains, ainsi que d’un espace de bureau séparé, idéal pour exercer une activité professionnelle en toute discrétion. L’intérieur de la maison se caractérise par une luminosité abondante grâce à de grandes baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle. La pièce principale comprend une salle de séjour avec cheminée à cassette, une salle à manger attenante et une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un inducteur, un four, un réfrigérateur, une hotte et un lave-vaisselle. La distribution est optimisée avec des espaces de rangement intégrés, notamment dans la buanderie, et les matériaux utilisés sont de haute qualité avec un design minimaliste pour favoriser une ambiance chaleureuse et contemporaine. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin parfaitement entretenu, orienté sud-ouest, avec une terrasse en bois tropical et une pièce d’eau décorative. L’accès se fait par une allée privée menant à un carport de 30 m² et un garage individuel de 29 m², offrant des places pour deux véhicules. La maison est également équipée de systèmes modernes comme la ventilation mécanique contrôlée (VMC), un système domotique, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Son emplacement stratégique, à seulement 2 km du centre de Sint-Martens-Latem et facilement accessible via les grands axes routiers (E17, E40, N43), en fait un lieu idéal pour profiter d’un environnement calme tout en restant connecté à la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • Revenu cadastral: 2 505 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1945

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

285 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1630 m²

Surface constructible

240 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

3405428

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU11505 Réf. vendeur: 1129 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - De Droomtuin

2,1 km 8' 2,3 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,8 km 8' 2 km 4' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,8 km 8' 2 km 4' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

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4,1 km 51'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

4,1 km 51'

De Lijn - 834 - Lotenhulle-Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters

4,1 km 51'

Gares

De Pinte

4,8 km 26' 5,9 km 9' 3,8 km 55' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Restaurant Baarle 90

2,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - De Engel

3,5 km 15' 2 km 37' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Martens-Latem

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Shop & Go Delhaize Sint-Martens-Latem

2,4 km 15' 3,6 km 6' 2 km 29' 2,4 km 29'

Day To Day Drongen Zuid

4,1 km 16' 9,8 km 11' 2,1 km 51' 4,1 km 51'

Golfs

Royal Latem Golf Club

3,4 km 6'

Transports

À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Engel".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Restaurant Baarle 90") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("De Pinte") est située à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Éducation

"Tectura Gent-Centrum" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - De Droomtuin" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Sint-Martens-Latem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sint-Martens-Latem" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Day To Day Drongen Zuid" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

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