Maison à vendre, Hoscheid-Dickt RBW99840

Mansfeld Immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison unifamiliale / jumelée, construite en 2011, située à Hoscheid-Dickt, dans la commune de Parc Hosingen, au nord du Luxembourg.

La maison offre une surface habitable d’environ 115 m² et une surface totale d’environ 160 m², implantée sur un terrain de 4,92 ares. Grâce à sa construction récente, son isolation, ses fenêtres à triple vitrage et sa toiture bien isolée, le bien présente un bon niveau de confort énergétique.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour, d’une cuisine, ainsi que d’une salle de bain. À l’arrière de la maison se trouve une belle pergola fermée / véranda non chauffée d’environ 21 m², installée il y a seulement trois ans, pouvant être fermée sur tous les côtés. Cet espace constitue un véritable atout supplémentaire, idéal comme espace détente, jardin d’hiver ou coin repas protégé.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres à coucher, d’un palier et d’une deuxième salle de bain, offrant une distribution pratique et adaptée à une famille.

Le bien dispose également de surfaces utiles complémentaires, notamment un garage, une buanderie, un hall et un espace hobby / rangement.

Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage au mazout datant de 2011. En complément, un deuxième système de chauffage au bois a été installé, permettant de chauffer la maison de manière alternative avec des bûches. Des panneaux solaires thermiques contribuent à la production d’eau chaude sanitaire. L’installation électrique est conforme et relativement récente. La toiture en tuiles se trouve en bon état.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin, d’une terrasse / pergola fermée, ainsi que de trois emplacements de parking extérieurs sur la propriété. Un emplacement intérieur dans le garage complète l’offre.

Atouts principaux :

Construction récente de 2011
Environ 115 m² habitables et 160 m² de surface totale
Terrain de 4,92 ares
Trois chambres à coucher
Pergola fermée récente d’environ 21 m²
Fenêtres triple vitrage
Construction isolée et toiture bien isolée
Chauffage au mazout + chauffage alternatif au bois
Panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude
3 emplacements extérieurs + 1 garage
Situation calme et verdoyante dans la commune de Parc Hosingen

Localisation

Hoscheid-Dickt fait partie de la commune de Parc Hosingen, une région appréciée pour son cadre naturel, son calme et sa qualité de vie. Diekirch, avec ses nombreux commerces, restaurants, écoles, services médicaux et infrastructures, se trouve à seulement environ 12 km.

La commune de Parc Hosingen offre également de nombreuses infrastructures à proximité : centre scolaire, infrastructures sportives, parc fitness, piscine, sauna, fitness, commerces et services du quotidien. Le site Parc Housen est particulièrement connu pour son centre scolaire et sportif, son offre de loisirs et son environnement verdoyant.

La région est idéale pour les personnes recherchant une maison confortable dans un cadre naturel, tout en restant proche des commodités et des centres régionaux.

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