Maison à vendre - De Pinte RBW23905
1 098 000 €
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Description
Deze volledig gerenoveerde woning (2024) combineert hedendaags comfort met een uitzonderlijk rustige ligging nabij Moerkesheide en het centrum. Ideaal voor wie ruimte, kwaliteit en energiezuinig wonen zoekt.
De woning is instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze beschikt over 5 volwaardige slaapkamers, perfect voor grote of nieuw samengestelde gezinnen. Elke kamer is voorzien van tv-aansluiting, met voorbereidende bekabeling voor airco en alarmsysteem.
Energiezuinigheid staat centraal: EPC A (score 8), zonnepanelen, warmtepomp, thuisbatterij en laadpaal. Daarnaast is er ventilatiesysteem D en vloerverwarming (beneden en boven in hal en badkamer).
De leefruimte en keuken zijn uitgerust met ingemaakte meubels in notelaar fineer en bieden veel bergruimte. De keuken beschikt over een grote inbouwfrigo. Afwerking met polybeton beneden en mortex in de badkamer zorgt voor een moderne uitstraling.
Extra comfort: automatische rolgordijnen, vliegenramen, zonnewerend glas, blokdeuren, driepuntsloten en een achterdeur met codeklavier.
Buiten geniet u van een aangelegde tuin met aansluiting voor zwembad of poolhouse, regenwaterrecuperatie (toilet en optie wasmachine) en een geluidsarme waterpomp.
Gelegen op een ruim perceel in een rustige wijk met aangename buren, vlakbij scholen, winkels en op 5 minuten van de E17.
Extra troeven:
-
Vrijstelling onroerende voorheffing (2024–2029, overdraagbaar)
-
10 jaar garantie op renovatie
📞 Bezoek op afspraak:
Simon Coens – Tel 0478/206.774
✉️ Contact
BEZOEKDAG ZATERDAG 20/6 mits afspraak.
Een unieke kans voor wie zorgeloos en energiezuinig wil wonen.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 098 000 €
- Revenu cadastral: 2 004 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
225 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
20 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
700 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
824 m²
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé aux égouts
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
8 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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