• 3 Chambre(s)
  • 491
  • 1 Salle(s) de bain
  • 300 m² Jardin

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Description

À vendre, une superbe résidence située à De Pinte, offrant tout le confort moderne recherché par les acheteurs exigeants. Cette maison neuve propose trois façades et s'étend sur une surface habitable de 491 m², avec une construction prévue pour 2025. Elle est conçue pour répondre aux normes énergétiques les plus strictes, avec un indice de performance énergétique de seulement 23 kWh/m²/an, grâce aux panneaux solaires et à une pompe à chaleur. La propriété comprend également un jardin spacieux de 300 m² pour profiter de moments de détente en plein air. L'intérieur de la maison se distingue par une cuisine américaine super équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Vous y trouverez trois chambres confortables et une salle de bains moderne. Le chauffage par le sol au gaz garantit une chaleur uniforme et agréable dans toute la maison. De plus, la maison est dotée d'un système de double vitrage, contribuant ainsi à l'isolation thermique et phonique. La maison est stratégiquement située dans la charmante commune de De Pinte, non sujette aux risques d'inondation, et bénéficie de toutes les connexions essentielles telles que l'eau, le gaz et les égouts. Une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres vient compléter ces installations. Que vous souhaitiez faire une offre ou obtenir plus d'informations concernant cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à contacter notre service immobilier pour un accompagnement personnalisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 410 550 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

491 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

23 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Broccoli

251 m 50'' 251 m 32'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Pinte

327 m 1' 5'' 327 m 43'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Pinte

327 m 1' 5'' 327 m 43'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Erasmus De Pinte

624 m 2' 4'' 624 m 1' 13'' 513 m 7' 624 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,1 km 2' 55''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

148 m 1' 46''

De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren

148 m 1' 46''

De Lijn - 145 - Belbus De Pinte - Sint-Martens-Latem - Nazareth

148 m 1' 46''

Gares

De Pinte

988 m 6' 1,4 km 2' 28'' 659 m 12' 988 m 12'

Bornes de recharge

Begoniastraat

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Baron De Giey

268 m 1' 268 m 3' 268 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - De Pinte Dorp

189 m 2' 16''

Supermarchés

Louis Delhaize De Pinte

311 m 1' 2'' 311 m 41'' 311 m 4' 311 m 4'

Carrefour Market De Pinte

638 m 2' 30'' 728 m 1' 38'' 506 m 8' 638 m 8'

Okay De Pinte

734 m 3' 909 m 1' 18'' 558 m 9' 734 m 9'

Golfs

Royal Latem Golf Club

4,2 km 7'

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - De Pinte Dorp" à seulement 2 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Baron De Giey" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Begoniastraat") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "De Pinte" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Éducation

"Villa Broccoli" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Go! Atheneum Erasmus De Pinte" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Pinte", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize De Pinte" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market De Pinte" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay De Pinte" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 145 - Belbus De Pinte - Sint-Martens-Latem - Nazareth, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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