Transports
Ce bien, situé près de Veianerstrooss, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kautenbach" est à moins de 10 minutes en voiture.
Maison à vendre, Wahlhausen RBW60975
5, Veianerstrooss
, 9841 Wahlhausen
790 000 €
4 Chambre(s)
216 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
Immo Partner a le plaisir de vous présenter cette authentique propriété de caractère située dans le charmant village de Wahlhausen, un bien rare qui allie le cachet de l’ancien, de généreux volumes et un remarquable potentiel de développement.
Implantée sur un superbe terrain de 10 ares, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles, les passionnés de nature ou les acquéreurs à la recherche d’un projet aux multiples possibilités.
L’habitation principale comprend 4 belles chambres, 2 salles de bain, ainsi que des espaces de vie lumineux et chaleureux, propices à une vie de famille confortable.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec plusieurs abris, parfait pour les moments de détente, ainsi que de quatre boxes pour chevaux, facilement transformables en garages ou en espaces de stockage selon vos besoins.
La propriété dispose également d’une spacieuse grange, offrant un formidable potentiel d’aménagement. Que vous souhaitiez créer une extension de l’habitation, un atelier, un espace de loisirs ou un logement supplémentaire, les possibilités sont nombreuses.
L’un des principaux atouts de ce bien réside dans son potentiel de transformation en deux habitations distinctes, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet intergénérationnel, un investissement locatif ou une valorisation patrimoniale.
Les points forts :
* Propriété pleine de charme
* Grange offrant un important potentiel d’aménagement
* 4 boxes pour chevaux
* Possibilité de créer deux habitations distinctes (sous réserve des autorisations)
* Environnement calme et verdoyant
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Immo Partner.
Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur.
----------
Immo Partner freut sich, Ihnen diese authentische Charaktereigenschaft im charmanten Dorf Wahlhausen zu präsentieren, eine seltene Immobilie, die den Charme der Alten, großzügige Volumen und ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial verbindet.
Auf einem wunderschönen Grundstück von 10 Ar gelegen, bietet dieses Haus einen ruhigen Lebensraum, ideal für Familien, Naturliebhaber oder Käufer, die auf der Suche nach einem Projekt mit vielfältigen Möglichkeiten sind.
Das Haupthaus umfasst 4 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie helle und warme Aufenthaltsräume, die für ein komfortables Familienleben geeignet sind.
Draußen können Sie einen angenehmen Garten mit mehreren Unterständen genießen, perfekt für Entspannungsmomente, sowie vier Pferdeställe, die leicht in Garagen oder Lagerräume umgebaut werden können, je nach Bedarf.
Die Immobilie verfügt auch über eine geräumige Scheune, die ein großartiges Ausbaupotenzial bietet. Ob Sie eine Erweiterung des Hauses, ein Atelier, einen Freizeitraum oder eine zusätzliche Wohnung schaffen möchten, die Möglichkeiten sind vielfältig.
Einer der wichtigsten Vorteile dieser Immobilie liegt in ihrem Umwandlungspotenzial in zwei separate Wohnungen, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für ein intergeneratives Projekt, eine Vermietungsinvestition oder eine Vermögensaufwertung macht.
Die Highlights:
* Charmante Immobilie
* Scheune mit großem Ausbaupotenzial
* 4 Pferdeställe
* Möglichkeit, zwei separate Wohnungen zu erstellen (vorbehaltlich Genehmigungen)
* Ruhige und grüne Umgebung
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie noch heute Immo Partner.
Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.
----------
Immo Partner is pleased to present this authentic character property located in the charming village of Wahlhausen, a rare property combining the charm of the old, generous volumes and remarkable development potential.
Located on a beautiful 10-acre plot, this house offers a peaceful living environment, ideal for families, nature enthusiasts or buyers looking for a project with multiple possibilities.
The main residence includes 4 beautiful bedrooms, 2 bathrooms, as well as bright and warm living spaces, conducive to comfortable family living.
Outside, you will enjoy a lovely garden with several shelters, perfect for relaxing moments, as well as four horse boxes, easily convertible into garages or storage spaces according to your needs.
The property also features a spacious barn, offering great potential for development. Whether you want to create an extension of the house, a workshop, a leisure space or an additional dwelling, the possibilities are numerous.
One of the main advantages of this property lies in its potential to be transformed into two separate dwellings, making it an excellent opportunity for an intergenerational project, a rental investment, or asset appreciation.
Highlights:
* Charming property
* Barn offering significant development potential
* 4 horse boxes
* Possibility to create two separate dwellings (subject to permissions)
* Quiet and green environment
For any further information or to organize a visit, contact Immo Partner today.
Agency fees are at the seller's expense.
Implantée sur un superbe terrain de 10 ares, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles, les passionnés de nature ou les acquéreurs à la recherche d’un projet aux multiples possibilités.
L’habitation principale comprend 4 belles chambres, 2 salles de bain, ainsi que des espaces de vie lumineux et chaleureux, propices à une vie de famille confortable.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec plusieurs abris, parfait pour les moments de détente, ainsi que de quatre boxes pour chevaux, facilement transformables en garages ou en espaces de stockage selon vos besoins.
La propriété dispose également d’une spacieuse grange, offrant un formidable potentiel d’aménagement. Que vous souhaitiez créer une extension de l’habitation, un atelier, un espace de loisirs ou un logement supplémentaire, les possibilités sont nombreuses.
L’un des principaux atouts de ce bien réside dans son potentiel de transformation en deux habitations distinctes, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet intergénérationnel, un investissement locatif ou une valorisation patrimoniale.
Les points forts :
* Propriété pleine de charme
* Grange offrant un important potentiel d’aménagement
* 4 boxes pour chevaux
* Possibilité de créer deux habitations distinctes (sous réserve des autorisations)
* Environnement calme et verdoyant
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Immo Partner.
Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur.
----------
Immo Partner freut sich, Ihnen diese authentische Charaktereigenschaft im charmanten Dorf Wahlhausen zu präsentieren, eine seltene Immobilie, die den Charme der Alten, großzügige Volumen und ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial verbindet.
Auf einem wunderschönen Grundstück von 10 Ar gelegen, bietet dieses Haus einen ruhigen Lebensraum, ideal für Familien, Naturliebhaber oder Käufer, die auf der Suche nach einem Projekt mit vielfältigen Möglichkeiten sind.
Das Haupthaus umfasst 4 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie helle und warme Aufenthaltsräume, die für ein komfortables Familienleben geeignet sind.
Draußen können Sie einen angenehmen Garten mit mehreren Unterständen genießen, perfekt für Entspannungsmomente, sowie vier Pferdeställe, die leicht in Garagen oder Lagerräume umgebaut werden können, je nach Bedarf.
Die Immobilie verfügt auch über eine geräumige Scheune, die ein großartiges Ausbaupotenzial bietet. Ob Sie eine Erweiterung des Hauses, ein Atelier, einen Freizeitraum oder eine zusätzliche Wohnung schaffen möchten, die Möglichkeiten sind vielfältig.
Einer der wichtigsten Vorteile dieser Immobilie liegt in ihrem Umwandlungspotenzial in zwei separate Wohnungen, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für ein intergeneratives Projekt, eine Vermietungsinvestition oder eine Vermögensaufwertung macht.
Die Highlights:
* Charmante Immobilie
* Scheune mit großem Ausbaupotenzial
* 4 Pferdeställe
* Möglichkeit, zwei separate Wohnungen zu erstellen (vorbehaltlich Genehmigungen)
* Ruhige und grüne Umgebung
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie noch heute Immo Partner.
Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.
----------
Immo Partner is pleased to present this authentic character property located in the charming village of Wahlhausen, a rare property combining the charm of the old, generous volumes and remarkable development potential.
Located on a beautiful 10-acre plot, this house offers a peaceful living environment, ideal for families, nature enthusiasts or buyers looking for a project with multiple possibilities.
The main residence includes 4 beautiful bedrooms, 2 bathrooms, as well as bright and warm living spaces, conducive to comfortable family living.
Outside, you will enjoy a lovely garden with several shelters, perfect for relaxing moments, as well as four horse boxes, easily convertible into garages or storage spaces according to your needs.
The property also features a spacious barn, offering great potential for development. Whether you want to create an extension of the house, a workshop, a leisure space or an additional dwelling, the possibilities are numerous.
One of the main advantages of this property lies in its potential to be transformed into two separate dwellings, making it an excellent opportunity for an intergenerational project, a rental investment, or asset appreciation.
Highlights:
* Charming property
* Barn offering significant development potential
* 4 horse boxes
* Possibility to create two separate dwellings (subject to permissions)
* Quiet and green environment
For any further information or to organize a visit, contact Immo Partner today.
Agency fees are at the seller's expense.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
790 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
216 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Non specifié
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Référence PEB
C
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
Kautenbach
Gares
Tourisme
Musée Animalaine
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Kerkrade
Verviers
Luxembourg
Trèves
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 39 minutes en voiture.
Tourisme
Le musée "Musée Animalaine" se trouve à proximité (32 minutes de route).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
Ouvrir Immovlan